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文檔簡(jiǎn)介

深圳一級(jí)租賃合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[填寫(xiě)合同編號(hào)]

合同簽訂日期:[填寫(xiě)合同簽訂日期]

合同雙方:

甲方(出租方):[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方(承租方):[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址:[填寫(xiě)房屋地址],房屋結(jié)構(gòu)及面積:[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)及面積],附屬設(shè)施設(shè)備情況:[填寫(xiě)附屬設(shè)施設(shè)備情況]。

1.2乙方承租上述房屋用于:[填寫(xiě)乙方使用目的]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為:[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]。租賃期滿(mǎn)后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為:[填寫(xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)],每月租金總額為:[填寫(xiě)每月租金總額]。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3租賃期滿(mǎn)后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金:[填寫(xiě)押金金額]。

4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備,確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用。

5.3甲方應(yīng)依法維護(hù)乙方的合法權(quán)益,不得干涉乙方正常使用出租房屋。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金,合理使用出租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。

6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。

6.3租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后,乙方應(yīng)按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2甲方未按本合同約定提供出租房屋或未能按時(shí)維修設(shè)施設(shè)備的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為當(dāng)月租金的[填寫(xiě)百分比]。

7.3乙方未按本合同約定支付租金的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為當(dāng)月租金的[填寫(xiě)百分比]。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無(wú)果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(蓋章):[填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方(蓋章):[填寫(xiě)乙方蓋章]

甲方代表(簽名):[填寫(xiě)甲方代表簽名]

乙方代表(簽名):[填寫(xiě)乙方代表簽名]

簽訂日期:[填寫(xiě)簽訂日期]

附件:

1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

[注:以上內(nèi)容僅供參考,具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整,并在簽訂合同時(shí)征求法律人士意見(jiàn)。]

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):[填寫(xiě)合同編號(hào)]

合同簽訂日期:[填寫(xiě)合同簽訂日期]

合同雙方:

甲方(出租方):[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方(承租方):[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

丙方(第三方擔(dān)保方):[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋,丙方作為第三方擔(dān)保乙方履行合同事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨(dú)立第三方擔(dān)保方,對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。

1.2丙方應(yīng)具備足夠的實(shí)力和信譽(yù),以保證甲方的權(quán)益得到充分保障。

第二條房屋基本信息

2.1甲方出租房屋地址:[填寫(xiě)房屋地址],房屋結(jié)構(gòu)及面積:[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)及面積],附屬設(shè)施設(shè)備情況:[填寫(xiě)附屬設(shè)施設(shè)備情況]。

2.2乙方承租上述房屋用于:[填寫(xiě)乙方使用目的]。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為:[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]。租賃期滿(mǎn)后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為:[填寫(xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)],每月租金總額為:[填寫(xiě)每月租金總額]。

4.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

4.3租賃期滿(mǎn)后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金:[填寫(xiě)押金金額]。

5.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,具備居住條件。

6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備,確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用。

6.3甲方應(yīng)依法維護(hù)乙方的合法權(quán)益,不得干涉乙方正常使用出租房屋。

6.4甲方在乙方違約時(shí),有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任,確保甲方權(quán)益得到保障。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金,合理使用出租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。

7.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。

7.3租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后,乙方應(yīng)按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。

第八條第三方擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)

8.1丙方作為第三方擔(dān)保方,應(yīng)對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。

8.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí),按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,確保甲方權(quán)益得到保障。

8.3丙方有權(quán)對(duì)乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督,以確保合同的順利執(zhí)行。

第九條違約責(zé)任

9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

9.2丙方作為第三方擔(dān)保方,在乙方違約時(shí),應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)連帶責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商無(wú)果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(蓋章):[填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方(蓋章):[填寫(xiě)乙方蓋章]

丙方(蓋章):[填寫(xiě)丙方蓋章]

甲方代表(簽名):[填寫(xiě)甲方代表簽名]

乙方代表(簽名):[填寫(xiě)乙方代表簽名]

丙方代表(簽名):[填寫(xiě)丙方代表簽名]

簽訂日期:[填寫(xiě)簽訂日期]

附件:

1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保資質(zhì)證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的:

第三方主體,即丙方的介入,旨在為甲方提供更為有力的保障,確保甲方的權(quán)益在乙方違約時(shí)得到充分維護(hù)。丙方作為獨(dú)立第三方擔(dān)保方,對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任,使甲方在租賃過(guò)程中更具安全感。丙方的介入也有助于規(guī)范乙方行為,提高合同履行效率,確保租賃合同的順利執(zhí)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義:

在本次合同中,甲方作為出租方,始終將自身權(quán)益放在首位。通過(guò)與乙方及第三方丙方的協(xié)商,甲方確保了自己的合法權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保租賃合同的履行,使自己在租賃過(guò)程中享有充分的權(quán)益,同時(shí)通過(guò)丙方的擔(dān)保,降低合同風(fēng)險(xiǎn),確保房屋租賃交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):[填寫(xiě)合同編號(hào)]

合同簽訂日期:[填寫(xiě)合同簽訂日期]

合同雙方:

甲方(出租方):[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方(承租方):[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

丙方(第三方擔(dān)保方):[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋,丙方作為第三方擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨(dú)立第三方擔(dān)保方,對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。

1.2丙方應(yīng)具備足夠的實(shí)力和信譽(yù),以保證乙方的權(quán)益得到充分保障。

第二條房屋基本信息

2.1甲方出租房屋地址:[填寫(xiě)房屋地址],房屋結(jié)構(gòu)及面積:[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)及面積],附屬設(shè)施設(shè)備情況:[填寫(xiě)附屬設(shè)施設(shè)備情況]。

2.2乙方承租上述房屋用于:[填寫(xiě)乙方使用目的]。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為:[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]。租賃期滿(mǎn)后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為:[填寫(xiě)租金標(biāo)準(zhǔn)],每月租金總額為:[填寫(xiě)每月租金總額]。

4.2乙方應(yīng)在每月[填寫(xiě)租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

4.3租賃期滿(mǎn)后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金:[填寫(xiě)押金金額]。

5.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金,合理使用出租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。

6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。

6.3租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后,乙方應(yīng)按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。

6.4乙方在甲方違約時(shí),有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任,確保乙方權(quán)益得到保障。

第七條甲方權(quán)利義務(wù)

7.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,具備居住條件。

7.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備,確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用。

7.3甲方應(yīng)依法維護(hù)乙方的合法權(quán)益,不得干涉乙方正常使用出租房屋。

7.4甲方在乙方違約時(shí),有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任,確保甲方權(quán)益得到保障。

第八條第三方擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)

8.1丙方作為第三方擔(dān)保方,應(yīng)對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。

8.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí),按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,確保乙方權(quán)益得到保障。

8.3丙方有權(quán)對(duì)乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督,以確保合同的順利執(zhí)行。

第九條違約責(zé)任

9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

9.2丙方作為第三方擔(dān)保方,在乙方違約時(shí),應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)連帶責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商無(wú)果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(蓋章):[填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方(蓋章):[填寫(xiě)乙方蓋章]

丙方(蓋章):[填寫(xiě)丙方蓋章]

甲方代表(簽名):[填寫(xiě)甲方代表簽名]

乙方代表(簽名):[填寫(xiě)乙方代表簽名]

丙方代表(簽名):[填寫(xiě)丙方代表簽名]

簽訂日期:[填寫(xiě)簽訂日期]

附件:

1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保資質(zhì)證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義:

第三方主體,即丙方的介入,旨在為乙方提供更為有力的保障,確保乙方的權(quán)益在甲方違約時(shí)得到充分維護(hù)。丙方作為獨(dú)立第三方擔(dān)保方,對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任,使乙方在租賃過(guò)程中更具安全感。

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