建筑工程承攬協(xié)議2024專業(yè)版版

建筑工程承攬協(xié)議2024專業(yè)版版A版本合同目錄一覽1.承攬工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1承攬人信息2.2發(fā)包人信息3.合同價(jià)格3.1工程總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3付款方式3.4付款時(shí)間4.工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3工程驗(yàn)收4.4工程保修5.合同的履行5.1承攬人義務(wù)5.2發(fā)包人義務(wù)6.違約責(zé)任6.1承攬人違約6.2發(fā)包人違約7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.合同的適用法律11.1適用法律11.2法律解釋12.其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3合同的附件13.合同的簽訂日期13.1簽訂日期14.合同的生效條件第一部分：合同如下：1.承攬工程概述1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點(diǎn)：工程具體位置，省、市、縣（區(qū)）詳細(xì)地址。1.3工程規(guī)模：工程建設(shè)的總面積或者工程量。1.4工程內(nèi)容：包括工程的主要建設(shè)內(nèi)容、施工范圍和工程目標(biāo)等。2.合同主體2.1承攬人信息：承攬人的全稱、注冊(cè)地址、法人代表、聯(lián)系方式等。2.2發(fā)包人信息：發(fā)包人的全稱、注冊(cè)地址、法人代表、聯(lián)系方式等。3.合同價(jià)格3.1工程總價(jià)：雙方約定的工程總價(jià)，單位為元。3.2價(jià)格調(diào)整條件：雙方約定的價(jià)格調(diào)整的條件和方式。3.3付款方式：雙方約定的付款方式，如分期付款、進(jìn)度付款等。3.4付款時(shí)間：雙方約定的付款時(shí)間及付款周期。4.工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，如有特殊要求，另行約定。4.3工程驗(yàn)收：雙方約定的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序。4.4工程保修：雙方約定的工程保修期限和保修范圍。5.合同的履行5.1承攬人義務(wù)：承攬人應(yīng)按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。5.2發(fā)包人義務(wù)：發(fā)包人應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，并提供施工條件。6.違約責(zé)任6.1承攬人違約：承攬人未能按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于延期罰款、賠償損失等。6.2發(fā)包人違約：發(fā)包人未能按照合同約定履行付款義務(wù)或提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意采用協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同的變更和解除8.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。變更內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定。8.2合同解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。解除原因包括但不限于不可抗力、雙方違約等。9.合同的終止9.1合同終止條件：合同終止的條件包括但不限于工程全部完成、合同解除、合同到期等。9.2合同終止后的處理：合同終止后，承攬人應(yīng)按照發(fā)包人的要求進(jìn)行工程交接，并處理好相關(guān)善后工作。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：雙方約定保密信息的保護(hù)期限，除非法律有其他規(guī)定。10.3違約保密條款：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。11.合同的適用法律11.1適用法律：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。11.2法律解釋：本合同的解釋應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，如有爭(zhēng)議，應(yīng)以合同簽訂地法律為準(zhǔn)。12.其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同的附件：本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。13.合同的簽訂日期13.1簽訂日期：雙方簽字蓋章的日期，為本合同的生效日期。14.合同的生效條件14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)需符合國(guó)家法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，須經(jīng)雙方確認(rèn)。說(shuō)明：工程圖紙是施工的依據(jù)，必須準(zhǔn)確無(wú)誤，任何因圖紙錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。2.附件二：技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書詳細(xì)要求：說(shuō)明書應(yīng)詳細(xì)闡述工程的技術(shù)要求、材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝等。說(shuō)明：技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書為施工提供明確的指導(dǎo)，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：工程量清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)。說(shuō)明：工程量清單是工程付款的依據(jù)，須準(zhǔn)確無(wú)誤。4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：計(jì)劃表應(yīng)明確列出工程的各個(gè)階段和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃表確保工程按計(jì)劃進(jìn)行，如有延誤，需按約定承擔(dān)責(zé)任。5.附件五：質(zhì)量保修條款詳細(xì)要求：條款應(yīng)明確保修的項(xiàng)目、期限和責(zé)任。說(shuō)明：質(zhì)量保修條款保障工程的長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行，確保發(fā)包人利益。6.附件六：付款計(jì)劃時(shí)間表詳細(xì)要求：時(shí)間表應(yīng)詳細(xì)列出付款的時(shí)間和金額。說(shuō)明：付款計(jì)劃時(shí)間表是發(fā)包人支付工程款的依據(jù)，須嚴(yán)格遵循。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、期限及違約責(zé)任。說(shuō)明：保密協(xié)議保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承攬人違約遲延完成工程：未按合同約定時(shí)間完成工程，視為違約。工程質(zhì)量不符合約定：工程質(zhì)量未達(dá)到合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。未經(jīng)許可轉(zhuǎn)包或分包：未經(jīng)發(fā)包人同意，將合同工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，視為違約。2.發(fā)包人違約遲延支付工程款：未按合同約定時(shí)間支付工程款，視為違約。提供不實(shí)信息或資料：提供虛假的工程資料或信息，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，視為違約。擅自變更工程：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，發(fā)包人擅自變更工程內(nèi)容或要求，視為違約。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。應(yīng)用：如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。2.違約定義：違約是指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。應(yīng)用：如遲延履行、不適當(dāng)履行等。3.保密信息定義：保密信息是指合同雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。應(yīng)用：雙方都有義務(wù)保護(hù)對(duì)方的保密信息，未經(jīng)許可不得泄露。4.適用法律定義：適用法律是指合同受哪個(gè)國(guó)家或地區(qū)的法律管轄