2024年期農(nóng)田土地承包協(xié)議樣式版

2024年期農(nóng)田土地承包協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方為擁有土地所有權(quán)的農(nóng)民集體組織1.4乙方為承包土地的農(nóng)民個(gè)體或農(nóng)業(yè)企業(yè)第二條：土地承包范圍及面積2.1承包土地的具體位置、范圍和面積2.2土地用途及經(jīng)營(yíng)范圍2.3土地承包期限為2024年第三條：土地承包條件3.1甲方保證土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議和負(fù)擔(dān)3.2乙方須具備相應(yīng)的農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力或資質(zhì)3.3乙方按期支付土地承包費(fèi)用第四條：土地承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用的金額、支付方式和時(shí)間4.2費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制4.3乙方逾期支付費(fèi)用的違約責(zé)任第五條：土地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)5.1乙方享有承包土地的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)5.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)包、出租或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)第六條：土地保護(hù)及環(huán)境責(zé)任6.1乙方應(yīng)遵守土地保護(hù)和環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)6.2乙方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行合理利用，防止水土流失和環(huán)境污染6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的維修和養(yǎng)護(hù)工作第七條：承包期滿后的處理7.1承包期滿后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀并歸還甲方7.2乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)包7.3承包期滿后的土地改良成果歸屬及處理方式第八條：違約責(zé)任8.1甲方違反合同約定的責(zé)任8.2乙方違反合同約定的責(zé)任8.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)的處理第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議9.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)10.3合同解除的條件和程序第十一條：其他約定11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)11.2雙方對(duì)合同條款的解釋和補(bǔ)充第十二條：附件12.1土地權(quán)屬證明文件12.2土地利用規(guī)劃和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)第十三條：簽字蓋章13.1甲方代表簽字13.2乙方代表簽字13.3合同簽訂日期第十四條：合同正本14.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：_______________，地址：__________________1.2乙方名稱：_______________，地址：__________________1.3甲方為擁有土地所有權(quán)的農(nóng)民集體組織，具體指：__________________1.4乙方為承包土地的農(nóng)民個(gè)體或農(nóng)業(yè)企業(yè)，具體指：__________________第二條：土地承包范圍及面積2.1承包土地的具體位置：__________________2.2承包土地的范圍：__________________2.3承包土地的面積：__________________平方米2.4土地用途及經(jīng)營(yíng)范圍：乙方承包土地用于__________________第三條：土地承包條件3.1甲方保證土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議和負(fù)擔(dān)，具體證明文件為：__________________3.2乙方須具備相應(yīng)的農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力或資質(zhì)，具體指：__________________3.3乙方按期支付土地承包費(fèi)用，具體支付方式、金額和時(shí)間見第四條第四條：土地承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用的金額：__________________元4.2支付方式：__________________4.3支付時(shí)間：__________________4.4費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制：如因政策調(diào)整等原因?qū)е鲁邪M(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)調(diào)整后的費(fèi)用第五條：土地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)5.1乙方享有承包土地的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，具體指：__________________5.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)包、出租或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，如確需轉(zhuǎn)包、出租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方同意，并報(bào)經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體指：__________________第六條：土地保護(hù)及環(huán)境責(zé)任6.1乙方應(yīng)遵守土地保護(hù)和環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，具體指：__________________6.2乙方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行合理利用，防止水土流失和環(huán)境污染，具體措施為：__________________6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的維修和養(yǎng)護(hù)工作，具體指：__________________第七條：承包期滿后的處理7.1承包期滿后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀并歸還甲方，具體指：__________________7.2乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)包，具體指：__________________7.3承包期滿后的土地改良成果歸屬及處理方式：如土地改良成果屬于乙方，則乙方有權(quán)在土地歸還甲方后繼續(xù)使用該成果，甲方不得干涉；如土地改良成果屬于甲方，則甲方有權(quán)在土地歸還乙方后繼續(xù)使用該成果，乙方不得干涉第八條：違約責(zé)任8.1甲方違反合同約定的責(zé)任：如甲方未按約定提供土地或土地權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體指：__________________8.2乙方違反合同約定的責(zé)任：如乙方未按約定支付承包費(fèi)用或擅自轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體指：__________________8.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)的處理：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除違約責(zé)任，具體指：__________________第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，具體指：__________________9.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，具體指：__________________第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具體指：__________________10.2合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，具體指：__________________10.3合同解除的條件和程序：如乙方未按約定支付承包費(fèi)用或嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，具體指：__________________第十一條：其他約定11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，具體指：__________________11.2雙方對(duì)合同條款的解釋和補(bǔ)充，具體指：__________________第十二條：附件12.1土地權(quán)屬證明文件，具體指：__________________12.2土地利用規(guī)劃和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，具體指：__________________第十三條：簽字蓋章13.1甲方代表簽字：__________________13.2乙方代表簽字：__________________13.3合同簽訂日期：__________________第十四條：合同正本14.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地權(quán)屬證明文件具體指：土地所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明文件，由甲方提供，用以證明甲方對(duì)承包土地的所有權(quán)或使用權(quán)。附件二：土地利用規(guī)劃和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)具體指：土地利用規(guī)劃圖、農(nóng)田建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)文件，用以指導(dǎo)乙方進(jìn)行土地經(jīng)營(yíng)和管理工作。附件三：承包費(fèi)用支付憑證具體指：銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，用以證明乙方按期支付承包費(fèi)用的具體情況。附件四：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書具體指：由相關(guān)政府部門頒發(fā)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書，用以證明乙方對(duì)承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)。附件五：土地改良成果證明文件具體指：農(nóng)業(yè)科技成果證書、農(nóng)作物產(chǎn)量證明等，用以證明乙方在承包期間對(duì)土地進(jìn)行的改良成果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供土地或土地權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議。2.乙方未按約定支付承包費(fèi)用。3.乙方擅自轉(zhuǎn)包、出租或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。4.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.乙方未遵守土地保護(hù)和環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)。6.乙方未按約定對(duì)土地進(jìn)行合理利用，導(dǎo)致水土流失和環(huán)境污染。7.乙方未負(fù)責(zé)土地的維修和養(yǎng)護(hù)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定提供土地或土地權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。2.乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。3.乙方擅自轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金、賠償損失等。4.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于停止干涉、賠償乙方因此造成的損失等。5.乙方未遵守土地保護(hù)和環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于停止違法行為、賠償因此造成的損失等。6.乙方未按約定對(duì)土地進(jìn)行合理利用，導(dǎo)致水土流失和環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)土地、賠償因此造成的損失等。7.乙方未負(fù)責(zé)土地的維修和養(yǎng)護(hù)工作的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)土地、賠償因此造成的損失等。示例說(shuō)明：如乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如乙方擅自轉(zhuǎn)包土地使用權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.農(nóng)民集體組織：指具有土地所有權(quán)或使用權(quán)，并依法管理、使用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。2.農(nóng)民個(gè)體：指具有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力的農(nóng)村居民。3.農(nóng)業(yè)企業(yè)：指依法設(shè)立，以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)為主的企業(yè)法人。4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員或其他單位、個(gè)人，依照法律、法規(guī)的規(guī)定，對(duì)集體所有的或者國(guó)家所有由集體使用的土地進(jìn)行的承包經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。5.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)的一部分，國(guó)家將土地使用權(quán)授予單位和個(gè)人，用以取得收益或滿足其他利益的權(quán)利。6.不可