科技大學(xué)校區(qū)教職工集資建房實(shí)施辦法

第第頁(yè)科技高校校區(qū)教職工集資建房實(shí)施方法科技高校校區(qū)教職工集資建房實(shí)施方法依照z校區(qū)建設(shè)工程的總體規(guī)劃和z校區(qū)建成后在職在崗教職工工作的需要，學(xué)校決議在z校區(qū)集資建設(shè)教職工住房。依據(jù)我校實(shí)際情況，訂立本實(shí)施方法。第一章集資建房原則及房屋屬性第一條z校區(qū)教職工集資建房原則：服務(wù)工作，兼顧需求，居租結(jié)合，保有余量。第二條本次集資建設(shè)的教職工住房屬于非福利、全本錢(qián)、服務(wù)于工作性質(zhì)的住房。第二章申請(qǐng)集資建房資格第三條申請(qǐng)集資建房的資格：具有z市常住戶(hù)口的我校事業(yè)編制內(nèi)的在職在崗教職工（含單身教職工）和學(xué)校人事代理人員均具有集資建房資格。已婚教職工以家庭為單位進(jìn)行集資。第四條待聘、停薪留職、出國(guó)（含自費(fèi)出國(guó)）逾期未歸以及私自脫崗者不具備參加本次z校區(qū)集資建房的資格。第五條參加本次z校區(qū)集資建房的教職工職稱(chēng)（職務(wù)）、學(xué)位、工齡、校齡、雙職工、嘉獎(jiǎng)附加分等要素的截止時(shí)間為本文件生效之日。第三章集資房房源、戶(hù)型面積、適用人員、房屋價(jià)格及車(chē)位第六條本次擬建設(shè)住房2000套左右，z面積約30萬(wàn)㎡。其中1900套作為在職在崗教職工的房源，100套作為引進(jìn)人才的房源。依據(jù)“留地不留房”的原則，實(shí)際建設(shè)住房套數(shù)以教職工需求數(shù)量和預(yù)留引進(jìn)人才的房源數(shù)量為依據(jù)。第七條本次建設(shè)的住房按z面積分為260㎡、220㎡、180㎡、150㎡、120㎡和90㎡左右六種類(lèi)型。為滿(mǎn)足部分教職工對(duì)小戶(hù)型住房的需求，90㎡戶(hù)型z面積掌控在8090㎡。教職工住宅樓整體設(shè)計(jì)及各面積的戶(hù)型結(jié)構(gòu)由設(shè)計(jì)單位供應(yīng)設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)廣闊教職工討論、多數(shù)教職工認(rèn)可后確定。第八條院士、校級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、二級(jí)、三級(jí)教授及聘期內(nèi)的校特聘教授，可申請(qǐng)260㎡及以下面積戶(hù)型；其他正高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)、正處級(jí)干部，可申請(qǐng)220㎡及以下面積戶(hù)型；除上述人員外的全部具有集資建房資格的教職工均可申請(qǐng)180㎡及以下面積戶(hù)型。第九條本次集資建房暫按z面積2000元/㎡預(yù)收房款，最終房?jī)r(jià)按實(shí)際z面積（以施工圖紙為準(zhǔn)）以房屋建安本錢(qián)及簡(jiǎn)裝修本錢(qián)據(jù)實(shí)結(jié)算。簡(jiǎn)裝修以校本部44、45和46號(hào)三棟高層的簡(jiǎn)裝修標(biāo)準(zhǔn)為參考依據(jù)。學(xué)校建設(shè)部門(mén)應(yīng)在保證房屋建設(shè)質(zhì)量的前提下，合理掌控建房本錢(qián)。第十條教職工住宅樓均不設(shè)樓層調(diào)整率。但若高層住宅樓頂層設(shè)計(jì)方案為平面屋頂，則高層住宅樓頂層房?jī)r(jià)按15％執(zhí)行，其他樓層不設(shè)調(diào)整率。第十一條z校區(qū)住宅小區(qū)均建設(shè)地下停車(chē)場(chǎng)，住戶(hù)可依據(jù)需要購(gòu)買(mǎi)或租賃。購(gòu)買(mǎi)車(chē)位價(jià)格為每車(chē)位6萬(wàn)元，車(chē)位的使用期限為70年。購(gòu)買(mǎi)、租賃車(chē)位的實(shí)施方法另行訂立。第四章申請(qǐng)程序和資格審核第十二條具有集資建房資格的教職工，首先填寫(xiě)《zz科技高校z校區(qū)教職工集資建房申請(qǐng)表》，經(jīng)所在單位初步審核、領(lǐng)導(dǎo)簽字并加蓋公章，同時(shí)到校財(cái)務(wù)處繳納保證金2萬(wàn)元后，集資建房申請(qǐng)方為有效。正式選房后，在第一次繳納預(yù)收房款時(shí)該保證金沖抵房款，但保證金性質(zhì)不變。集資建房資格經(jīng)學(xué)校審核三榜公布后，具有集資建房資格的教職工放棄選房者，保證金予以原額退還；選房后放棄的，保證金不予退還，已繳納的購(gòu)房款扣除保證金后不計(jì)利息退還本人。第十三條參加集資建房教職工的職稱(chēng)（職務(wù)）、學(xué)位、工齡、校齡、雙職工等事項(xiàng)由組織人事部門(mén)審核認(rèn)定；嘉獎(jiǎng)附加分由科技處、教務(wù)處、工會(huì)等相關(guān)部門(mén)審核認(rèn)定。集資建房教職工的申請(qǐng)料子由各二級(jí)單位匯總后交國(guó)資處實(shí)在管理，監(jiān)察處審核并備案。第五章組織管理與實(shí)施第十四條本次集資建房方案按程序向z市有關(guān)部門(mén)申報(bào)。第十五條各單位應(yīng)確定專(zhuān)人負(fù)責(zé)本單位參加集資建房教職工的信息報(bào)送和看法收集反饋工作，并及時(shí)將集資建房工作的相關(guān)信息通知全部教職工。第十六條參加集資建房的教職工申請(qǐng)批準(zhǔn)后，依據(jù)《zz科技高校z校區(qū)教職工集資建房選房方法》，按所申請(qǐng)戶(hù)型面積分別計(jì)分排隊(duì)，按圖紙選房。第十七條預(yù)收房款時(shí)間及額度第一次交款：按所選戶(hù)型面積，在z物基礎(chǔ)實(shí)現(xiàn)0時(shí)按學(xué)校規(guī)定的時(shí)間繳納總預(yù)收房款的30%；第二次交款：主體封頂后按學(xué)校規(guī)定的時(shí)間繳納總預(yù)收房款的40%；第三次交款：在領(lǐng)取鑰匙時(shí)繳納總預(yù)收房款的30%。凡不按規(guī)定時(shí)間繳納預(yù)收房款的申請(qǐng)者，將視為自動(dòng)放棄本次集資建房資格，并按本方法第十二條的規(guī)定處理。第十八條為緩解教職工購(gòu)房資金困難，學(xué)校將樂(lè)觀聯(lián)系住房公積金貸款和銀行商業(yè)貸款，有關(guān)貸款事宜，由學(xué)校財(cái)務(wù)處和有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)聯(lián)系協(xié)調(diào)。第六章住宅樓的權(quán)益及管理第十九條學(xué)校承諾教職工在z校區(qū)購(gòu)買(mǎi)住宅房的使用期為70年，教職工可以居住、繼承也可以出租，出租前應(yīng)到學(xué)校房產(chǎn)管理部門(mén)備案，出租使用權(quán)的法律責(zé)任由個(gè)人承當(dāng)。教職工申請(qǐng)到z校區(qū)住房后，如因各種原因離開(kāi)學(xué)校的，住房應(yīng)當(dāng)交回學(xué)校，個(gè)人無(wú)權(quán)自行處理，所交房款原額退還本人。對(duì)于科研、資產(chǎn)型人事代理人員離開(kāi)學(xué)校的，由其所在單位負(fù)責(zé)、房產(chǎn)管理部門(mén)幫忙清退房屋。夫妻雙方在z校區(qū)只能擁有一套住房。單身教職工結(jié)婚后，假如夫妻雙方均為學(xué)校教職工，且在z校區(qū)擁有兩套住房的，應(yīng)退還學(xué)校一套住房，學(xué)校應(yīng)將所交房款原額退還本人。本規(guī)定如與今后國(guó)家政策不全都時(shí)，按國(guó)家政策和學(xué)校規(guī)定執(zhí)行。第二十條教職工入住后，住宅小區(qū)統(tǒng)一實(shí)行物業(yè)化管理，所涉及的相關(guān)費(fèi)用，由住戶(hù)承當(dāng)。第七章集資建房紀(jì)律第二十一條學(xué)校監(jiān)察部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)集資建房資格及選房的全過(guò)程實(shí)行監(jiān)督。申請(qǐng)人通過(guò)集資建房資格審核后張榜公布，接受廣闊教職工的監(jiān)督。參加本次集資建房的教職工不得弄虛作假或供應(yīng)虛假證明料子。一經(jīng)查出，學(xué)校有權(quán)取消集資建房資格或收回住房，所交保證金一律不予退還，已繳納的購(gòu)房款扣除保證金后無(wú)息退還本人。第八章公共住房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第二十二條學(xué)校將在z校區(qū)建設(shè)確定數(shù)量的教職工周轉(zhuǎn)房，向沒(méi)有參加本次集資建房同時(shí)在學(xué)校校本部（包含明德門(mén)和體教公寓）沒(méi)有住房的已婚教職工供應(yīng)周轉(zhuǎn)用房。周轉(zhuǎn)房戶(hù)型為二室二廳一衛(wèi)，面積8090㎡。有關(guān)周轉(zhuǎn)房的房租標(biāo)準(zhǔn)和管理方法另行訂立。第二十三條學(xué)校將在z校區(qū)建設(shè)確定數(shù)量的教職工公寓，為單身教職工、外籍老師、短期來(lái)校訪問(wèn)講學(xué)者、境外短期溝通學(xué)生等人員供應(yīng)居住場(chǎng)合，同時(shí)向沒(méi)有參加本次集資建房但在z校區(qū)有課的老師及有關(guān)工作人員供應(yīng)臨時(shí)休息的場(chǎng)合。公寓戶(hù)型分為兩種：二室二廳一衛(wèi)，面積8090㎡；一室一衛(wèi)，面積3040㎡。有關(guān)教職工公寓的實(shí)在管理方法另行訂立。第二十四條學(xué)校將在z校區(qū)建設(shè)敬老院（老年公寓）。敬老院（老年公寓）服務(wù)對(duì)象為學(xué)校正式離退休教職工。敬老院（老年公寓）擬建住房200套左右（暫定），戶(hù)型為一室一廳一衛(wèi)，面積為60㎡左右。敬老院（老年公寓）樓層最高不超出5層（帶電梯）；樓內(nèi)設(shè)無(wú)障礙通道；配套相關(guān)服務(wù)、娛樂(lè)設(shè)施。有關(guān)敬老院（老年公寓）的實(shí)在管理方法另行訂立。第九章附則第二十五條z校區(qū)教職工集資建房選房方法，由學(xué)校另行訂立。第二十六條本實(shí)施方法自教代會(huì)通過(guò)之日（20**年3月18日）起生效并實(shí)施。第二十七條本實(shí)施方法中未盡事宜由學(xué)校z校區(qū)教職工集資建房工作小組集體研究解決。第二十八條本實(shí)施方法由學(xué)校z校區(qū)教職工集資建房工作小組辦公室（國(guó)資處）負(fù)責(zé)解釋。篇2:教職工在職培訓(xùn)進(jìn)修管理規(guī)定教職工在職培訓(xùn)進(jìn)修管理規(guī)定為進(jìn)一步加強(qiáng)我院教職工隊(duì)伍管理，有計(jì)劃地做好教職工在職培訓(xùn)工作，努力建設(shè)一支具有較高政治素養(yǎng)和業(yè)務(wù)水平的骨干老師和教育管理干隊(duì)伍伍，依據(jù)我院實(shí)際情況，借鑒其他學(xué)校相關(guān)做法，特訂立我院教職工在職培訓(xùn)進(jìn)修暫行規(guī)定。一、培訓(xùn)進(jìn)修的審批和管理凡需要在職培訓(xùn)進(jìn)修的教職工，培訓(xùn)進(jìn)修報(bào)名前，應(yīng)先辦理相關(guān)手續(xù)：老師系列由本人填寫(xiě)申請(qǐng)表，經(jīng)系（部）簽署看法報(bào)教務(wù)處審核匯總，呈報(bào)學(xué)院審批；非老師系列由本人填寫(xiě)申請(qǐng)表，經(jīng)所在處室簽署看法報(bào)由人事處審核匯總，呈報(bào)學(xué)院審批。二、培訓(xùn)進(jìn)修的類(lèi)別（一）學(xué)歷教育。學(xué)歷教育是指通過(guò)在職進(jìn)修培訓(xùn)，取得國(guó)家承認(rèn)的學(xué)歷或?qū)W位證書(shū)，緊要包含博士學(xué)歷學(xué)位、碩士學(xué)歷學(xué)位（報(bào)讀專(zhuān)業(yè)應(yīng)為學(xué)校開(kāi)設(shè)的專(zhuān)業(yè)或相近專(zhuān)業(yè)）、本科學(xué)歷學(xué)位、專(zhuān)科學(xué)歷等。（二）崗位培訓(xùn)。崗位培訓(xùn)是指為適應(yīng)工作崗位需要，提高履行崗位職責(zé)的本領(lǐng)而進(jìn)行的非學(xué)歷教育。緊要包含第二職稱(chēng)培訓(xùn)、轉(zhuǎn)崗培訓(xùn)、課程進(jìn)修、短期進(jìn)修、職工技術(shù)等級(jí)培訓(xùn)考試、緊缺專(zhuān)業(yè)人才培訓(xùn)、技能鑒定培訓(xùn)、校本培訓(xùn)（包含連續(xù)教育培訓(xùn)）、老師到企業(yè)掛職磨練、以老帶新等。三、培訓(xùn)進(jìn)修的原則（一）教職工申請(qǐng)培訓(xùn)進(jìn)修必需具備以下基本條件：堅(jiān)持四項(xiàng)基本原則，酷愛(ài)教育事業(yè)，放心本職工作，盡職盡責(zé)，遵紀(jì)守法，年度考核均合格及以上。崗位培訓(xùn)必需納入學(xué)院統(tǒng)一的師資培訓(xùn)規(guī)劃。各系（部）、處室應(yīng)依據(jù)工作需要，在確保本部門(mén)正常工作的前提下，統(tǒng)籌布置。（二）培訓(xùn)進(jìn)修堅(jiān)持在職業(yè)余、就近培訓(xùn)為主，在職脫產(chǎn)、異地培訓(xùn)為輔的原則；堅(jiān)持進(jìn)修內(nèi)容與所從事工作緊密聯(lián)系，專(zhuān)業(yè)對(duì)口、學(xué)以致用的原則。（三）老師進(jìn)修以中青年老師為主。通過(guò)培訓(xùn)進(jìn)修使青年老師更好地履行崗位職責(zé)，并創(chuàng)造條件及時(shí)選拔與重點(diǎn)培養(yǎng)在教學(xué)科研中涌現(xiàn)出來(lái)的優(yōu)秀骨干老師。四、培訓(xùn)進(jìn)修的管理（一）學(xué)歷教育和崗位培訓(xùn)、課程進(jìn)修、短期進(jìn)修、職工技術(shù)等級(jí)培訓(xùn)考試、緊缺專(zhuān)業(yè)人才培訓(xùn)、技能鑒定培訓(xùn)、校本培訓(xùn)（包含連續(xù)教育培訓(xùn)）等按財(cái)務(wù)規(guī)定報(bào)銷(xiāo)。（二）以老帶新“以老帶新”活動(dòng)是指各系（部）為每一位見(jiàn)習(xí)期老師選派一名老老師（中級(jí)職稱(chēng)以上）作為引導(dǎo)老師，進(jìn)行“傳幫帶”以提高新老師的思想道德素養(yǎng)和教育教學(xué)水平的活動(dòng)?！耙岳蠋隆被顒?dòng)時(shí)間一般為一年。引導(dǎo)老師要依據(jù)所帶新老師的特點(diǎn)訂立實(shí)在引導(dǎo)計(jì)劃，并建立新老師培養(yǎng)檔案，認(rèn)真做好帶新的聽(tīng)課、評(píng)課記錄（每學(xué)期不少于8次），每學(xué)期做一次小結(jié)。新老師每學(xué)期寫(xiě)一份學(xué)習(xí)總結(jié)，并開(kāi)設(shè)一堂教學(xué)研討課。每學(xué)期由考評(píng)小組對(duì)新老師進(jìn)行一次考評(píng)，考評(píng)結(jié)果存入新老師業(yè)務(wù)檔案。引導(dǎo)老師完成規(guī)定工作并提交相應(yīng)料子，每學(xué)期可計(jì)算教學(xué)工作量20課時(shí)。（三）老師到企業(yè)掛職磨練老師到企業(yè)掛職磨練是指專(zhuān)任老師在完成學(xué)院布置的教學(xué)任務(wù)的前提下，依據(jù)教學(xué)或工作需要，相對(duì)集中一段時(shí)間或利用寒暑假到企業(yè)掛職磨練的活動(dòng)。掛職磨練實(shí)行工作周記制度和企業(yè)評(píng)價(jià)制度，并在掛職工作結(jié)束后撰寫(xiě)工作總結(jié)。掛職天數(shù)在一個(gè)月及以上的，還需要供應(yīng)相應(yīng)的工作成績(jī)。掛職磨練的工作量按實(shí)際下企業(yè)天數(shù)每天折算1個(gè)標(biāo)準(zhǔn)課時(shí)，每學(xué)期不超出25課時(shí)。掛職磨練折算的標(biāo)準(zhǔn)課時(shí)不得計(jì)算超課時(shí)津貼。對(duì)于弄虛作假者，將予以通報(bào)批判，并扣發(fā)下個(gè)月考核嘉獎(jiǎng)性績(jī)效工資。（四）雙師素養(yǎng)老師隊(duì)伍建設(shè)1.初級(jí)職稱(chēng)青年老師屬于專(zhuān)業(yè)課老師的，每年要利用寒暑假或課余時(shí)間到企業(yè)掛職磨練一個(gè)月以上，同時(shí)參加與本專(zhuān)業(yè)相適應(yīng)的職業(yè)資格培訓(xùn)和考試。2.中級(jí)職稱(chēng)老師屬于專(zhuān)業(yè)課老師的，每年要利用寒暑假或課余時(shí)間到企業(yè)掛職磨練十五天以上，同時(shí)參加與本專(zhuān)業(yè)相適應(yīng)的職業(yè)資格培訓(xùn)和考試。3.高級(jí)職稱(chēng)老師屬于專(zhuān)業(yè)課老師的，每年要利用寒暑假或課余時(shí)間到企業(yè)掛職磨練十天以上，同時(shí)參加與本專(zhuān)業(yè)相適應(yīng)的職業(yè)資格培訓(xùn)和考試。4.鼓舞“雙肩挑”人員參加與所擔(dān)負(fù)課程相適應(yīng)的職業(yè)資格培訓(xùn)和考試。5.專(zhuān)業(yè)課老師到企業(yè)掛職磨練的經(jīng)過(guò)做為職稱(chēng)評(píng)聘的條件之一、五、培訓(xùn)進(jìn)修的服務(wù)年限和賠償教職工進(jìn)修（含在職進(jìn)修）研究生學(xué)歷或?qū)W位完成學(xué)業(yè)后，服務(wù)工作期限為六年。未達(dá)服務(wù)年限離開(kāi)學(xué)院的，應(yīng)全額退回所報(bào)銷(xiāo)的學(xué)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。六、其他1.本規(guī)定由學(xué)院人事處負(fù)責(zé)解釋。2.本規(guī)定自20**年9月1日起執(zhí)行。20**年9月1日之前已審批而正在進(jìn)修培訓(xùn)者，按原有規(guī)定執(zhí)行。附件：1.德化陶瓷職業(yè)技術(shù)學(xué)院在職培訓(xùn)進(jìn)修申報(bào)審批表2.德化陶瓷職業(yè)技術(shù)學(xué)院在職培訓(xùn)進(jìn)修協(xié)議書(shū)德化陶瓷職業(yè)技術(shù)學(xué)院篇3:幼兒園教職工培訓(xùn)制度幼兒園教職工培訓(xùn)制度一、教職工要樂(lè)觀進(jìn)行自我培訓(xùn)、自我提高，形成在某一方面的突出特長(zhǎng)。鼓舞教職工利用業(yè)余時(shí)間進(jìn)修或?qū)W習(xí)。二、每學(xué)期組織群眾性的教學(xué)觀摩和教學(xué)研究活動(dòng)，鼓舞創(chuàng)新，觀摩后，組織討論、評(píng)議、評(píng)分，并作為老師業(yè)務(wù)考核內(nèi)容存檔。三、定期進(jìn)行業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，常常開(kāi)展學(xué)術(shù)研究講座，定期組織老師