房屋租賃解除協(xié)議范本2024版版

房屋租賃解除協(xié)議范本2024版版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋及承租人1.1房屋地址及面積1.2承租人信息1.3租賃期限2.解除協(xié)議的有效期2.1解除協(xié)議的起始日期2.2解除協(xié)議的終止日期3.解除協(xié)議的條件3.1雙方同意解除租賃合同3.2承租人提前通知房東3.3租賃期滿4.解除協(xié)議的程序4.1承租人向房東提出解除協(xié)議書面申請4.2房東審核并同意解除協(xié)議4.3雙方簽署解除協(xié)議5.解除協(xié)議后的責任5.1承租人應按照合同約定搬出房屋5.2承租人應支付違約金5.3房東應退還剩余租金6.房屋交接6.1解除協(xié)議生效后，承租人應將房屋及附屬設施交還給房東6.2雙方進行房屋交接，并簽署交接確認書7.房屋維修及保養(yǎng)7.1解除協(xié)議后，房屋的維修及保養(yǎng)責任由房東承擔7.2承租人在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施8.水電及物業(yè)管理費8.1解除協(xié)議后，水電及物業(yè)管理費由房東承擔8.2承租人在租賃期間應按時支付水電及物業(yè)管理費9.違約責任9.1雙方應遵守合同約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任9.2違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定10.爭議解決10.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.其他約定11.1雙方在合同履行過程中應遵守法律法規(guī)及社會公德11.2合同的變更、解除和終止，應書面簽署并經雙方確認12.合同的生效、修改和解除12.1本合同自雙方簽署之日起生效12.2合同的修改和解除應書面簽署并經雙方確認13.合同的附件13.1房屋租賃合同13.2解除協(xié)議書面申請14.雙方簽字蓋章14.1承租人簽字14.2房東簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋及承租人1.1房屋地址及面積本合同所指租賃房屋位于【房屋地址】，房屋建筑面積為【面積】平方米。1.2承租人信息承租人為【承租人姓名】，身份證號碼為【身份證號碼】。1.3租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。2.解除協(xié)議的有效期2.1解除協(xié)議的起始日期本解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2解除協(xié)議的終止日期本解除協(xié)議的終止日期為【終止日期】。3.解除協(xié)議的條件3.1雙方同意解除租賃合同雙方經協(xié)商一致，同意解除【租賃合同名稱】。3.2承租人提前通知房東承租人應提前【提前通知天數(shù)】天通知房東解除租賃合同。3.3租賃期滿租賃期限已滿，雙方同意解除租賃合同。4.解除協(xié)議的程序4.1承租人向房東提出解除協(xié)議書面申請承租人應向房東提出書面解除協(xié)議申請，并提供相關證明材料。4.2房東審核并同意解除協(xié)議房東應在收到承租人的書面申請后【審核期限】內進行審核，并同意解除協(xié)議。4.3雙方簽署解除協(xié)議雙方在達成解除協(xié)議意向后，應簽署書面解除協(xié)議，并留存一份副本。5.解除協(xié)議后的責任5.1承租人應按照合同約定搬出房屋承租人應按照合同約定，將租賃房屋及附屬設施交還給房東。5.2承租人應支付違約金承租人應支付【違約金金額】元作為違約金。5.3房東應退還剩余租金房東應退還承租人已支付的剩余租金【退還金額】元。6.房屋交接6.1解除協(xié)議生效后，承租人應將房屋及附屬設施交還給房東承租人應在解除協(xié)議生效后【交房期限】內，將房屋及附屬設施交還給房東。6.2雙方進行房屋交接，并簽署交接確認書雙方應在交接時簽署交接確認書，確認房屋及附屬設施的完好無損。8.水電及物業(yè)管理費8.1解除協(xié)議后，水電及物業(yè)管理費由房東承擔自解除協(xié)議生效之日起，房屋的水電及物業(yè)管理費由房東承擔。8.2承租人在租賃期間應按時支付水電及物業(yè)管理費在租賃期間，承租人應按照房東提供的收費標準和繳費周期，按時支付水電及物業(yè)管理費。9.違約責任9.1雙方應遵守合同約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任雙方均應嚴格遵守本合同的約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。9.2違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定違約金的具體金額雙方應在本合同中約定，并經雙方簽署。10.爭議解決10.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1雙方在合同履行過程中應遵守法律法規(guī)及社會公德雙方在合同履行過程中，應遵守中華人民共和國的法律法規(guī)及社會公德。11.2合同的變更、解除和終止，應書面簽署并經雙方確認本合同的變更、解除和終止，應書面簽署并經雙方確認。12.合同的生效、修改和解除12.1本合同自雙方簽署之日起生效本合同自雙方簽署之日起生效。12.2合同的修改和解除應書面簽署并經雙方確認合同的修改和解除應書面簽署并經雙方確認。13.合同的附件13.1房屋租賃合同本合同附件為房屋租賃合同，作為本合同的有效組成部分。13.2解除協(xié)議書面申請本合同附件包括解除協(xié)議的書面申請，由承租人向房東提出。14.雙方簽字蓋章14.1承租人簽字承租人【承租人姓名】在本合同上簽字。14.2房東簽字房東【房東姓名】在本合同上簽字。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同詳細要求和說明：本附件為房屋租賃合同，作為本解除協(xié)議的有效組成部分。包括但不限于租賃房屋的地址、面積、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權利和義務等內容。附件二：解除協(xié)議書面申請詳細要求和說明：本附件為承租人向房東提出的解除協(xié)議書面申請。申請中應包括解除協(xié)議的原因、解除協(xié)議的起始日期和終止日期等信息。附件三：房屋交接確認書詳細要求和說明：本附件為雙方在房屋交接時簽署的確認書。確認書中應包括房屋及附屬設施的完好無損、雙方確認的交接日期等內容。附件四：水電及物業(yè)管理費支付憑證詳細要求和說明：本附件為水電及物業(yè)管理費的支付憑證。憑證中應包括繳費日期、繳費金額、繳費對象等信息。附件五：違約金支付憑證詳細要求和說明：本附件為違約金支付憑證。憑證中應包括違約行為、違約金金額、支付日期等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未按照合同約定搬出房屋責任認定：承租人應按照合同約定，將租賃房屋及附屬設施交還給房東。如承租人未按照約定搬出，應承擔違約責任，支付違約金。示例說明：如果承租人在合同約定的搬出日期后still占用租賃房屋，則構成違約行為。根據(jù)本合同約定，承租人應支付【違約金金額】元作為違約金。2.承租人未按時支付水電及物業(yè)管理費責任認定：承租人應按照房東提供的收費標準和繳費周期，按時支付水電及物業(yè)管理費。如承租人未按時支付，應承擔違約責任，支付違約金。示例說明：如果承租人在合同約定的繳費日期后still未支付水電及物業(yè)管理費，則構成違約行為。根據(jù)本合同約定，承射租人應支付【違約金金額】元作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃房屋：指本合同