房屋出租居間代理協(xié)議2024版版

房屋出租居間代理協(xié)議2024版版A版本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋類型2.出租人信息2.1出租人姓名2.2身份證號(hào)碼2.3聯(lián)系方式3.承租人信息3.1承租人姓名3.2身份證號(hào)碼3.3聯(lián)系方式4.居間代理信息4.1居間代理公司名稱4.2居間代理公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼4.3居間代理公司聯(lián)系方式5.租賃期限5.1租賃開始日期5.2租賃結(jié)束日期6.租金及支付方式6.1租金金額6.2租金支付周期6.3租金支付方式7.押金7.1押金金額7.2押金退還方式及時(shí)間8.房屋使用及維護(hù)8.1房屋使用規(guī)定8.2房屋維護(hù)責(zé)任9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更方式11.3合同終止條件12.其他約定12.1雙方其他約定13.附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2身份證復(fù)印件13.3居間代理合同復(fù)印件14.簽字蓋章頁(yè)14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3居間代理公司簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)院號(hào)樓單元室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋類型：住宅第二條出租人信息2.1出租人姓名：2.2身份證號(hào)碼：11010519700101001X2.3聯(lián)系方式：1385678第三條承租人信息3.1承租人姓名：3.2身份證號(hào)碼：11010519900202002X3.3聯(lián)系方式：1395678第四條居間代理信息4.1居間代理公司名稱：北京房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司4.2居間代理公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1101050000054.3居間代理公司聯(lián)系方式：1375678第五條租賃期限5.1租賃開始日期：2024年3月1日5.2租賃結(jié)束日期：2025年3月1日第六條租金及支付方式6.1租金金額：每月人民幣捌仟元整（￥8000）6.2租金支付周期：每月支付一次6.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶第七條押金7.1押金金額：人民幣捌仟元整（￥8000）7.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期或者提前解除合同時(shí)，承租人按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查無(wú)損壞或者經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償?shù)模鲎馊嗽诳鄢龖?yīng)收取的租金、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余押金退還給承租人。第八條房屋使用及維護(hù)8.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按照房屋原本的設(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)使用房屋，不得私自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和外貌，不得損壞房屋內(nèi)部設(shè)施。8.2房屋維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和清潔工作，并按照合同約定的方式及時(shí)通知出租人或居間代理公司處理房屋維修事宜。第九條合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：出租人有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前三個(gè)月通知承租人；承租人有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更方式：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.3合同終止條件：合同到期或者提前解除合同后，本合同即行終止。第十二條其他約定12.1雙方其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2身份證復(fù)印件13.3居間代理合同復(fù)印件第十四條簽字蓋章頁(yè)14.1出租人簽字：________________14.2承租人簽字：________________14.3居間代理公司簽字蓋章：________________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)人的姓名、房屋地址、房屋所有權(quán)證號(hào)碼等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件二：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示持證人的姓名、身份證號(hào)碼、出生日期、身份證照片等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明出租人和承租人的身份信息。附件三：居間代理合同復(fù)印件詳細(xì)要求：居間代理合同復(fù)印件應(yīng)清晰顯示居間代理公司的名稱、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、代理范圍等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明居間代理公司的合法代理資格。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供房屋的，視為違約。2.出租人未按照合同約定時(shí)間交付房屋的，視為違約。3.承租人未按照合同約定支付租金的，視為違約。4.承租人未按照合同約定使用房屋的，視為違約。5.居間代理公司未按照合同約定履行代理職責(zé)的，視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為的，守約方有權(quán)要求違約方及時(shí)糾正違約行為。示例說(shuō)明：如果出租人未按照合同約定時(shí)間交付房屋，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因延遲交付房屋而給承租人造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋的人。3.居間代理：指在房屋租賃過(guò)程中，為出租人和承租人提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或者個(gè)人。4.租賃期限：指承租人租賃房屋的起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。5.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使