租房全包合同模板

租房全包合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

租房全包合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋位于：[填寫房屋地址]，建筑面積：[填寫建筑面積]，房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。

1.2房屋附屬設(shè)施及用品：家具、家電等附屬設(shè)施及用品的清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月：[填寫租金金額]元整。

3.2乙方支付租金方式為每[填寫支付周期]支付一次，每次支付[填寫支付金額]元整。

3.3乙方應(yīng)在每月[填寫繳費(fèi)日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期違約金比例]作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元整。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。

甲方（簽字/蓋章）：______________

乙方（簽字/蓋章）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：家具、家電等附屬設(shè)施及用品清單

[在此處列出家具、家電等附屬設(shè)施及用品的具體信息]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

租房全包合同模板

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方保障方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方保障方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的公平公正執(zhí)行。丙方不是本合同的當(dāng)事人，但擁有監(jiān)督權(quán)和調(diào)解權(quán)。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方權(quán)益保障條款

為充分保障甲方權(quán)益，丙方作為第三方保障方，承諾如下：

（1）若乙方未能按照約定支付租金，丙方有權(quán)直接扣除乙方押金，用于支付應(yīng)付租金，且乙方仍需承擔(dān)逾期違約金。

（2）若乙方在租賃期內(nèi)造成房屋及附屬設(shè)施損壞，丙方有權(quán)要求乙方按市價(jià)賠償，并有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)賠償金額。

（3）租賃期滿或合同提前解除后，丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行滿意度調(diào)查。若乙方不符合甲方房屋交還標(biāo)準(zhǔn)，丙方有權(quán)要求乙方按照甲乙雙方約定承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.2甲方權(quán)益優(yōu)先條款

（1）甲乙雙方在合同履行過程中如發(fā)生糾紛，丙方應(yīng)優(yōu)先保護(hù)甲方權(quán)益，確保甲方合法權(quán)益不受損害。

（2）若乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成甲方權(quán)益受損，丙方有權(quán)要求乙方停止侵害，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方的違約行為

乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生以下違約行為，丙方有權(quán)直接扣除乙方押金或要求乙方支付違約金：

（1）未能按照約定支付租金；

（2）未能按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞；

（3）提前解除或變更合同，未與甲方及丙方協(xié)商一致。

3.2乙方的限制行為

乙方在租賃期內(nèi)不得有以下行為：

（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，損害房屋安全；

（2）將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；

（3）在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月：[填寫租金金額]元整。

4.2乙方支付租金方式為每[填寫支付周期]支付一次，每次支付[填寫支付金額]元整。

4.3乙方應(yīng)在每月[填寫繳費(fèi)日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期違約金比例]作為違約金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元整。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第六條房屋使用及維修

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第七條合同的變更和解除

7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。

甲方（簽字/蓋章）：______________

乙方（簽字/蓋章）：______________

丙方（簽字/蓋章）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：家具、家電等附屬設(shè)施及用品清單

[在此處列出家具、家電等附屬設(shè)施及用品的具體信息]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)合同的公平公正執(zhí)行。丙方作為獨(dú)立第三方，擁有監(jiān)督權(quán)和調(diào)解權(quán)，可以有效解決甲乙雙方在租賃過程中可能出現(xiàn)的糾紛，確保合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的制定和履行，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過與第三方丙方的合作，甲方可以更好地監(jiān)督乙方的行為，確保乙方按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，及時(shí)支付租金，并在租賃期滿或合同提前解除后，確保房屋及附屬設(shè)施的完好無(wú)損。此外，甲方還可以通過丙方提供的滿意度調(diào)查，了解乙方對(duì)租賃房屋的滿意度，從而為后續(xù)的租賃決策提供參考。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

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甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方保障方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方保障方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的公平公正執(zhí)行。丙方不是本合同的當(dāng)事人，但擁有監(jiān)督權(quán)和調(diào)解權(quán)。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方權(quán)益保障條款

為充分保障乙方權(quán)益，丙方作為第三方保障方，承諾如下：

（1）若甲方未能按照約定提供整潔、安全的租賃房屋，丙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，確保房屋符合租賃條件。

（2）若甲方未能按照約定提供附屬設(shè)施及用品，丙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

（3）租賃期滿或合同提前解除后，丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方進(jìn)行滿意度調(diào)查。若甲方不符合乙方租賃要求，丙方有權(quán)要求甲方按照甲乙雙方約定承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.2乙方權(quán)益優(yōu)先條款

（1）甲乙雙方在合同履行過程中如發(fā)生糾紛，丙方應(yīng)優(yōu)先保護(hù)乙方權(quán)益，確保乙方合法權(quán)益不受損害。

（2）若甲方未按照約定維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，造成乙方權(quán)益受損，丙方有權(quán)要求甲方停止侵害，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方的違約行為

甲方在租賃期內(nèi)如發(fā)生以下違約行為，丙方有權(quán)直接扣除甲方押金或要求甲方支付違約金：

（1）未能按照約定提供整潔、安全的租賃房屋；

（2）未能按照約定提供附屬設(shè)施及用品；

（3）提前解除或變更合同，未與乙方及丙方協(xié)商一致。

3.2甲方的限制行為

甲方在租賃期內(nèi)不得有以下行為：

（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，損害房屋安全；

（2）干涉乙方正常使用房屋及附屬設(shè)施；

（3）在租賃期間未經(jīng)過乙方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月：[填寫租金金額]元整。

4.2乙方支付租金方式為每[填寫支付周期]支付一次，每次支付[填寫支付金額]元整。

4.3乙方應(yīng)在每月[填寫繳費(fèi)日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期違約金比例]作為違約金。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元整。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第六條房屋使用及維修

6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第七條合同的變更和解除

7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿終止。

甲方（簽字/蓋章）：______________

乙方（簽字/蓋章）：______________

丙方（簽字/蓋章）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：家具、家電等附屬設(shè)施及用品清單

[在此處列出家具、家電等附屬設(shè)施及用品的具體信息]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的制定和履行，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過與第三方丙方的合作，乙方可以更好地監(jiān)督甲方的行為