2024年車庫租賃簡本協(xié)議版

2024年標(biāo)準(zhǔn)版車庫租賃簡本協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3車庫指明2.租賃車庫地址與面積2.1地址2.2面積3.租賃期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付日期與時(shí)間4.4租金支付方式5.使用與限制5.1車庫使用目的5.2車庫使用人5.3禁止行為5.4維修責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任6.2甲方保險(xiǎn)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1乙方違約情形7.2甲方違約情形7.3違約處理方式8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.法律適用9.1適用法律10.其他條款10.1轉(zhuǎn)租條款10.2提前終止租賃條款10.3附件說明11.簽字頁11.1甲方簽字11.2乙方簽字12.附件12.1車庫照片12.2租賃合同續(xù)約條款12.3其他相關(guān)文件13.備份13.1甲方備份13.2乙方備份14.合同生效日期與時(shí)間14.1生效日期14.2生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.租賃雙方及定義1.1甲方（出租方）：甲方是指擁有并有權(quán)出租本車庫的個(gè)體、企業(yè)或組織，地址為【甲方地址】，聯(lián)系方式為【甲方聯(lián)系方式】。1.2乙方（承租方）：乙方是指與甲方簽訂本租賃合同并承租甲方車庫的個(gè)體、企業(yè)或組織，地址為【乙方地址】，聯(lián)系方式為【乙方聯(lián)系方式】。1.3車庫指明：本合同所指車庫位于【車庫地址】，車庫編號(hào)為【車庫編號(hào)】，車庫面積為【車庫面積】平方米。2.租賃車庫地址與面積2.1地址：車庫的具體地址為【車庫地址】。2.2面積：車庫的實(shí)際使用面積為【車庫面積】平方米。3.租賃期限3.1開始日期：本合同的租賃期限自【開始日期】起。3.2結(jié)束日期：本合同的租賃期限至【結(jié)束日期】。3.3租賃續(xù)約條款：如乙方需在租賃期滿后續(xù)約，應(yīng)在本合同租賃期滿前【提前通知時(shí)間】書面通知甲方，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元。4.2支付周期：租金的支付周期為每月一次。4.3支付日期與時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的【支付日期】前【支付時(shí)間】內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。4.4租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。5.使用與限制5.1車庫使用目的：乙方只能將車庫用于【使用目的】，不得用于其他用途。5.3.1存放易燃、易爆、有毒、有害、放射性物品；5.3.2擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法裝修；5.3.3擅自將車庫轉(zhuǎn)租給第三方；5.3.4進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)；5.3.5其他違反法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗的行為。5.4維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車庫的安全和正常使用。乙方應(yīng)合理使用車庫，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行購買【保險(xiǎn)類型】保險(xiǎn)，保障車庫內(nèi)的財(cái)產(chǎn)損失，并確保保險(xiǎn)受益人為甲方。6.2甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)購買【保險(xiǎn)類型】保險(xiǎn)，保障車庫本身的安全，并確保保險(xiǎn)受益人為乙方。7.違約責(zé)任7.1乙方違約情形：7.1.1乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。7.1.2乙方未按約定使用車庫或違反5.3條款的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。7.1.3乙方提前終止租賃的，應(yīng)支付甲方【提前終止違約金金額】作為違約金。7.2甲方違約情形：7.2.1甲方未按約定提供車庫或違反6.1條款的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.2.2甲方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)車庫的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)解除本合同。7.3違約處理方式：對(duì)于甲乙雙方的違約行為，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1協(xié)商解決：對(duì)于本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.法律適用9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.其他條款10.1轉(zhuǎn)租條款：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租給第三方。如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)解除本合同。10.2提前終止租賃條款：乙方提前終止租賃的，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書面通知甲方，并支付甲方【提前終止違約金金額】作為違約金。10.3附件說明：本合同附件包括車庫照片、租賃合同續(xù)約條款及其他相關(guān)文件，附件與本合同具有同等法律效力。11.簽字頁11.1甲方簽字：【甲方簽字】【甲方身份證號(hào)碼】【日期】11.2乙方簽字：【乙方簽字】【乙方身份證號(hào)碼】【日期】12.附件12.1車庫照片【附件照片】12.2租賃合同續(xù)約條款【附件續(xù)約條款】12.3其他相關(guān)文件【附件其他文件】13.備份13.1甲方備份【甲方備份文件】13.2乙方備份【乙方備份文件】14.合同生效日期與時(shí)間14.1生效日期：本合同自雙方簽字之日起生效。14.2生效時(shí)間：本合同的生效時(shí)間為雙方簽字之日起【生效時(shí)間】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫照片要求：提供清晰、明確的車庫外觀和內(nèi)部照片，以證明車庫的實(shí)際狀況。說明：附件一應(yīng)包括車庫的正立面、側(cè)立面、俯視圖等不同角度的照片，以及車庫內(nèi)部的空間布局和設(shè)施情況。2.附件二：租賃合同續(xù)約條款要求：明確租賃合同續(xù)約的條件、程序以及續(xù)約后的租賃期限和租金調(diào)整等條款。說明：附件二應(yīng)詳細(xì)說明租賃合同續(xù)約的具體條件和程序，包括但不限于提前通知時(shí)間、續(xù)約租金的計(jì)算方式等。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括與租賃合同相關(guān)的所有其他文件，如物業(yè)管理部門的規(guī)定、停車場(chǎng)的使用規(guī)則等。說明：附件三應(yīng)包含與車庫租賃相關(guān)的所有其他文件，以便乙方了解并遵守相關(guān)的規(guī)定和規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金違約行為：乙方未在約定的支付日期前支付租金。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。示例說明：如果乙方在約定的支付日期后【滯納金計(jì)算天數(shù)】內(nèi)仍未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并收取乙方【滯納金金額】作為滯納金。2.乙方未按約定使用車庫或違反5.3條款違約行為：乙方擅自改變車庫的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法裝修，或擅自將車庫轉(zhuǎn)租給第三方，或進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)等。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。示例說明：如果乙方在車庫內(nèi)進(jìn)行違法裝修，甲方有權(quán)要求乙方立即拆除違法裝修部分，并有權(quán)解除合同。3.甲方未按約定提供車庫或違反6.1條款違約行為：甲方未按時(shí)提供車庫，或未購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。示例說明：如果甲方未能在合同開始日期前提供車庫，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有并有權(quán)出租車庫的個(gè)體、企業(yè)或組織。2.承租方：指與出租方簽訂租賃合同并承租車庫的個(gè)體、企業(yè)或組織。3.車庫：指本合同所指的位于特定地