2024以案釋法實際施工人借用資質簽訂施工合同的有權直接向發(fā)包人主張工程款

?合同編號：__________合同各方當事人：甲方（發(fā)包方）：全稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：________________________乙方（施工方）：全稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：________________________第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預算：____________________第二條合同價格及支付方式2.1合同總價為：____________________元（大寫：____________________元整）。2.2甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的________%；（2）工程進度達到________%時，甲方支付乙方工程款的________%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程款的________%；（4）剩余款項在工程交付使用后七個工作日內(nèi)支付完畢。第三條工程質量及保修3.1乙方應按照甲方的要求和國家相關標準，保證工程質量，確保工程安全、環(huán)保、節(jié)能要求。3.2工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求及時整改，直到達到驗收標準。3.3工程交付使用后，乙方應承擔________個月的保修責任。第四條合同的履行4.1乙方應按照合同約定的工期完成工程，如有延遲，應承擔相應的違約責任。4.2乙方應按照甲方的要求，對工程進度、質量、安全等進行定期報告。4.3甲方應按照合同約定，及時支付乙方工程款。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.2合同變更或解除，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營、違規(guī)施工。7.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方為工程項目的合法發(fā)包方，乙方具備相應的施工資質和能力。解決辦法：雙方應提供相應的資質證明和授權文件，以確保合同主體的合法性。2.工程質量和標準：乙方應按照甲方的要求和國家相關標準完成工程，確保工程質量。解決辦法：雙方應明確工程質量標準，并在合同中予以約定；乙方應定期向甲方報告工程進度、質量等情況。3.工程進度和保修：乙方應按照合同約定的工期完成工程，并承擔保修責任。解決辦法：雙方應明確工程進度要求和保修期限，并在合同中予以約定；乙方應按照甲方的要求及時整改不合格工程。4.合同履行和違約責任：雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，如發(fā)生違約行為，可根據(jù)合同約定追究違約責任。5.合同變更和解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除合同。解決辦法：雙方簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除合同的內(nèi)容，并經(jīng)雙方蓋章確認。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方應積極履行協(xié)商義務，如協(xié)商不成，按照合同約定的爭議解決方式進行處理。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方：指承擔工程項目業(yè)主或合法授權主體，負責將工程項目的施工任務交由承包方承擔的一方。2.承包方：指承擔工程項目施工任務，具備相應施工資質和能力的一方。3.工程質量：指工程項目符合設計文件、施工規(guī)范、驗收標準和相關法律法規(guī)的要求，具備安全、環(huán)保、節(jié)能等性能的程度。4.保修：指承包方在工程交付使用后一定期限內(nèi)，對工程質量問題負責修復、更換或賠償?shù)呢熑巍?.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應承擔的法律責任。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過程。應用場合：1.建筑工程施工合同：適用于各類建筑工程項目的施工任務委托與承接。2.裝修工程施工合同：適用于住宅、商業(yè)、辦公樓等裝修項目的施工任務委托與承接。3.綠化工程施工合同：適用于公園、廣場、庭院等綠化項目的施工任務委托與承接。4.市政工程施工合同：適用于城市道路、橋梁、隧道、供水、供電等市政基礎設施項目的施工任務委托與承接。5.設備安裝工程施工合同：適用于各類機械、電器、儀表等設備的安裝工程任務委托與承接。補充條款：1.專用條款：根據(jù)具體工程項目的特點和需求，雙方可協(xié)商增加的特定條款，如工程的特殊要求、技術標準等。2.材料設備供應條款：如甲方提供工程所需材料、設備，應明確材料設備的質量、數(shù)量、交付時間等要求。3.工程變更條款：明確合同履行過程中，如發(fā)生工程變更，雙方應如何處理變更事宜。4.工期順延條款：明確合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致工期延誤，雙方如何處理工期順延事宜。5.違約責任條款：明確雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔的違約責任。附件列表：1.甲方資質證明文件：包括營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證、授權委托書等。2.乙方資質證明文件：包括營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證、施工資質證書等。3.工程設計文件：包括工程圖紙、施工方案、技術說明書等。4.工程量清單：包括