抵押經(jīng)營權(quán)專用借款協(xié)議2024年版版

抵押經(jīng)營權(quán)專用借款協(xié)議2024年版版A版本合同目錄一覽1.借款人信息1.1借款人名稱1.2借款人地址1.3借款人聯(lián)系方式2.貸款人信息2.1貸款人名稱2.2貸款人地址2.3貸款人聯(lián)系方式3.抵押經(jīng)營權(quán)信息3.1抵押經(jīng)營權(quán)名稱3.2抵押經(jīng)營權(quán)地址3.3抵押經(jīng)營權(quán)權(quán)屬證明4.借款金額4.1借款本金4.2借款期限4.3借款利率5.借款用途5.1借款人用途說明5.2貸款人審核用途6.抵押經(jīng)營權(quán)設立與轉(zhuǎn)移6.1抵押經(jīng)營權(quán)設立時間6.2抵押經(jīng)營權(quán)設立手續(xù)6.3抵押經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移條件7.還款方式7.1還款期限7.2還款金額7.3還款賬戶8.擔保方式8.1擔保人信息8.2擔保物信息9.違約責任9.1借款人違約情形9.2貸款人違約情形9.3違約責任處理方式10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件12.其他約定12.1雙方的其他權(quán)利義務12.2合同的補充條款13.合同的簽署與備案13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同備案手續(xù)14.附件14.1抵押經(jīng)營權(quán)權(quán)屬證明14.2借款人信用報告14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人名稱：×××公司1.2借款人地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3借款人聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××××××第二條貸款人信息2.1貸款人名稱：×××銀行2.2貸款人地址：××省××市××區(qū)××路××號2.3貸款人聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××××××第三條抵押經(jīng)營權(quán)信息3.1抵押經(jīng)營權(quán)名稱：×××房地產(chǎn)項目3.2抵押經(jīng)營權(quán)地址：××省××市××區(qū)××路××號3.3抵押經(jīng)營權(quán)權(quán)屬證明：見附件1第四條借款金額4.1借款本金：人民幣××萬元整4.2借款期限：自借款發(fā)放之日起算，期限為××年4.3借款利率：按中國人民銀行同期貸款基準利率上浮××%執(zhí)行第五條借款用途5.1借款人用途說明：借款人將借款用于×××項目的開發(fā)建設5.2貸款人審核用途：貸款人應對借款人的借款用途進行審核，確保借款用途符合約定第六條抵押經(jīng)營權(quán)設立與轉(zhuǎn)移6.1抵押經(jīng)營權(quán)設立時間：自借款發(fā)放之日起××日內(nèi)6.2抵押經(jīng)營權(quán)設立手續(xù)：借款人應按貸款人的要求，辦理抵押經(jīng)營權(quán)的設立手續(xù)6.3抵押經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移條件：在借款未償還完畢前，借款人不得將抵押經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方第七條還款方式7.1還款期限：借款期限屆滿之日起××日內(nèi)7.2還款金額：借款本金及按約定利率計算的利息之和7.3還款賬戶：貸款人指定的還款賬戶第八條擔保方式8.1擔保人信息：擔保人名稱：×××公司擔保人地址：××省××市××區(qū)××路××號擔保人聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××××××8.2擔保物信息：擔保物名稱：×××設備擔保物價值：人民幣××萬元整擔保物權(quán)屬證明：見附件2第九條違約責任9.1借款人違約情形：借款人未按約定用途使用借款，或者未按約定的還款方式、還款期限還款的9.2貸款人違約情形：貸款人未按約定發(fā)放借款，或者未按約定的利率提供借款的9.3違約責任處理方式：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=借款本金×違約利率×違約天數(shù)。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決：雙方應在合同履行過程中，通過友好協(xié)商，解決合同履行中發(fā)生的爭議。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可向合同履行地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3仲裁解決：調(diào)解不成的，任何一方均可向合同履行地的仲裁機構(gòu)申請仲裁。10.4訴訟解決：仲裁不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件：合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。11.3合同終止條件：借款期限屆滿，借款人按約定還清借款本息的，本合同終止。第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利義務：雙方在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)，履行合同約定的義務。12.2合同的補充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署時間：××年××月××日13.2合同簽署地點：××省××市××區(qū)××路××號13.3合同備案手續(xù)：合同簽署后，雙方應按照法律規(guī)定，將合同備案。第十四條附件14.1抵押經(jīng)營權(quán)權(quán)屬證明：見附件114.2借款人信用報告：見附件214.3其他相關(guān)文件：見附件3第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：抵押經(jīng)營權(quán)權(quán)屬證明詳細要求：該證明應由有權(quán)機關(guān)出具，證明抵押經(jīng)營權(quán)的權(quán)屬情況，包括但不限于所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。附件說明：該附件用于證明抵押經(jīng)營權(quán)的合法性和有效性，確保貸款人在借款期限內(nèi)擁有對抵押經(jīng)營權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)。附件2：借款人信用報告詳細要求：該報告應由信用評級機構(gòu)出具，全面反映借款人的信用狀況，包括但不限于信用評分、負債情況、還款能力等。附件說明：該附件用于評估借款人的信用風險，確保貸款人在發(fā)放借款時能夠充分了解借款人的信用狀況。附件3：其他相關(guān)文件詳細要求：該文件應包括但不限于借款用途的證明文件、擔保物的權(quán)屬證明、合同的變更協(xié)議等。附件說明：該附件用于支持合同的履行，確保貸款人在借款期限內(nèi)能夠監(jiān)控借款用途和擔保物的狀態(tài)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借款人未按約定用途使用借款；2.借款人未按約定的還款方式、還款期限還款；3.貸款人未按約定發(fā)放借款；4.貸款人未按約定的利率提供借款；5.擔保人未按約定履行擔保義務。違約責任認定標準：1.違約金=借款本金×違約利率×違約天數(shù)；2.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；3.違約方的違約行為導致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。示例說明：如果借款人未按約定的還款方式、還款期限還款，那么借款人應按照違約金計算方式向貸款人支付違約金，如果違約行為導致貸款人遭受損失，借款人還應承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.抵押經(jīng)營權(quán)：指借款人將其擁有的經(jīng)營性資產(chǎn)設定為抵押物，以擔保借款的償還。2.借款人：指本合同中申請借款并承擔還款責任的一方。3.貸款