土建工程分包合同在線

土建工程分包合同在線合同編號：__________合同簽訂日期：__________合同各方信息：甲方：（全稱）地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：（全稱）地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為某項工程的業(yè)主或開發(fā)商，乙方為具有相關(guān)土建工程資質(zhì)的分包商，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承擔甲方工程項目中的土建工程分包事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土方工程、地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑幕墻工程、屋面工程、樓地面工程、裝飾裝修工程等。二、合同價格與支付2.1合同總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2支付方式：（1）甲方根據(jù)工程進度，按合同總價的一定比例分期支付乙方工程款。（2）乙方完成合同約定的工程內(nèi)容后，甲方進行驗收，驗收合格后支付剩余工程款。（3）甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整支付比例和時間。三、工程進度與質(zhì)量3.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.2乙方應嚴格按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任。3.3乙方應確保工程安全，采取有效措施預防安全事故的發(fā)生，如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。四、合同的履行與維護4.1乙方應按照合同約定履行義務，確保工程進度、質(zhì)量和安全。4.2甲方應按照合同約定支付工程款，提供施工所需的場地、材料、設(shè)備等。4.3雙方應共同努力，協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，維護雙方合法權(quán)益。五、違約責任5.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程圖紙2.施工方案3.技術(shù)要求4.安全措施5.工程進度計劃6.驗收標準7.支付憑證8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定完成工程，視為違約。2.甲方未按照合同約定支付工程款，視為違約。3.乙方未按照合同約定工期完成工程，視為違約。4.乙方工程質(zhì)量不符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，視為違約。5.乙方未采取有效措施預防安全事故的發(fā)生，視為違約。6.甲方未提供施工所需的場地、材料、設(shè)備等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土建工程：指建筑工程中的地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑幕墻工程、屋面工程、樓地面工程、裝飾裝修工程等。2.分包商：指具有相應資質(zhì)，承擔建筑工程中某一專業(yè)工程或者多個專業(yè)工程的施工的企業(yè)或個人。3.業(yè)主：指擁有建筑工程項目的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)的一方。4.開發(fā)商：指從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的企業(yè)或個人。5.違約金：指一方未履行合同約定義務，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應采取措施加快施工進度，如無法解決，雙方可協(xié)商調(diào)整工期。2.工程質(zhì)量問題：乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準進行施工，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔修復責任。3.安全事故：乙方應采取有效措施預防安全事故的發(fā)生，如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。4.支付糾紛：雙方應按照合同約定履行支付義務，如發(fā)生支付糾紛，可通過協(xié)商或法律途徑解決。五、所有應用場景：1.建筑工程分包商與業(yè)主之間的土建工程分包。