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文檔簡介
服裝攤位轉(zhuǎn)租合同模板合同編號:__________
甲方(原承租人):__________
乙方(轉(zhuǎn)租人):__________
丙方(出租人):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其在丙方擁有的攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方的事宜,達成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)租攤位基本情況
1.攤位位于__________(地址),攤位編號為__________。
2.攤位面積為__________平方米。
3.甲方承租期限至__________年__________月__________日。
二、轉(zhuǎn)租期限
1.本合同轉(zhuǎn)租期限為__________個月,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.轉(zhuǎn)租期滿后,乙方有權(quán)按照甲方與丙方簽訂的租賃合同約定的租金和條件續(xù)租。
三、轉(zhuǎn)租費用
1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金__________元。
2.乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的物業(yè)費、水電費等各項費用。
四、轉(zhuǎn)租條件
1.乙方應(yīng)遵守丙方制定的攤位經(jīng)營管理規(guī)定,合法經(jīng)營,服從丙方的管理。
2.乙方在轉(zhuǎn)租期間不得擅自改變攤位用途和結(jié)構(gòu)。
3.乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)保證攤位的消防安全,不得在攤位內(nèi)吸煙、使用明火。
五、合同的變更和解除
1.在合同履行期間,如甲方需要提前解除或變更合同,應(yīng)提前__________個月通知乙方。
2.在合同履行期間,如乙方需要提前解除或變更合同,應(yīng)提前__________個月通知甲方。
六、違約責(zé)任
1.一方違反合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為租金的__________%。
2.一方未履行合同約定的義務(wù),導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、爭議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
2.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(原承租人):__________
乙方(轉(zhuǎn)租人):__________
丙方(出租人):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:
1.甲方與丙方簽訂的租賃合同復(fù)印件
2.攤位使用權(quán)證明文件
3.乙方的身份證明復(fù)印件
4.其他與本合同有關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(原承租人):__________
乙方(轉(zhuǎn)租人):__________
第三方(保證方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其在丙方擁有的攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方的事宜,達成如下協(xié)議:
一、第三方主體職責(zé)
第三方作為保證方,對乙方的經(jīng)營行為和合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方應(yīng)確保乙方遵守丙方制定的攤位經(jīng)營管理規(guī)定,合法經(jīng)營,并服從丙方的管理。若乙方違反上述約定,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
二、甲方權(quán)益保障
1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金__________元。
2.乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的物業(yè)費、水電費等各項費用。
3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動,確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。
4.甲方有權(quán)要求第三方對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督,確保乙方遵守合同約定。
三、乙方違約限制
1.乙方在轉(zhuǎn)租期間不得擅自改變攤位用途和結(jié)構(gòu)。
2.乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)保證攤位的消防安全,不得在攤位內(nèi)吸煙、使用明火。
3.乙方如發(fā)生違約行為,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。
四、甲方權(quán)利條款
1.甲方有權(quán)在合同履行期間對乙方進行經(jīng)營狀況的檢查,并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)。
2.甲方有權(quán)在合同履行期間對第三方進行履約情況的檢查,并要求第三方提供相關(guān)履約數(shù)據(jù)。
3.甲方在合同履行期間發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為,有權(quán)要求乙方立即改正,并要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。
五、第三方責(zé)任
1.第三方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營行為符合合同約定和法律法規(guī)要求。
2.第三方應(yīng)承擔(dān)乙方的違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金為租金的__________%。
3.第三方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。
六、爭議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同一式四份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,并由第三方留存一份復(fù)印件。
2.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(原承租人):__________
乙方(轉(zhuǎn)租人):__________
第三方(保證方):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:
1.甲方與丙方簽訂的租賃合同復(fù)印件
2.攤位使用權(quán)證明文件
3.乙方的身份證明復(fù)印件
4.第三方的主體資格證明文件
第三方介入的意義和目的:
第三方作為保證方介入本合同,旨在確保乙方的經(jīng)營行為符合合同約定和法律法規(guī)要求,保障甲方的權(quán)益得到充分實現(xiàn)。第三方作為連帶責(zé)任人,對乙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任,增加了甲方在合同履行過程中的保障。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為原承租人,主導(dǎo)本合同的簽訂,旨在將其擁有的攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方,并確保乙方的經(jīng)營行為符合合同約定和法律法規(guī)要求。通過引入第三方作為保證方,甲方進一步保障了自己的權(quán)益,增加了合同履行過程中的保障。同時,甲方通過設(shè)置權(quán)利條款和違約限制,確保乙方的經(jīng)營行為受到約束,維護了市場秩序和公平競爭。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
乙方(轉(zhuǎn)租人):__________
甲方(原承租人):__________
第三方(保證方):__________
鑒于甲方將其在丙方擁有的攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方,為確保各方權(quán)益得到充分保障,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,達成如下協(xié)議:
一、第三方主體職責(zé)
第三方作為保證方,對甲方的轉(zhuǎn)租行為和合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方應(yīng)確保甲方履行其在原租賃合同中的義務(wù),包括但不限于提供攤位使用權(quán)、維護攤位設(shè)施等。若甲方違反上述約定,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
二、乙方權(quán)益保障
1.乙方有權(quán)按月向甲方支付租金__________元。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供攤位使用權(quán)及相關(guān)設(shè)施,確保乙方正常經(jīng)營。
3.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的履行行為,確保甲方履行其在原租賃合同中的義務(wù)。
4.乙方有權(quán)要求第三方對甲方的履行行為進行監(jiān)督,確保甲方遵守合同約定。
三、甲方違約限制
1.甲方應(yīng)按約定向乙方提供攤位使用權(quán)及相關(guān)設(shè)施。
2.甲方不得擅自改變攤位用途和結(jié)構(gòu),不得影響乙方的正常經(jīng)營。
3.甲方如發(fā)生違約行為,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。
四、乙方權(quán)利條款
1.乙方有權(quán)在合同履行期間對甲方的履行行為進行檢查,并要求甲方提供相關(guān)履行數(shù)據(jù)。
2.乙方有權(quán)在合同履行期間對第三方進行履約情況的檢查,并要求第三方提供相關(guān)履約數(shù)據(jù)。
3.乙方在合同履行期間發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為,有權(quán)要求甲方立即改正,并要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。
五、第三方責(zé)任
1.第三方應(yīng)確保甲方的履行行為符合合同約定和法律法規(guī)要求。
2.第三方應(yīng)承擔(dān)甲方的違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金為租金的__________%。
3.第三方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。
六、爭議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同一式四份,乙丙甲三方各執(zhí)一份,并由第三方留存一份復(fù)印件。
2.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
乙方(轉(zhuǎn)租人):__________
甲方(原承租人):__________
第三方(保證方):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:
1.甲方與丙方簽訂的租賃合同復(fù)印件
2.攤位使用權(quán)證明文件
3.甲方的身份證明復(fù)印件
4.第三方的主體資格證明文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為轉(zhuǎn)租人,主導(dǎo)本合同的簽訂,旨在確保其在轉(zhuǎn)租期間享有合法權(quán)益,并獲得第三方作為
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