抵押債權(quán)保障協(xié)議（2024年版）版

抵押債權(quán)保障協(xié)議（2024年版）版A版本合同目錄一覽1.抵押債權(quán)保障協(xié)議的定義和范圍1.1定義1.2范圍2.債權(quán)人和債務(wù)人的權(quán)益和義務(wù)2.1債權(quán)人的權(quán)益2.1.1抵押物的優(yōu)先受償權(quán)2.1.2對債務(wù)人的監(jiān)督權(quán)2.2債務(wù)人的義務(wù)2.2.1按期償還債務(wù)2.2.2提供抵押物信息的義務(wù)3.抵押物的確定和價值評估3.1抵押物的確定3.1.1抵押物的種類和數(shù)量3.1.2抵押物權(quán)屬證明的提供3.2抵押物的價值評估3.2.1評估方法和機構(gòu)3.2.2評估結(jié)果的確定和通知4.抵押債權(quán)的設(shè)立和變更4.1抵押債權(quán)的設(shè)立4.1.1設(shè)立條件和程序4.1.2設(shè)立抵押權(quán)的通知4.2抵押債權(quán)的變更4.2.1變更條件和程序4.2.2變更抵押權(quán)的通知5.抵押債權(quán)的實現(xiàn)和處置5.1抵押債權(quán)的實現(xiàn)5.1.1債務(wù)違約的處理程序5.1.2抵押物處置的程序和方式5.2抵押債權(quán)的處置5.2.1處置條件和程序5.2.2處置抵押物的通知6.抵押債權(quán)的解除和終止6.1抵押債權(quán)的解除6.1.1解除條件和程序6.1.2解除抵押權(quán)的證明和通知6.2抵押債權(quán)的終止6.2.1終止條件和程序6.2.2終止抵押權(quán)的證明和通知7.合同的變更、解除和終止7.1變更7.1.1變更條件和程序7.1.2變更合同的證明和通知7.2解除7.2.1解除條件和程序7.2.2解除合同的證明和通知7.3終止7.3.1終止條件和程序7.3.2終止合同的證明和通知8.爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁機構(gòu)的選定和仲裁程序8.3仲裁裁決的執(zhí)行和強制執(zhí)行9.合同的生效、期限和保密9.1生效條件和日期9.2合同期限的設(shè)定9.3保密條款的設(shè)定和違反保密條款的責(zé)任10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件和程序10.2轉(zhuǎn)讓合同的證明和通知11.違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.2違約責(zé)任的具體規(guī)定12.合同的解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)12.1解除和終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.2解除和終止后抵押物的處理13.附則13.1合同的附件和補充協(xié)議13.2合同的修訂和更新14.完整性和簽署14.1合同的完整性確認(rèn)14.2合同的簽署和蓋章第一部分：合同如下：第一條抵押債權(quán)保障協(xié)議的定義和范圍1.1本協(xié)議是指債權(quán)人與債務(wù)人之間，為債務(wù)人提供抵押物作為債務(wù)償還的擔(dān)保，債權(quán)人因此享有對抵押物優(yōu)先受償權(quán)的協(xié)議。1.2本協(xié)議適用于債權(quán)人與債務(wù)人之間發(fā)生的各類債權(quán)債務(wù)關(guān)系，包括但不限于借款、租賃、貨物買賣等法律關(guān)系。第二條債權(quán)人和債務(wù)人的權(quán)益和義務(wù)2.1債權(quán)人的權(quán)益2.1.1抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。債務(wù)人未按期償還債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)盅何锏膬r值。2.1.2對債務(wù)人的監(jiān)督權(quán)。債權(quán)人可以對債務(wù)人的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等進行監(jiān)督，確保債務(wù)人能夠按期償還債務(wù)。2.2債務(wù)人的義務(wù)2.2.1按期償還債務(wù)。債務(wù)人應(yīng)按約定的期限和金額償還債務(wù)。2.2.2提供抵押物信息的義務(wù)。債務(wù)人應(yīng)向債權(quán)人提供抵押物的真實、完整、準(zhǔn)確的信息，包括但不限于抵押物的種類、數(shù)量、質(zhì)量、存放地點等。第三條抵押物的確定和價值評估3.1抵押物的確定3.1.1抵押物的種類和數(shù)量。抵押物的種類和數(shù)量應(yīng)符合協(xié)議的約定。3.1.2抵押物權(quán)屬證明的提供。債務(wù)人應(yīng)向債權(quán)人提供抵押物的權(quán)屬證明，包括但不限于所有權(quán)證、使用權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證等。3.2抵押物的價值評估3.2.1評估方法和機構(gòu)。抵押物的價值評估應(yīng)采用雙方約定的評估方法，評估機構(gòu)由雙方共同選定。3.2.2評估結(jié)果的確定和通知。評估結(jié)果由評估機構(gòu)出具評估報告，雙方確認(rèn)后通知對方。第四條抵押債權(quán)的設(shè)立和變更4.1抵押債權(quán)的設(shè)立4.1.1設(shè)立條件和程序。抵押債權(quán)的設(shè)立應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，債務(wù)人應(yīng)按約定的程序向有關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)。4.1.2設(shè)立抵押權(quán)的通知。抵押權(quán)設(shè)立完成后，債務(wù)人應(yīng)向債權(quán)人提供抵押登記證明，通知債權(quán)人抵押權(quán)已設(shè)立。4.2抵押債權(quán)的變更4.2.1變更條件和程序。抵押債權(quán)的變更應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，債務(wù)人應(yīng)按約定的程序向有關(guān)部門辦理變更登記手續(xù)。4.2.2變更抵押權(quán)的通知。抵押權(quán)變更完成后，債務(wù)人應(yīng)向債權(quán)人提供變更登記證明，通知債權(quán)人抵押權(quán)已變更。第五條抵押債權(quán)的實現(xiàn)和處置5.1抵押債權(quán)的實現(xiàn)5.1.1債務(wù)違約的處理程序。債務(wù)人未按期償還債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)啟動抵押權(quán)實現(xiàn)程序。5.1.2抵押物處置的程序和方式。抵押物的處置應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方可約定處置程序和方式。5.2抵押債權(quán)的處置5.2.1處置條件和程序。抵押債權(quán)的處置應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，債務(wù)人應(yīng)按約定的程序進行。5.2.2處置抵押物的通知。抵押物處置完成后，債務(wù)人應(yīng)向債權(quán)人提供處置證明，通知債權(quán)人抵押物已處置。第六條抵押債權(quán)的解除和終止6.1抵押債權(quán)的解除6.1.1解除條件和程序。抵押債權(quán)的解除應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，債務(wù)人應(yīng)向債權(quán)人提出解除申請，經(jīng)債權(quán)人同意后辦理。6.1.2解除抵押權(quán)的證明和通知。抵押權(quán)解除完成后，債務(wù)人應(yīng)向債權(quán)人提供解除登記證明，通知債權(quán)人抵押權(quán)已解除。6.2抵押債權(quán)的終止6.2.1終止條件和程序。抵押債權(quán)的終止應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，債務(wù)人應(yīng)向債權(quán)人提出終止申請，經(jīng)債權(quán)人同意后辦理。6.2.2終止抵押權(quán)的證明和通知。抵押權(quán)終止完成后，債務(wù)人應(yīng)向債權(quán)人提供終止登記證明，通知債權(quán)人抵押權(quán)已終止。第八條合同的變更、解除和終止8.1變更8.1.1變更條件和程序。合同的變更應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議，并按約定的程序辦理。8.1.2變更合同的證明和通知。合同變更完成后，雙方應(yīng)提供變更證明，并通知對方合同已變更。8.2解除8.2.1解除條件和程序。合同的解除應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議，并按約定的程序辦理。8.2.2解除合同的證明和通知。合同解除完成后，雙方應(yīng)提供解除證明，并通知對方合同已解除。8.3終止8.3.1終止條件和程序。合同的終止應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方協(xié)商一致后簽訂終止協(xié)議，并按約定的程序辦理。8.3.2終止合同的證明和通知。合同終止完成后，雙方應(yīng)提供終止證明，并通知對方合同已終止。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式。合同爭議的解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。9.2仲裁機構(gòu)的選定和仲裁程序。雙方應(yīng)在合同中約定仲裁機構(gòu)，仲裁程序按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定進行。9.3仲裁裁決的執(zhí)行和強制執(zhí)行。仲裁裁決生效后，雙方應(yīng)履行裁決，不履行的可申請法院強制執(zhí)行。第十條合同的生效、期限和保密10.1生效條件和日期。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同期限的設(shè)定。合同的期限應(yīng)明確約定，如需續(xù)約，雙方可簽訂續(xù)約協(xié)議。10.3保密條款的設(shè)定和違反保密條款的責(zé)任。合同中應(yīng)設(shè)定保密條款，違反保密條款的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件和程序。合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方協(xié)商一致后簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并按約定的程序辦理。11.2轉(zhuǎn)讓合同的證明和通知。合同轉(zhuǎn)讓完成后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓證明，并通知對方合同已轉(zhuǎn)讓。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為的界定。違約行為包括但不限于未履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。12.2違約責(zé)任的具體規(guī)定。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等。第十三條合同的解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)13.1解除和終止后的債權(quán)債務(wù)處理。合同解除或終止后，未實現(xiàn)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系按照雙方約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理。13.2解除和終止后抵押物的處理。合同解除或終止后，抵押物應(yīng)按照雙方約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理。第十四條附則14.1合同的附件和補充協(xié)議。合同附件和補充協(xié)議是合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2合同的修訂和更新。合同的修訂和更新應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方協(xié)商一致后簽訂修訂協(xié)議，并按約定的程序辦理。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)列出作為抵押物的所有物品的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、存放地點等詳細(xì)信息。2.附件二：抵押物權(quán)屬證明提供債務(wù)人的所有權(quán)證、使用權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證等證明文件，證明抵押物的權(quán)屬。3.附件三：抵押物價值評估報告由雙方約定的評估機構(gòu)出具的評估報告，詳細(xì)列出抵押物的評估過程、方法和結(jié)果。4.附件四：抵押登記證明證明抵押權(quán)已經(jīng)登記的相關(guān)文件，由有關(guān)部門出具。5.附件五：變更、解除和終止合同的協(xié)議當(dāng)合同需要變更、解除或終止時，雙方簽訂的協(xié)議。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)列出各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，由雙方簽訂。7.附件七：保密協(xié)議設(shè)定保密條款，明確雙方在合同執(zhí)行過程中的保密義務(wù)和違反保密條款的責(zé)任。8.附件八：轉(zhuǎn)讓合同的協(xié)議當(dāng)合同需要轉(zhuǎn)讓時，雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。9.附件九：修訂和更新合同的協(xié)議當(dāng)合同需要修訂和更新時，雙方簽訂的修訂協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.債務(wù)人未按期償還債務(wù)，視為違約行為。責(zé)任認(rèn)定：債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等違約責(zé)任。2.債務(wù)人提供虛假的抵押物信息，視為違約行為。責(zé)任認(rèn)定：債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等違約責(zé)任。3.債權(quán)人未按約定履行監(jiān)督權(quán)，視為違約行為。責(zé)任認(rèn)定：債權(quán)人應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等違約責(zé)任。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，視為違約行為。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)債務(wù)人未按期償還債務(wù)，根據(jù)合同約定，債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行債務(wù)的責(zé)任，同時應(yīng)支付逾期利息作為違約金。如果債務(wù)人未能繼續(xù)履行債務(wù)，則債權(quán)人可以啟動抵押權(quán)實現(xiàn)程序，對抵押物進行處置，并從處置所得中優(yōu)先受償。說明三：法律名詞及解釋：1.抵押物：指債務(wù)人提供給債權(quán)人作為債務(wù)償還擔(dān)保的財產(chǎn)。在本合同中，抵押物是指債務(wù)人提供的清單所列的物品。2.抵押權(quán)：指債權(quán)人對抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。在本合同中，抵押權(quán)是指債權(quán)人對抵押物在債務(wù)人未按期償還債務(wù)時的優(yōu)先受償權(quán)。3.債務(wù)人：指借款人或其他應(yīng)履行合同義務(wù)的人。在本合同中，債務(wù)人是指簽訂合同的一方，負(fù)責(zé)按期償還債務(wù)。4.債權(quán)人：指貸款人或其他享有合同權(quán)益的人。在本合同中，債權(quán)人是指簽訂合同的一方，享有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。5.違約行為：指違反合同約定的行為。在本合同中，違約行為是指債務(wù)人未按期償還債務(wù)或提供虛假抵押物信息等行為。6.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等責(zé)任。在本