在農(nóng)村房子出售合同模板

在農(nóng)村房子出售合同模板合同編號：[填寫合同編號]

合同雙方：

賣方：

[填寫賣方全名]

[填寫賣方身份證號碼]

[填寫賣方地址]

買方：

[填寫買方全名]

[填寫買方身份證號碼]

[填寫買方地址]

鑒于賣方是所售農(nóng)村房屋的合法所有者，并有權(quán)出售該房屋；買方愿意購買該房屋，并且雙方達(dá)成一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

第一條房屋描述

1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫實際面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號為[填寫所有權(quán)證號]。

1.3房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋當(dāng)前狀況]。

第二條房屋價格

2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元購買上述房屋（以下簡稱“房價”）。

2.2房價支付方式：

a)買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

b)買方應(yīng)于[填寫日期]前，向賣方支付剩余房價。

第三條交付與過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過戶費用由[填寫方]承擔(dān)。

3.3房屋交付時，賣方應(yīng)保證房屋符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第四條附加條款

4.1房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備，如附圖所示，一并在本次交易中轉(zhuǎn)讓給買方。

4.2賣方應(yīng)保證所提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確，如事后發(fā)現(xiàn)有誤，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

4.3買方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房價的[填寫百分比]。

5.2如買方未能按照本合同約定支付房價，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房價的[填寫百分比]。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向[填寫法院名稱]提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

簽訂日期：[填寫日期]

[簽名]

第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同雙方：

賣方：

[填寫賣方全名]

[填寫賣方身份證號碼]

[填寫賣方地址]

買方：

[填寫買方全名]

[填寫買方身份證號碼]

[填寫買方地址]

第三方擔(dān)保方：

[填寫第三方全名]

[填寫第三方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]

[填寫第三方地址]

鑒于賣方是所售農(nóng)村房屋的合法所有者，并有權(quán)出售該房屋；買方愿意購買該房屋，并且雙方達(dá)成一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。同時，為了保障甲方（買方）的權(quán)益，引入第三方擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第一條房屋描述

1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫實際面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號為[填寫所有權(quán)證號]。

1.3房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋當(dāng)前狀況]。

第二條房屋價格

2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元購買上述房屋（以下簡稱“房價”）。

2.2房價支付方式：

a)買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

b)買方應(yīng)于[填寫日期]前，向賣方支付剩余房價。

第三條交付與過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過戶費用由[填寫方]承擔(dān)。

3.3房屋交付時，賣方應(yīng)保證房屋符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第四條第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)

4.1第三方擔(dān)保方應(yīng)對賣方的履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保賣方按期交付房屋并保證房屋質(zhì)量。

4.2若賣方未能按照本合同約定交付房屋或存在其他違約行為，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3第三方擔(dān)保方應(yīng)積極參與解決合同履行過程中的爭議，協(xié)助雙方達(dá)成一致。

第五條買方的權(quán)利和利益保障

5.1買方有權(quán)按照合同約定要求賣方交付房屋。

5.2買方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3在賣方違約的情況下，買方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方賠償損失。

第六條賣方的違約及限制條款

6.1賣方應(yīng)按照本合同約定交付房屋，如未能按期交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2賣方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向[填寫法院名稱]提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，第三方擔(dān)保方持一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。

簽訂日期：[填寫日期]

[簽名]

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

引入第三方擔(dān)保方作為合同的一方，主要目的是為了保障甲方（買方）的權(quán)益。第三方擔(dān)保方的介入，增加了合同的履行保障，當(dāng)賣方違約時，第三方擔(dān)保方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，從而確保甲方能夠順利獲得房屋。此外，第三方擔(dān)保方的存在也起到了監(jiān)督作用，有助于確保合同的順利履行。

總結(jié)來說，通過引入第三方擔(dān)保方并設(shè)定甲方的權(quán)利和利益保障，本合同范本實現(xiàn)了甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的，確保了甲方在房屋購買過程中的權(quán)益得到有效保障，同時也增加了合同的履行保障，有助于促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同雙方：

賣方：

[填寫賣方全名]

[填寫賣方身份證號碼]

[填寫賣方地址]

買方：

[填寫買方全名]

[填寫買方身份證號碼]

[填寫買方地址]

第三方擔(dān)保方：

[填寫第三方全名]

[填寫第三方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]

[填寫第三方地址]

鑒于賣方是所售農(nóng)村房屋的合法所有者，并有權(quán)出售該房屋；買方愿意購買該房屋，并且雙方達(dá)成一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。同時，為了保障乙方（賣方）的權(quán)益，引入第三方擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督買方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

第一條房屋描述

1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)類型]，房屋面積為[填寫實際面積]平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號為[填寫所有權(quán)證號]。

1.3房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋當(dāng)前狀況]。

第二條房屋價格

2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元購買上述房屋（以下簡稱“房價”）。

2.2房價支付方式：

a)買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，向賣方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

b)買方應(yīng)于[填寫日期]前，向賣方支付剩余房價。

第三條交付與過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過戶費用由[填寫方]承擔(dān)。

3.3房屋交付時，賣方應(yīng)保證房屋符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

第四條第三方擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)

4.1第三方擔(dān)保方應(yīng)對買方的履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保買方按期支付房價。

4.2若買方未能按照本合同約定支付房價或存在其他違約行為，第三方擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3第三方擔(dān)保方應(yīng)積極參與解決合同履行過程中的爭議，協(xié)助雙方達(dá)成一致。

第五條賣方的權(quán)利和利益保障

5.1賣方有權(quán)按照合同約定要求買方支付房價。

5.2賣方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.3在買方違約的情況下，賣方有權(quán)要求第三方擔(dān)保方賠償損失。

第六條買方的違約及限制條款

6.1買方應(yīng)按照本合同約定支付房價，如未能按期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2買方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向[填寫法院名稱]提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，第三方擔(dān)保方持一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可另