2024建房承包合同書專業(yè)版

?合同編號：__________合同雙方：鑒于甲方需要建設(shè)房屋，乙方具備建設(shè)房屋的能力和經(jīng)驗，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方房屋建設(shè)事宜達成如下協(xié)議：第一條建設(shè)項目1.1本合同項下的建設(shè)項目為甲方位于__________（地址）的房屋，建筑規(guī)模為__________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為__________。第二條合同價格2.1乙方承擔本合同項下房屋建設(shè)的全部工作，包括但不限于設(shè)計、施工、材料采購、設(shè)備安裝、驗收等。2.2雙方同意，本合同項下的房屋建設(shè)費用為人民幣__________元（大寫：____________________________元整），其中包括：（1）設(shè)計費：人民幣__________元；（2）施工費：人民幣__________元；（3）材料費：人民幣__________元；（4）設(shè)備費：人民幣__________元；（5）驗收費：人民幣__________元。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向甲方提交詳細的建設(shè)預(yù)算報告，甲方確認后按照預(yù)算報告支付合同價款。第三條合同履行3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的建設(shè)內(nèi)容和標準完成房屋建設(shè)，并保證房屋建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付合同價款，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。3.3雙方應(yīng)共同參加房屋建設(shè)的驗收工作，驗收合格的，甲方應(yīng)支付乙方合同價款。第四條違約責任4.1乙方未按照本合同約定的建設(shè)內(nèi)容和標準完成房屋建設(shè)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并按照違約部分的建設(shè)費用支付違約金。4.2甲方未按照本合同約定的時間和方式支付合同價款的，乙方有權(quán)要求甲方限期支付，并按照逾期支付部分的建設(shè)費用支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.合同的履行：乙方應(yīng)嚴格按照合同約定的建設(shè)內(nèi)容和標準完成房屋建設(shè)，確保質(zhì)量。若乙方未能履行合同，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并按照違約部分的建設(shè)費用支付違約金。2.價款支付：甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付合同價款。若甲方未能支付價款，乙方有權(quán)要求甲方限期支付，并按照逾期支付部分的建設(shè)費用支付違約金。3.爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔房屋建設(shè)項目的當事人，即房屋的所有者。2.乙方：指承擔房屋建設(shè)任務(wù)的當事人，即施工方。3.建設(shè)項目：指本合同約定的房屋建設(shè)內(nèi)容，包括設(shè)計、施工、材料采購、設(shè)備安裝、驗收等。4.合同價款：指雙方約定的完成房屋建設(shè)所需支付的費用，包括設(shè)計費、施工費、材料費、設(shè)備費、驗收費等。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟賠償。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑予以解決。7.友好協(xié)商：指雙方在處理合同爭議時，以平等、公平、誠信的原則進行溝通、協(xié)商，以達成一致意見。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)建設(shè)新房的需求。2.房地產(chǎn)開發(fā)商進行樓盤建設(shè)。3.農(nóng)村自建房建設(shè)。4.房屋翻新或改造工程。補充條款：1.環(huán)境保護：雙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，確保建設(shè)過程中對環(huán)境的影響降至最低。若乙方在建設(shè)過程中違反環(huán)保法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔相應(yīng)的法律責任。2.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和工程建設(shè)標準進行施工，確保施工安全。若乙方在建設(shè)過程中發(fā)生安全事故，甲方有權(quán)要求乙方及時報告事故情況，并承擔相應(yīng)法律責任。3.資料保管：乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的建設(shè)圖紙、資料等，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。4.工程變更：若在建設(shè)過程中，甲方要求變更建設(shè)內(nèi)容或規(guī)模，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況提出變更方案，并經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。變更導(dǎo)致的費用增減，按雙方協(xié)商確定的方式處理。附件列表：1