商務(wù)辦公場地出租協(xié)議

商務(wù)辦公場地出租協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、出租商務(wù)辦公場地的基本信息1.1場地位置：____________________1.2場地面積：____________________1.3場地用途：____________________1.4場地現(xiàn)狀：____________________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證場地的合法性，不得出現(xiàn)任何法律糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）負(fù)責(zé)場地的維修、保養(yǎng)和管理，確保場地安全、衛(wèi)生、舒適。（3）提供必要的商務(wù)支持和服務(wù)，協(xié)助乙方開展業(yè)務(wù)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付租金，合理使用場地，不得擅自改變場地用途。（2）愛護(hù)場地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。（3）遵守我國的法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)從事違法活動。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商務(wù)辦公場地出租協(xié)議正本2.商務(wù)辦公場地出租協(xié)議副本3.甲方擁有的商務(wù)辦公場地所有權(quán)證明4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.租金支付證明6.押金支付證明7.甲方授權(quán)代表證明8.乙方授權(quán)代表證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，包括但不限于：未按約定提供場地、未按約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)和管理、未提供必要的商務(wù)支持和服務(wù)等。2.乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，包括但不限于：未按約定支付租金、未合理使用場地、擅自改變場地用途、未愛護(hù)場地設(shè)施等。三、法律名詞及解釋：1.商務(wù)辦公場地：指用于商務(wù)辦公的場所，包括辦公室、會議室、接待室等。2.租賃期限：指甲方將商務(wù)辦公場地出租給乙方使用的期限。3.租金：指乙方為使用商務(wù)辦公場地而支付給甲方的費用。4.押金：指乙方為保證履行本協(xié)議而支付給甲方的費用。5.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以提醒乙方按時支付租金，如乙方仍延遲支付，甲方可以按照約定收取滯納金，或者協(xié)商解決。2.乙方損壞場地設(shè)施：甲方可以要求乙方按市價賠償，如乙方拒絕賠償，甲方可以依法向人民法院提起訴訟。3.甲方未按約定提供商務(wù)支持和服務(wù)：乙方可以與甲方協(xié)商解決，如甲方仍不提供支持和服務(wù)，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1