2024年規(guī)范租賃倉儲場地協(xié)議范例版

2024年規(guī)范租賃倉儲場地協(xié)議范例版A版本合同目錄一覽1.租賃倉儲場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃起始日期1.5租賃結束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息3.租賃條件3.1租賃方的義務3.2出租方的義務3.3場地使用限制3.4維修和保養(yǎng)責任4.保險4.1租賃方保險4.2出租方保險4.3保險責任范圍5.違約責任5.1租賃方違約5.2出租方違約5.3違約處理程序6.解除和終止租賃6.1提前解除租賃6.2合同終止情況6.3終止租賃后的處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2訴訟管轄法院8.其他條款8.1合同修改和補充8.2通知程序8.3合同的生效9.附件9.1場地平面圖9.2租賃合同副本9.3其他相關文件10.簽署頁10.1租賃方簽署10.2出租方簽署11.日期11.1簽署日期12.附加條款12.1特殊約定12.2額外條款13.備注13.1雙方其他約定13.2合同變更記錄14.簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章14.2出租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃倉儲場地1.1場地描述：租賃場地位于____（具體地址），總面積為____平方米。1.2租賃面積：租賃面積為____平方米，具體區(qū)域以附件平面圖為準。1.3租賃期限：租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租賃起始日期：租賃起始日期為____年__月__日。1.5租賃結束日期：租賃結束日期為____年__月__日。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2租金支付頻率：租金每____支付一次，每次支付____個月。2.3租金支付方式：租賃方可通過銀行轉賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。2.4租金支付賬戶信息：戶名：____賬號：____開戶銀行：____3.租賃條件3.1租賃方的義務：租賃方應按約定使用租賃場地，不得擅自轉租、轉讓或抵押。3.2出租方的義務：出租方應保證租賃場地的安全、合法使用，確保租賃場地符合約定的用途。3.3場地使用限制：租賃場地不得用于非法活動、危險品儲存或其他違反法律法規(guī)的行為。3.4維修和保養(yǎng)責任：租賃期間，出租方負責租賃場地的基本設施維修和保養(yǎng)，租賃方負責自身使用區(qū)域的維護。4.保險4.1租賃方保險：租賃方應購買火災、盜竊等保險，并將保險公司、保險金額、保險期限等事項書面告知出租方。4.2出租方保險：出租方應購買火災、盜竊等保險，并將保險公司、保險金額、保險期限等事項書面告知租賃方。4.3保險責任范圍：保險責任范圍應包括但不限于租賃場地及租賃方的財產損失和人員傷亡。5.違約責任5.1租賃方違約：租賃方未按約定支付租金、違反法律法規(guī)或本合同其他約定的，應承擔違約責任，支付違約金，賠償出租方損失。5.2出租方違約：出租方未按約定提供租賃場地、違反法律法規(guī)或本合同其他約定的，應承擔違約責任，支付違約金，賠償租賃方損失。5.3違約處理程序：雙方對違約行為有爭議的，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同約定的法院提起訴訟。6.解除和終止租賃6.1提前解除租賃：租賃方提前解除租賃的，應提前____個月書面通知出租方，并支付提前解除違約金。6.2合同終止情況：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。6.3終止租賃后的處理：租賃終止后，租賃方應按照出租方要求遷出租賃場地，辦理相關手續(xù)，支付相關費用。8.其他條款8.1合同修改和補充：本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2通知程序：雙方應通過書面形式互相通知本合同事項的變更、解除或其他重要事項。8.3合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。9.附件9.1場地平面圖：附件一為本合同涉及的租賃場地平面圖，以明確租賃面積和區(qū)域。9.2租賃合同副本：附件二為本合同副本，供雙方留存?zhèn)浞荨?.3其他相關文件：如有其他與本合同相關的文件，應視為本合同附件，具有同等法律效力。10.簽署頁10.1租賃方簽署：單位名稱：____授權代表：____簽字：____日期：____年__月__日10.2出租方簽署：單位名稱：____授權代表：____簽字：____日期：____年__月__日11.日期11.1簽署日期：本合同簽署日期為____年__月__日。12.附加條款12.1特殊約定：如雙方有特殊約定，可在本條款中明確，特殊約定與本合同具有同等法律效力。12.2額外條款：如有其他額外條款，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式附加于本合同。13.備注13.1雙方其他約定：本合同條款外，雙方如有其他約定，應以書面形式記錄，并作為本合同的附件。13.2合同變更記錄：如有合同變更，應以書面形式記錄，并由雙方簽字確認。14.簽字蓋章14.1租賃方簽字蓋章：單位名稱：____授權代表：____簽字：____日期：____年__月__日14.2出租方簽字蓋章：單位名稱：____授權代表：____簽字：____日期：____年__月__日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖：附件一為本合同涉及的租賃場地平面圖，應詳細標注租賃區(qū)域的邊界、面積以及可能的設施分布。此圖應由出租方提供，并保證信息的準確性。2.租賃合同副本：附件二為本合同的副本，應包含所有合同條款的完整內容。雙方各執(zhí)一份，以備不時之需。3.其他相關文件：如有其他與本合同相關的文件，如租賃場地的使用權證明、相關法律法規(guī)文件、安全檢查報告等，應視為本合同附件，具有同等法律效力。這些文件應由出租方提供，并確保其合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為：未按約定支付租金，如延遲支付、少支付或未支付租金。未按約定使用租賃場地，如轉租、轉讓或抵押給第三方。未履行合同中的其他義務，如安全使用、維護和保養(yǎng)責任。2.出租方違約行為：未按約定提供租賃場地，如場地不符合約定用途、設施不齊全或功能故障。未保證租賃場地的安全、合法使用，如場地存在安全隱患、違反法律法規(guī)。未履行合同中的其他義務，如維修和保養(yǎng)責任、提供相關文件等。違約責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償對方損失。違約金的計算方式應在本合同中明確，一般為未支付租金的金額的一定比例。賠償損失的具體金額應根據(jù)實際情況確定，包括但不限于直接經濟損失、預期利潤等。示例說明：若租賃方延遲支付租金，除應及時支付延遲部分的租金外，還需支付延遲支付部分的違約金，如延遲支付金額的1%。若出租方未按約定提供租賃場地，導致租賃方無法正常使用，出租方應賠償租賃方因此產生的直接經濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同中承租租賃場地的當事人。2.出租方：指本合同中出租租賃場地的當事人。3.租金：指租賃方為使用租賃場地而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指租賃方使用租賃場