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文檔簡介
辦公共享平臺租賃合同合同編號:__________甲方(出租方):地址:聯(lián)系電話:乙方(承租方):地址:聯(lián)系電話:鑒于甲方擁有辦公共享平臺的出租權(quán),乙方希望租賃該平臺進行辦公,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就租賃事宜達成如下協(xié)議:第一條租賃平臺及期限1.1甲方同意將位于__________的辦公共享平臺租賃給乙方使用。1.2租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。第二條租賃費用2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整(大寫:人民幣____元整),按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期間,如乙方需延長租賃期限,應(yīng)提前一個月通知甲方,并支付甲方因此產(chǎn)生的額外費用。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證租賃平臺的設(shè)施齊全、正常使用,確保乙方正常辦公。3.2甲方應(yīng)負責租賃平臺的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理。3.3甲方有權(quán)在租賃期間對租賃平臺進行改造、升級,但應(yīng)提前通知乙方,并盡量減少對乙方辦公的影響。3.4甲方應(yīng)確保租賃平臺的安全,建立健全消防安全制度,定期進行安全檢查。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照約定的租賃期限租賃甲方提供的辦公共享平臺。4.2乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式按時支付租金。4.3乙方應(yīng)合理使用租賃平臺,不得損壞設(shè)施設(shè)備,如有損壞,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得從事違法活動。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2甲方未按約定提供租賃平臺或設(shè)施設(shè)備損壞未及時維修的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為當月租金的20%。5.3乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為當月租金的20%。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(出租方):乙方(承租方):簽訂日期:____年____月____日一、附件列表:1.辦公共享平臺租賃合同2.租賃平臺設(shè)施設(shè)備清單3.租賃平臺改造、升級方案4.消防安全制度5.租賃平臺使用權(quán)證明二、違約行為及認定:1.甲方未按約定提供租賃平臺或設(shè)施設(shè)備損壞未及時維修2.乙方未按約定支付租金3.乙方損壞租賃平臺設(shè)施設(shè)備4.乙方從事違法活動三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有租賃平臺出租權(quán)的一方2.承租方:指租賃甲方提供的辦公共享平臺的一方3.租金:指乙方支付給甲方的辦公共享平臺使用費4.違約金:指違約方應(yīng)支付給對方的一定金額作為賠償四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未按約定提供租賃平臺或設(shè)施設(shè)備損壞未及時維修解決辦法:乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并盡快修復(fù)損壞設(shè)施設(shè)備。2.乙方未按約定支付租金解決辦法:甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并督促乙方按時支付租金。3.乙方損壞租賃平臺設(shè)施設(shè)備解決辦法:乙方應(yīng)承擔損壞設(shè)施設(shè)備的賠償責任,并盡快修復(fù)。4.乙方從事違法活動解決辦法:甲方有權(quán)終止合同,并要求乙方立即搬離租賃平臺,并依法追究其法律責任。五、所有應(yīng)用場景:1.辦公共享平臺租賃給企業(yè)
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