2024年個(gè)人住房借款保證合同經(jīng)典版（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年個(gè)人住房借款保證合同經(jīng)典版確認(rèn)擔(dān)保人：_____電話：_____所在地：_____郵編：_____債權(quán)人：_____電話：_____所在地：_____郵編：_____基于雙方自愿和平等原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議，共同遵守以下規(guī)定：第一條根據(jù)_____(貸款申請(qǐng)人)的第____號(hào)貸款申請(qǐng)，債權(quán)人同意向申請(qǐng)人提供總額為(大寫(xiě))____的個(gè)人住房貸款，貸款期限自____年____月____日至____年____月____日，擔(dān)保人同意為此項(xiàng)貸款提供擔(dān)保。第二條擔(dān)保人提供的擔(dān)保為連帶責(zé)任保證，擔(dān)保人與貸款申請(qǐng)人共同對(duì)貸款合同下的所有債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。債權(quán)人有權(quán)直接從擔(dān)保人在債權(quán)人處的存款賬戶中按期逐期扣除每期應(yīng)償還的本金和利息。第三條擔(dān)保的范圍涵蓋主債務(wù)、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。擔(dān)保人承諾在抵押物清算優(yōu)先償還貸款人債務(wù)后的剩余所有債務(wù)中承擔(dān)償還義務(wù)。第四條若出現(xiàn)借款人違約情況，債權(quán)人有權(quán)提前收回貸款，擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任依然有效。因此，擔(dān)保人的保證期限自貸款發(fā)放之日起算，即____年____月____日至____年____月____日。第五條在貸款期間，如擔(dān)保人變更住所或法定名稱，應(yīng)在變更后7日內(nèi)以書(shū)面形式通知債權(quán)人。否則，債權(quán)人以原法定名稱向原住所發(fā)送的任何文件將被視為已送達(dá)。第六條若因本合同產(chǎn)生任何糾紛，應(yīng)由債權(quán)人所在地的人民法院進(jìn)行管轄。第七條本協(xié)議中未規(guī)定的其他事項(xiàng)，將依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和銀行規(guī)定辦理。第八條本保證協(xié)議一式三份，債權(quán)人、擔(dān)保人、貸款申請(qǐng)人各持一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。擔(dān)保人：(公章)債權(quán)人：(公章或合同專用章)法定代表人：(簽字)代表人：(簽字)簽約地點(diǎn)：_____簽約時(shí)間：_____2024年個(gè)人住房借款保證合同經(jīng)典版（二）電話：__________地址：__________郵編：__________貸款人：__________電話：__________地址：__________郵編：__________抵押人：__________電話：__________地址：__________郵編：______________年____月____日中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行經(jīng)合同各方平等自愿協(xié)商，一致同意簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條借款人因購(gòu)買自用住房需要，特向貸款人申請(qǐng)借款。第二條貸款人同意向借款人提供個(gè)人住房貸款，貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）__________元。本項(xiàng)貸款用途為_(kāi)_________，貸款利率為月利率__________‰（如遇國(guó)家利率調(diào)整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí)，按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行）。貸款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條借款人應(yīng)以按月付款的方式償還本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息。每月還款金額的計(jì)算公式為：一、等額償還法：貸款本金總額×月利率×〔1＋利率〕^還款月數(shù)每月還款本息額＝－－－－－－－－－－－－－－－〔1＋月利率〕^還款月數(shù)－1二、遞減償還法：貸款本金每月還款本息額＝－－－－－－＋（貸款本金－已歸還貸款本金）×月利率貸款月數(shù)本合同項(xiàng)下的貸款本息采用__________法償還。本合同首期還款日為_(kāi)___年____月____日，還款金額為_(kāi)_________元，剩余款項(xiàng)分____月償還（具體還款日期及金額詳見(jiàn)還款計(jì)劃表）。第四條保證人的保證期間自____年____月____日至____年____月____日。第五條保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第六條保證人與借款人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。貸款人有權(quán)從保證人在貸款人處開(kāi)立的保證金存款賬戶上按償款期逐期扣還當(dāng)期應(yīng)償還款本息金額。不足償還部分，由保證人承擔(dān)連帶償還貸款本息的連帶責(zé)任。第七條借款人授權(quán)貸款人將本合同項(xiàng)下的借款以轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開(kāi)立的賬戶。第八條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開(kāi)設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個(gè)月還款的款項(xiàng)，并不可撤銷地授權(quán)貸款人可從該賬戶扣收本合同項(xiàng)下的有關(guān)欠款。第九條借款人應(yīng)按本合同規(guī)定的還款計(jì)劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前15天提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)。貸款人按本合同第二條規(guī)定的貸款利率收取利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請(qǐng)的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計(jì)收逾期利息。借款人延期申請(qǐng)次數(shù)不超過(guò)____次，且每次延期的期限不超過(guò)一個(gè)月。借款人可以提前歸還全部貸款，但須提前10天書(shū)面通知貸款人，已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。第十條借款人提出延期還款申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審查同意后，辦理延期還款手續(xù)，保證人自愿繼續(xù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第十一條借款期內(nèi)，借款人或保證人變更住所、法定名稱的，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否則，貸款人以原法定名稱向原住所發(fā)送的有關(guān)文件視同送達(dá)。第十二條本合同發(fā)生糾紛，由貸款人所在地人民法院訴訟管轄。第十三條其他需要明確的事項(xiàng)。第十四條本合同一式____份，借款人、貸款人、保證人各執(zhí)一份。本合同自各方簽字之日起生效。貸款本息全部清償后合同自動(dòng)失效。借款人：__________（蓋章）貸款人：________