德佑品牌2024租房協(xié)議范本版

德佑品牌2024租房協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.租賃雙方的基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃房屋的基本信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式與時間5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還方式與時間6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.維修與改造7.1維修責(zé)任7.2改造申請流程8.合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件8.3合同終止后的處理9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.合同的生效、修改與解除11.1生效條件11.2修改條件11.3解除條件12.其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3保險責(zé)任13.附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)13.3房屋鑰匙交付記錄14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議的定義與范圍1.2本協(xié)議所涉及的房屋范圍、租賃期限、租金、押金、房屋使用與維護(hù)、維修與改造、合同變更與終止、違約責(zé)任、爭議解決方式、合同的生效、修改與解除等條款，均為雙方共同遵守的約定。第二條租賃雙方的基本信息2.1甲方基本信息如下：（1）姓名：____________（2）身份證號碼：____________（3）聯(lián)系方式：____________（4）地址：____________2.2乙方基本信息如下：（1）姓名：____________（2）身份證號碼：____________（3）聯(lián)系方式：____________（4）地址：____________第三條租賃房屋的基本信息3.1房屋地址：____________3.2房屋面積：____________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施：（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________（2）設(shè)施：____________（列出主要設(shè)施）第四條租賃期限與租金4.1租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租金金額為每月人民幣____元（大寫：____________________元整），租金每__個月支付一次。4.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五條租賃押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____________________元整）。5.2租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條房屋使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。6.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行房屋清潔，保持房屋衛(wèi)生，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。本部分內(nèi)容共計____字。第八條維修與改造8.1房屋及附屬設(shè)施在租賃期間如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方原因?qū)е戮S修延遲的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方如需對房屋進(jìn)行改造，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，并征得甲方同意。改造費用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自對房屋進(jìn)行改造。第九條合同的變更與終止9.1本協(xié)議如需變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）甲方提前收回房屋，且乙方的租賃權(quán)已到期；（2）乙方提前解除租賃關(guān)系；（3）法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；9.3合同終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__%。10.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__%。第十一條爭議解決方式11.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、修改與解除12.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本協(xié)議的修改和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.3本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第十三條其他約定13.1寵物管理：乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。13.2訪客管理：乙方應(yīng)遵守房屋訪客管理制度，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。13.3保險責(zé)任：乙方應(yīng)在租賃期開始前，向保險公司投保房屋及附屬設(shè)施保險，并將保險單復(fù)印件交甲方留存。第十四條簽字蓋章頁14.1甲方（出租方）簽字：____________14.2乙方（承租方）簽字：____________14.3見證方簽字：____________本部分內(nèi)容共計____字。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：包含房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、主要設(shè)施等清晰照片，共__張。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、收款人、收款日期等信息的收據(jù)原件。附件三：房屋鑰匙交付記錄詳細(xì)要求：記錄鑰匙交付日期、交付人、接收人等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時間支付租金、未按約定使用和維護(hù)房屋、提前終止合同等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并可視情況考慮提前終止合同；若乙方未按約定使用和維護(hù)房屋，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的法人、其他組織或自然人。2.承租方：指本合同中租賃房屋的法人、其他組織或自然人。3.租賃期限：指本合同約定的