什么是建筑業(yè)總產(chǎn)值

什么是建筑業(yè)總產(chǎn)值\t"/zs/tjws/tjzb/202301/_blank"一、概念和用途

建筑業(yè)總產(chǎn)值是指以貨幣表現(xiàn)的建筑業(yè)企業(yè)在一定時期內(nèi)生產(chǎn)的建筑業(yè)產(chǎn)品和服務的總和。建筑業(yè)總產(chǎn)值包括建筑工程產(chǎn)值、安裝工程產(chǎn)值和其他產(chǎn)值三部分內(nèi)容。

按照住房和城鄉(xiāng)建設部關于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定,建筑業(yè)企業(yè)分為兩個序列：施工總承包企業(yè)和專業(yè)承包企業(yè)。

施工總承包企業(yè)、專業(yè)承包企業(yè)的建筑業(yè)總產(chǎn)值按照企業(yè)施工對象的形象進度來計算建筑業(yè)總產(chǎn)值。

該指標既反映了建筑業(yè)企業(yè)在報告期完成的建筑產(chǎn)品和服務的總規(guī)模，也反映了報告期國家和各地區(qū)經(jīng)濟建設情況。

建筑業(yè)為國民經(jīng)濟各行業(yè)的發(fā)展提供物質(zhì)基礎。建筑業(yè)通過施工、安裝、裝飾裝修等活動完成各項固定資產(chǎn)投資，為國民經(jīng)濟各部門、各行業(yè)的持續(xù)發(fā)展和人民生活的持續(xù)改善提供物質(zhì)基礎，作為勞動密集型行業(yè)，直接吸納了幾千萬人的就業(yè)。建筑業(yè)的發(fā)展帶動著建材行業(yè)包括鋼材、鋁材、木材、玻璃、水泥等等，以及煤水電氣、裝飾裝修、智能科技、家電等幾十個行業(yè)的發(fā)展，直接影響著國民經(jīng)濟的增長和社會勞動就業(yè)狀況，其產(chǎn)品和服務質(zhì)量直接關系著社會公眾的生命財產(chǎn)安全和生產(chǎn)、生活質(zhì)量。國民經(jīng)濟各物質(zhì)生產(chǎn)部門所需要的廠房、倉庫等建筑物和道路、碼頭、堤壩等構筑物都是建筑業(yè)的產(chǎn)品；工業(yè)企業(yè)的機器設備也必須經(jīng)過建筑企業(yè)進行安裝才能形成最終的生產(chǎn)能力。因此，建筑業(yè)是國民經(jīng)濟的重要生產(chǎn)部門，部分發(fā)達國家把建筑業(yè)列為國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。

通過建筑業(yè)總產(chǎn)值核算的建筑業(yè)增加值可以準確地反映建筑業(yè)在國民經(jīng)濟發(fā)展中的重要支撐作用，因此，建筑業(yè)總產(chǎn)值指標是重要的基礎性經(jīng)濟指標。該指標按照企業(yè)注冊地進行統(tǒng)計。為了滿足建筑業(yè)在地核算需要，建筑業(yè)企業(yè)在填報建筑業(yè)總產(chǎn)值同時，還要將企業(yè)在外?。▍^(qū)、市）完成的施工產(chǎn)值分地區(qū)填列，以此核算各?。▍^(qū)、市）建筑業(yè)總產(chǎn)值流入流出情況。

二、計算方法與填報依據(jù)

建筑業(yè)總產(chǎn)值是價值指標，而建筑產(chǎn)品的價值即工程造價是通過工程預算來確定的。因此，建筑工程施工產(chǎn)值是根據(jù)已完成的工程量乘預算單價為基數(shù)，再乘以一定的間接費率來確定的。

基本計算公式如下：

報告期建筑業(yè)總產(chǎn)值＝∑[（分部分項完成實物工程量×預算單價）×（1+間接費率）]×（1+利潤率）×（1+稅率）

由于建筑工程承包方式的多樣化，預算定額單價的基價包含內(nèi)容不盡相同，因此，在計算建筑業(yè)總產(chǎn)值時，可按工程實際進度，與工程承包價相結合進行計算。

具體計算方法有工料單價法、綜合單價法、部位進度法、工序比重法和直接費率法等五種方法。但在企業(yè)實際生產(chǎn)核算中，主要使用以下三種方法計算。

（一）工料單價法。

計算方法：將以實際完成的分部分項工程乘以預算定額單價匯總成直接工程費，再根據(jù)一定比率計算間接費、利潤和稅金，最后計算出建筑業(yè)總產(chǎn)值。

（二）部位進度法。

對于一些規(guī)模較小、管理不規(guī)范的中小微型建筑企業(yè)，如果沒有編制分部分項實物工程量和價值計算表、以及取費計算表，可采用部位進度法計算建筑業(yè)總產(chǎn)值。計算公式如下：

單位工程完成進度的百分比=∑（各部位完成進度的百分比×各部位預算價值占單位工程造價的百分比）

建筑安裝工程產(chǎn)值=∑（單位工程完成進度的百分比×單位工程預算造價）

例如：某混合結構的單位工程基礎、結構、裝飾三部位預算價值占單位工程預算價值的比重分別為13%、60%和27%，該工程總預算造價為50萬元，本月底基礎工程已完工，并完成結構工程的10%，裝修工程尚未開始，則

單位工程完成進度：13%×100%+60%×10%=19%

單位工程產(chǎn)值=50萬元×19%=9.5萬元

填表數(shù)：9.5萬元×10千元/萬元=95千元

用上述部位進度法計算建筑工程產(chǎn)值的關鍵是如何確定本月各部位的完成進度百分比的資料。為了正確估算各部位完成進度百分比，也可以將各部位再劃分為若干個組成部分（相當于分項工程），然后確定其各部位的百分比。根據(jù)各組成部分完成情況來推算單位工程完成進度的百分比。

大型聯(lián)動設備的安裝工程產(chǎn)值，也可以按工序分段，再按安裝工程完成的進度百分比計算安裝工程產(chǎn)值。一般安裝期較短，可以單獨鑒定其質(zhì)量，如機床、水泵等，可在每臺安裝工序全部完成后，一次計算其完成安裝工程產(chǎn)值。即安裝一臺，計算一臺。

（三）直接費率法。

將工程合同總價除以直接費得出直接費率，然后按實際完成工程量及相應單價計算出直接費，再乘以直接費率得出建筑業(yè)總產(chǎn)值。其計算公式為：

綜合取費率＝（總造價÷直接費）×100

報告期完成建筑業(yè)總產(chǎn)值＝∑（分部分項完成實物工程量×預算單價）×綜合取費率

在數(shù)據(jù)采集過程中，對有施工合同管理臺賬的企業(yè)，可根據(jù)《建筑業(yè)總產(chǎn)值完成情況對比分析統(tǒng)計臺賬》《建設項目基本情況統(tǒng)計臺賬》《月度經(jīng)營情況統(tǒng)計臺賬》等進行填報。無施工合同管理臺賬的企業(yè),以施工預算、預算定額或消耗量定額,工程合同,各種工程結算（變更）簽證,竣工結算（甲方審計結果）,財務人員提供的報告期內(nèi)發(fā)生的有關費用為依據(jù)計算填報。

三、指標使用應注意的問題

（一）建筑業(yè)總產(chǎn)值統(tǒng)計口徑。

現(xiàn)行的《建筑業(yè)統(tǒng)計報表制度》統(tǒng)計范圍為：各省、自治區(qū)、直轄市轄區(qū)內(nèi)具有建筑業(yè)資質(zhì)的所有獨立核算建筑業(yè)企業(yè)及所屬產(chǎn)業(yè)活動單位；國務院各有關部門（或企業(yè)）直屬的具有建筑業(yè)資質(zhì)的所有獨立核算建筑業(yè)企業(yè)。國家統(tǒng)計局在季度發(fā)布的建筑業(yè)總產(chǎn)值是指有總承包或?qū)I(yè)承包資質(zhì)的建筑業(yè)法人單位完成的產(chǎn)值。各省（區(qū)、市）建筑業(yè)總產(chǎn)值按照法人單位注冊地原則進行統(tǒng)計。

（二）建筑安裝工程價格問題。

國家統(tǒng)計局發(fā)布的建筑業(yè)總產(chǎn)值增長速度一般都為名義增長速度，其他經(jīng)濟指標如GDP、工業(yè)增加值等一般都使用扣除價格因素后的實際增長速度，因此，在使用和研究建筑業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)與其他經(jīng)濟指標關系時，要注意考慮建筑安裝工程價格因素的影響。

（三）建筑業(yè)總產(chǎn)值、建筑業(yè)總產(chǎn)出、建筑業(yè)增加值三者關系。

建筑業(yè)總產(chǎn)值指以貨幣表現(xiàn)的建筑業(yè)企業(yè)在一定時期內(nèi)生產(chǎn)的建筑業(yè)產(chǎn)品和服務的總和。建筑業(yè)總產(chǎn)出指建筑業(yè)法人企業(yè)、產(chǎn)業(yè)活動單位和個體經(jīng)營戶在報告期內(nèi)生產(chǎn)建筑業(yè)產(chǎn)品和服務的價值總和。建筑業(yè)增加值指建筑業(yè)企業(yè)在報告期內(nèi)以貨幣表現(xiàn)的建筑業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的最終成果。

四、計算案例

以工料單價法為例：

第一步將以實際完成的分部分項工程乘以預算定額單價匯總成直接工程費，再根據(jù)一定比率計算間接費、利潤和稅金，最后計算出建筑業(yè)總產(chǎn)值。

第二步將各工程完成的總產(chǎn)值匯總后，如果合同金額計量單位為人民幣“元”，須除以1000后，四舍五入填寫整數(shù)；如果是“萬元”，須乘以10后，四舍五入填寫整數(shù)。

例如:××建筑公司（一般納稅人）承接××商業(yè)地產(chǎn)工程（認定為一般計稅項目），2017年1—3月份實際完成的工程部位是基礎土方完；基礎、地下室現(xiàn)澆混凝土已完工（詳下表）。

為方便計算，案例中稅金費率統(tǒng)一按11%計算。

1.該工程2017年1季度實際完成的建筑業(yè)工程直接費為8683832.99元。2.工程總造價=稅前造價*（1+11%）=（1+2+3+4+5+6）*（1+11%）=1056.532（萬元）

3.該工程2017年1季度實際完成的建筑業(yè)總產(chǎn)值為1056.532萬元。

保留整數(shù)，實際填寫=1056.532×10=10565(千元)

五、解讀

十八大以來，建筑行業(yè)認真落實黨中央、國務院的相關工作部署，凝