門面房出租合同

第第頁門面房出租合同門面租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：_____________________________承租方（以下簡稱乙方）：_____________________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、本身樂意的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門面描述甲方出租給乙方的門面位于_________________________________________________，該門面建筑面積共平方米。二、租賃期限_________年____月_____日起至_________年____月_____日止，租賃期為_______年。三、租金及支出方式自20**年9月21日至20**年9月21日為元，自20**年9月21日至20**年9月21日為元，自20**年9月21日至20**年9月21日為元，自20**年9月21日至20**年9月21日為元。四年租金共元。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、承租期內(nèi)乙方在不變化和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾,但必需取得甲方同意；期滿如不續(xù)租，其裝修料子由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。2、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)供應(yīng)水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由物業(yè)計收。同時乙方應(yīng)自發(fā)遵守甲方管理物業(yè)的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方管理物業(yè)的水電管理方法處理。3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的全部可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方全部。乙方應(yīng)在租賃期滿后3日內(nèi)搬離。4、乙方營業(yè)時，臨時占用公共面積，需和相鄰業(yè)務(wù)保持全都看法。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)1．乙方依照本合同商定使用房屋，不承當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任。2．乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，但必需征得甲方同意。3．在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，債務(wù)由乙方自行承當(dāng)。4．按本協(xié)議商定支出租金。六、續(xù)租租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)。雙方可依據(jù)本合同商定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。七、違約、轉(zhuǎn)租任何乙方片面取消、停止合同，應(yīng)至少提前一個月通知對方，在租賃期間，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租房屋。八、本合同連增補(bǔ)條款及附件共1頁，一式2份。其中，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均具有同等效力。出租方（甲方）：________________承租方（乙方）：聯(lián)系住址：______________________聯(lián)系住址：______________________電話：__________________________電話：__________________________身份證號碼：____________________身份證號碼：____________________簽約日期：_______年____月_____日簽約日期：_______年____月_____日篇2:度門面房出租合同20**年度門面房出租合同范本20**年度門面房出租合同范本_________________：（以下簡稱甲方）_________________：（以下簡稱乙方）______________公司將位于_______路____號___間門面承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門面出租協(xié)議：一、乙方承租甲方門面前，必需取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營項(xiàng)目，非本地常住人口同時應(yīng)具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將全部證件的復(fù)印件交于甲方。二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計息）。三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必需經(jīng)甲方同意，甲方每次收取_______元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓，則對乙方處以_______元的罰款（在押金中扣除），并對新承租戶主處以_______元的罰款后，提高房屋租金的_______%，重新簽訂租賃協(xié)議。四、門面租金為每月_______元，乙方必需先交錢后租房，月末時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次予以_______元的罰款在押金中扣除（不抵減租金），再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒收押金。五、乙方必需遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合整治，聽從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀(jì)，不聽從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)停止合同，沒收押金。六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維護(hù)和修理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)（如到收費(fèi)洗手間大小便）等費(fèi)用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項(xiàng)工作，如因乙方“門前三包”不（更多精彩文章來自“秘書不求人”）合格導(dǎo)致甲方受到管理部門懲罰，甲方對乙方處以_______元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。八、乙方在承租期限內(nèi)要妥當(dāng)保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價賠償（在押金中扣除），不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造（如打墻、開門、開窗等），如需對門面進(jìn)行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面，沒收押金。九、本協(xié)議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重點(diǎn)更改、本地政府對城區(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重點(diǎn)舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必需無條件聽從。合同停止后不得向甲