2024房屋建設承包合同協(xié)議模板

?合同編號：__________鑒于甲方為房屋的建設方，乙方為房屋的建設承包方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋建設事宜達成如下協(xié)議：第一條建設內(nèi)容1.2項目建設地點為：________________。1.3項目建設規(guī)模為：________________。1.4項目建設標準為：________________。第二條建設期限2.1項目建設期限為：自合同簽訂之日起至____年__月__日。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、標準、規(guī)范進行建設。3.2乙方應保證工程質(zhì)量，確保建設項目達到約定的質(zhì)量標準。第四條工程造價4.1乙方向甲方提交的工程造價為：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.2乙方應按照約定的建設內(nèi)容和標準完成工程建設，如因乙方原因?qū)е鹿こ淘靸r超出預算，超出部分由乙方承擔。第五條付款方式5.1甲方按照工程進度分階段支付工程款。5.2付款的具體方式和比例由雙方在專用條款中約定。第六條違約責任6.1乙方如未按照約定的建設內(nèi)容和標準完成工程建設，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并承擔相應的違約責任。6.2甲方如未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方限期支付，并承擔相應的違約責任。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：________________日期：________________注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守中華人民共和國法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等。解決辦法：雙方應確保簽訂的合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，如有違反，應立即協(xié)商整改，確保合同的合法性。2.甲乙雙方應保證提供的資料和信息真實、準確、完整。解決辦法：甲乙雙方應各自承擔提供資料和信息的責任，如有一方發(fā)現(xiàn)對方提供的資料或信息有誤，應及時告知并采取補救措施。3.工程質(zhì)量應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、標準、規(guī)范的要求。解決辦法：乙方應嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、標準、規(guī)范進行建設，如發(fā)生質(zhì)量問題，應由乙方負責整改并承擔相應責任。4.工程造價應嚴格按照約定的內(nèi)容和標準進行控制。解決辦法：乙方應合理控制工程造價，如因乙方原因?qū)е鹿こ淘靸r超出預算，超出部分由乙方承擔。5.甲乙雙方應按照約定的時間和方式支付工程款。解決辦法：甲乙雙方應嚴格按照約定的付款方式和比例進行支付，如有一方未按時支付，對方有權(quán)要求其限期支付，并承擔相應違約責任。6.如發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：甲乙雙方應積極尋求協(xié)商解決爭議，如協(xié)商無果，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔房屋建設任務的單位或個人。2.乙方：指承擔房屋建設承包任務的單位或個人。3.建設項目：指雙方約定的房屋建設任務。4.建設地點：指房屋建設項目的具體位置。5.建設規(guī)模：指房屋建設項目的規(guī)模大小，包括占地面積、建筑面積等。6.建設標準：指房屋建設項目的建設質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。7.工程質(zhì)量：指建設項目完成后的質(zhì)量狀況，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀美觀等方面。8.工程造價：指建設項目所需的全部費用，包括建設材料、人工、設備、管理等方面的費用。9.付款方式：指甲乙雙方約定的支付工程款的方式和時間。10.違約責任：指一方未履行合同義務或履行義務不符合約定時，應承擔的法律責任。11.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議如何解決的方式。應用場合：1.適用于甲方（投資者、業(yè)主或開發(fā)者）與乙方（施工方、建筑公司或承包商）之間的房屋建設項目。2.適用于各類住宅、商業(yè)、工業(yè)等房屋建設項目的承包合同。3.適用于建筑施工過程中，甲方與乙方之間的工程管理與協(xié)調(diào)。補充條款：1.工程變更：如因設計變更、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ探ㄔO內(nèi)容、規(guī)模、標準等發(fā)生變更的，甲乙雙方應協(xié)商修改合同相關(guān)條款，并簽訂補充協(xié)議。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災害、社會事件等）導致工程建設無法正常進行的，甲乙雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同進度和付款計劃。3.保密條款：甲乙雙方應對合同內(nèi)容和工程建設過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.保險責任：乙方應按照甲方的要求辦理工程建設相關(guān)保險，并將保險單據(jù)提交甲方備案。5.環(huán)保要求：乙方應嚴格遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保工程建設過程中的環(huán)境保護工作。附件列表：1