2024年車庫租賃簡易協(xié)議范本版

2024年車庫租賃簡易協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃車庫的基本情況1.1車庫地址1.2車庫面積1.3車庫使用性質(zhì)2.租賃雙方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃用途5.1承租方使用目的5.2禁止用途6.維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.保險7.1保險責(zé)任7.2保險購買8.轉(zhuǎn)租與分租8.1轉(zhuǎn)租條款8.2分租條款9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2第三方調(diào)解10.3法律途徑11.其他條款11.1寵物管理11.2訪客管理11.3安全與隱私12.合同的變更與終止12.1變更條款12.2終止條款13.附件13.1車庫照片13.2租賃押金收據(jù)14.簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3日期第一部分：合同如下：1.租賃車庫的基本情況1.1車庫地址：北京市朝陽區(qū)路號地下車庫，車位號X。1.2車庫面積：車庫使用面積為平方米。1.3車庫使用性質(zhì)：本車庫主要用于停車，不得用于其他商業(yè)活動或者居住。2.租賃雙方的基本信息2.1出租方信息：名稱：北京X物業(yè)管理有限公司地址：北京市朝陽區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.2承租方信息：名稱：X地址：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：合同到期日為年月日。3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前，承租方需提前一個月向出租方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付周期：租金每三個月支付一次。4.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：戶名：北京X物業(yè)管理有限公司賬號：X開戶行：銀行北京市朝陽區(qū)支行5.租賃用途5.1承租方使用目的：承租方僅將車庫用于停車。5.2禁止用途：承租方不得將車庫用于非法活動、存放易燃易爆危險品或者其他影響車庫安全的用途。6.維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)車庫的日常維護和保養(yǎng)，確保車庫的安全和正常使用。6.2承租方責(zé)任：承租方需合理使用車庫，不得故意損壞車庫設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。7.保險7.1保險責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)購買車庫保險，保障車庫的安全。7.2保險購買：出租方已購買車庫保險，保險單號為X，保險期限為一年。8.轉(zhuǎn)租與分租8.1轉(zhuǎn)租條款：承租方在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租車庫，應(yīng)提前一個月通知出租方，并征得出租方書面同意。轉(zhuǎn)租行為不得改變原租賃合同的條款，且轉(zhuǎn)租期限不得超出原租賃期限。8.2分租條款：承租方不得將車庫分租給第三方使用，否則出租方有權(quán)終止合同并追究承租方的法律責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1出租方違約：出租方如未按約定提供車庫，或未履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2承租方違約：承租方如未按約定支付租金，或未合理使用車庫，或違反法律法規(guī)和合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1寵物管理：承租方不得在車庫內(nèi)飼養(yǎng)寵物，以免影響其他用戶。11.2訪客管理：承租方可邀請訪客停車，但需提前通知出租方，并遵守車庫管理規(guī)定。11.3安全與隱私：出租方應(yīng)確保車庫的安全，保護承租方的隱私權(quán)。12.合同的變更與終止12.1變更條款：合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.2終止條款：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同時，承租方應(yīng)將車庫交還出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.附件13.2租賃押金收據(jù)：承租方已按合同約定支付租賃押金，押金收據(jù)作為附件附在本合同后。14.簽字頁14.1出租方簽字：簽名：日期：14.2承租方簽字：簽名：日期：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫照片：附件中應(yīng)包含車庫的整體照片以及車位號X的具體照片，以供承租方確認(rèn)車庫的實際情況。2.租賃押金收據(jù)：附件中應(yīng)包含承租方已按合同約定支付租賃押金的收據(jù)，收據(jù)上應(yīng)明確金額、收款人、收款日期等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約：未按約定提供車庫：若出租方未能在合同約定的時間內(nèi)提供車庫，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的200%。未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：若出租方未能按照合同約定進行車庫的維護保養(yǎng)，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方違約：未按約定支付租金：若承租方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。未合理使用車庫：若承租方未按照合同約定合理使用車庫，造成車庫設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。轉(zhuǎn)租與分租違反約定：若承租方未經(jīng)出租方書面同意進行轉(zhuǎn)租或分租，出租方有權(quán)終止合同并追究承租方的法律責(zé)任。示例說明：若承租方在合同履行過程中未能按時支付租金，根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。假設(shè)當(dāng)月應(yīng)支付租金為1000元，承租方未能支付，則需支付違約金100元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是指出租方將物品交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。在本合同中，租賃合同指的是雙方簽訂的關(guān)于車庫使用的協(xié)議。2.租金：租金是指承租方為使用車庫而支付給出租方的費用。在本合同中，租金為每月人民幣元整。3.違約金：違約金是指當(dāng)一方違約時，根據(jù)合同約定向另一方支付的違約責(zé)任。在本合同中，違約金的具體金額和支付條件在違約行為及責(zé)任認(rèn)定部分進行詳細(xì)說明。4.維修保養(yǎng)：維修保養(yǎng)是指對車庫進行必要的維護和