2024地下室車位租賃合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃車位數(shù)量及位置1.1甲方出租給乙方的地下室車位共計(jì)____個(gè)，車位編號(hào)為____，位于____（具體位置見附件）。1.2乙方按照合同約定使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___元，按季度支付。每季度租金為人民幣_(tái)___元，每半年租金為人民幣_(tái)___元，每年租金為人民幣_(tái)___元。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五天內(nèi)支付該季度租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條車輛停放及管理4.1乙方車輛停放在甲方地下室車位時(shí)，應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定，確保車輛安全，如有損壞，自行承擔(dān)責(zé)任。4.2乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行洗車、修車等影響停車場秩序的活動(dòng)。4.3甲方有權(quán)對乙方車輛進(jìn)行必要的檢查，確保車輛符合停車場要求。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償金。6.2如甲方未按約定提供車位，或車位不符合約定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀并理解合同全文，確保雙方對合同內(nèi)容的理解一致。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時(shí)提出，由甲乙雙方共同解釋清楚，確保雙方對合同條款無誤理解。2.確認(rèn)車位數(shù)量、位置及租賃期限，確保符合雙方需求。解決辦法：在合同附件中詳細(xì)標(biāo)注車位編號(hào)及位置，雙方共同確認(rèn)租賃期限。3.按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。解決辦法：乙方應(yīng)在每個(gè)季度的前五天內(nèi)支付租金，如有困難，可提前與甲方溝通協(xié)商。4.遵守停車場管理規(guī)定，確保車輛安全。解決辦法：乙方應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定，如有違反，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。5.如需提前解除或變更合同，應(yīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。解決辦法：雙方通過書面協(xié)議，明確解除或變更合同的具體條款，并簽字蓋章確認(rèn)。6.如發(fā)生違約情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行合同，如發(fā)生違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.出租方：指將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的一方，本合同中為甲方。3.承租方：指購買或使用車位的一方，本合同中為乙方。4.租賃期限：指乙方使用車位的時(shí)限，本合同中自____年____月____日起至____年____月____日止。5.租金：指乙方為使用車位而支付給甲方的費(fèi)用，本合同中為每月人民幣_(tái)___元。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用，本合同中為應(yīng)付租金的__%。7.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。8.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的行為。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)將其地下室車位出租給他人使用。2.需要明確車位使用權(quán)限、租金、期限等事項(xiàng)的租賃雙方。3.地下室車位租賃業(yè)務(wù)相關(guān)的法律、法規(guī)遵循。補(bǔ)充條款：1.車位使用范圍：乙方只能將車位用于停放車輛，不得從事其他活動(dòng)。2.車輛類型：乙方停放在車位上的車輛類型應(yīng)符合甲方停車場規(guī)定。3.保險(xiǎn)責(zé)任：車輛在停車場內(nèi)發(fā)生的損失或損壞，按照雙方約定的責(zé)任分配處理。4.車位維修：甲方負(fù)責(zé)車位的日常維修、保養(yǎng)，確保車位安全、正常使用。5.特殊情況處理：如遇政府征收、征用車位，甲方應(yīng)提前通知乙方，并根據(jù)實(shí)際情況妥善處理。6.合同變更：甲乙雙方同意提前解除或變更本合應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙