男女共同買房合同模板

男女共同買房合同模板合同編號：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（男方）：

身份證號：__________

住址：__________

乙方（女方）：

身份證號：__________

住址：__________

鑒于甲乙雙方自愿共同購買房地產(chǎn)一處，并經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房地產(chǎn)基本情況

1.1房屋坐落于__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2房屋規(guī)劃用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

第二條購買方式及價款

2.1甲乙雙方按照平等、自愿、共同承擔的原則，共同購買上述房地產(chǎn)。

2.2房屋購買價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.3甲乙雙方約定按照各自出資比例分擔購房款，具體比例為：甲方____%，乙方____%。

2.4購房款支付方式如下：

（1）自合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲乙雙方共同向房地產(chǎn)開發(fā)商支付首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

（2）剩余房款甲乙雙方按照各自出資比例承擔，并通過貸款方式支付給房地產(chǎn)開發(fā)商。

第三條產(chǎn)權(quán)登記及使用權(quán)

3.1房屋產(chǎn)權(quán)證辦理過程中，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔相應(yīng)費用。

3.2房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完成后，甲乙雙方應(yīng)按照出資比例持有房屋產(chǎn)權(quán)證。

3.3房屋使用權(quán)歸甲乙雙方共同所有，甲乙雙方應(yīng)共同維護房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

第四條債務(wù)承擔

4.1甲乙雙方共同承擔購房貸款及相關(guān)債務(wù)。

4.2甲乙雙方應(yīng)按照各自出資比例分擔貸款本金及利息。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件為：房屋買賣合同、房產(chǎn)證復印件、身份證復印件等。

甲方（男方）：

乙方（女方）：

（簽名或蓋章）

（簽名或蓋章）

簽訂日期：____年__月__日

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（男方）：

身份證號：__________

住址：__________

乙方（女方）：

身份證號：__________

住址：__________

丙方（第三方）：

身份證號：__________

住址：__________

鑒于甲乙雙方自愿共同購買房地產(chǎn)一處，并經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體職責

1.1丙方作為第三方，承諾為甲方和乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)購買咨詢和服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進行房屋選購、合同簽訂、貸款申請及產(chǎn)權(quán)登記等事宜。

1.3丙方在辦理購房相關(guān)手續(xù)過程中，應(yīng)確保甲乙雙方的權(quán)益不受損害，并積極維護甲乙雙方的利益。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方作為房屋的主要居住人，享有優(yōu)先選擇權(quán)，對房屋的選購具有決定性作用。

2.2甲方有權(quán)要求丙方提供真實、準確的房屋信息，并有權(quán)要求丙方對房屋的質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)情況進行核實。

2.3甲方在房屋購買過程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的法律和財務(wù)咨詢，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

2.4甲方在房屋購買完成后，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并確保甲方的產(chǎn)權(quán)得到法律保障。

第三條乙方違約及限制條款

3.1乙方如未按照合同約定履行出資義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償。

3.2乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自處置房屋或改變房屋用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償。

3.3乙方如未按照合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償。

第四條丙方權(quán)益和責任

4.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行協(xié)助購買房屋的義務(wù)，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障。

4.2丙方如未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任，并有權(quán)要求丙方支付相應(yīng)的賠償。

4.3丙方在辦理購房相關(guān)手續(xù)過程中，如發(fā)生損害甲乙雙方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

6.2本合同附件為：房屋買賣合同、房產(chǎn)證復印件、身份證復印件等。

甲方（男方）：

乙方（女方）：

丙方（第三方）：

（簽名或蓋章）

（簽名或蓋章）

（簽名或蓋章）

簽訂日期：____年__月__日

第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)購買咨詢和服務(wù)，協(xié)助辦理購房相關(guān)手續(xù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的居住需求得到滿足，通過合同條款保障甲方的權(quán)益，同時對乙方進行違約限制，確保合同的履行和甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽署日期：____年__月__日

甲方（男方）：

身份證號：__________

住址：__________

乙方（女方）：

身份證號：__________

住址：__________

丙方（第三方）：

身份證號：__________

住址：__________

鑒于甲乙雙方自愿共同購買房地產(chǎn)一處，并經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方主體職責

1.1丙方作為第三方，承諾為乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)購買咨詢和服務(wù)。

1.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方進行房屋選購、合同簽訂、貸款申請及產(chǎn)權(quán)登記等事宜。

1.3丙方在辦理購房相關(guān)手續(xù)過程中，應(yīng)確保乙方的權(quán)益不受損害，并積極維護乙方的利益。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方作為房屋的共同所有者，享有平等的居住權(quán)和使用權(quán)。

2.2乙方有權(quán)要求丙方提供真實、準確的房屋信息，并有權(quán)要求丙方對房屋的質(zhì)量和產(chǎn)權(quán)情況進行核實。

2.3乙方在房屋購買過程中，有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的法律和財務(wù)咨詢，以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

2.4乙方在房屋購買完成后，有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并確保乙方的產(chǎn)權(quán)得到法律保障。

第三條甲方違約及限制條款

3.1甲方如未按照合同約定履行出資義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償。

3.2甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自處置房屋或改變房屋用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償。

3.3甲方如未按照合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的賠償。

第四條丙方權(quán)益和責任

4.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行協(xié)助購買房屋的義務(wù)，并確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障。

4.2丙方如未按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任，并有權(quán)要求丙方支付相應(yīng)的賠償。

4.3丙方在辦理購房相關(guān)手續(xù)過程中，如發(fā)生損害甲乙雙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

6.2本合同附件為：房屋買賣合同、房產(chǎn)證復印件、身份證復印件等。

甲方（男方）：

乙方（女方）