單位出讓房屋合同模板

單位出讓房屋合同模板第一篇范文：合同編號：__________

單位出讓房屋合同模板

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方是擁有合法房屋所有權的單位，并愿意將該房屋出讓給乙方；鑒于乙方愿意受讓該房屋并支付相應價款，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方出讓房屋給乙方的事宜，簽訂本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于：____________________

1.2房屋所有權證號：____________________

1.3房屋結構及用途：____________________

1.4房屋面積：____________________

1.5甲方保證所提供的房屋權屬證件真實有效，房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系等影響乙方正常使用的情況。

第二條房屋出讓價格及支付方式

2.1房屋出讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方應按照以下支付方式向甲方支付房屋出讓價款：

（1）本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為定金；

（2）本合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，支付完畢后，雙方辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起5個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應在收到乙方支付的第一筆款項之日起30日內(nèi)，將房屋及房屋所有權證等相關證件交付給乙方。

3.2雙方應在房屋交付之日起30日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用按國家規(guī)定各自承擔。

第四條權利義務及違約責任

4.1甲方應保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛，如因房屋權屬問題導致合同解除或不能履行，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。

4.2乙方應按合同約定支付房屋出讓價款，如乙方未按約定支付價款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房屋出讓價款的10%。

4.3甲方未按約定交付房屋或辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為房屋出讓價款的10%。

第五條爭議解決

如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1甲方提供房屋所有權證復印件一份；

6.2乙方提供有效身份證明文件復印件一份；

6.3雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋出讓方）：____________________

乙方（房屋受讓方）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

鑒于甲方擁有合法房屋所有權，并擬將該房屋出讓給乙方；鑒于乙方愿意受讓該房屋并支付相應價款；鑒于丙方作為第三方主體，為甲方的利益提供相關服務，確保合同順利履行。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況及甲方權益

1.1房屋坐落于：____________________

1.2房屋所有權證號：____________________

1.3房屋結構及用途：____________________

1.4房屋面積：____________________

1.5甲方保證所提供的房屋權屬證件真實有效，房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系等影響乙方正常使用的情況。

1.6甲方有權要求丙方在合同履行過程中維護甲方的合法權益，確保甲方權益不受損害。

第二條房屋出讓價格、支付方式及甲方權益

2.1房屋出讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方按照以下支付方式向甲方支付房屋出讓價款：

（1）本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為定金；

（2）本合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；

（3）房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起5個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.3丙方應確保乙方按照合同約定及時足額支付房屋出讓價款，如乙方違約，丙方應承擔連帶責任。

第三條房屋交付、過戶及甲方權益

3.1甲方應在收到乙方支付的第一筆款項之日起30日內(nèi)，將房屋及房屋所有權證等相關證件交付給乙方。

3.2雙方應在房屋交付之日起30日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用按國家規(guī)定各自承擔。

3.3丙方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保甲方在合同約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)。

第四條權利義務、違約責任及限制條款

4.1甲方權益保障：

（1）如因房屋權屬問題導致合同解除或不能履行，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為房屋出讓價款的10%；

（2）如乙方未按約定支付價款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房屋出讓價款的10%；

（3）丙方應保障甲方在合同履行過程中的合法權益，如丙方未能履行職責，應承擔相應的法律責任。

4.2乙方義務及違約責任：

（1）乙方應按合同約定支付房屋出讓價款，如乙方未按約定支付價款，甲方有權解除合同；

（2）乙方如違反合同約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為房屋出讓價款的10%；

（3）乙方不得將房屋用于違法活動，如有違反，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

4.3丙方責任及限制：

（1）丙方應誠實守信，履行合同義務，保障甲乙雙方的合法權益；

（2）丙方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密及個人信息；

（3）丙方不得在合同履行過程中謀取不正當利益。

第五條爭議解決

如甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1甲方提供房屋所有權證復印件一份；

6.2乙方提供有效身份證明文件復印件一份；

6.3丙方提供相關資質(zhì)證書復印件一份；

6.4雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。

第七條第三方介入的意義和目的

甲乙丙三方同意，通過引入第三方主體丙方，保障甲方在合同履行過程中的權益，提高合同履行的效率。丙方作為專業(yè)機構，為甲乙雙方提供專業(yè)服務，確保合同的順利履行。

第八條甲方為主導的目的和意義

本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方的合法權益，強化乙方的違約責任，限制丙方的行為，確保甲方在房屋出讓過程中的利益最大化。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的房屋出售給乙方；鑒于乙方愿意購買該房屋并支付相應價款；鑒于丙方作為第三方主體，為乙方的利益提供相關服務，確保合同順利履行。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況及乙方權益

1.1房屋坐落于：____________________

1.2房屋所有權證號：____________________

1.3房屋結構及用途：____________________

1.4房屋面積：____________________

1.5乙方有權要求甲方保證所提供的房屋權屬證件真實有效，房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系等影響乙方正常使用的情況。

第二條房屋購買價格、支付方式及乙方權益

2.1房屋購買價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方按照以下支付方式向甲方支付房屋購買價款：

（1）本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為定金；

（2）本合同簽訂之日起60個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；

（3）房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起5個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.3丙方應確保甲方按照合同約定及時辦理房屋過戶手續(xù)，保障乙方的合法權益。

第三條房屋交付、過戶及乙方權益

3.1甲方應在收到乙方支付的第一筆款項之日起60日內(nèi)，將房屋及房屋所有權證等相關證件交付給乙方。

3.2雙方應在房屋交付之日起60日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用按國家規(guī)定各自承擔。

3.3丙方負責監(jiān)督甲方履行房屋交付和過戶義務，確保乙方在合同約定時間內(nèi)取得房屋所有權。

第四條權利義務、違約責任及限制條款

4.1乙方權益保障：

（1）如甲方未按約定交付房屋或辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為房屋購買價款的10%；

（2）如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任；

（3）丙方應保障乙方的合法權益，如丙方未能履行職責，應承擔相應的法律責任。

4.2甲方義務及違約責任：

（1）甲方應按合同約定及時辦理房屋過戶手續(xù)，如甲方未按約定辦理，乙方有權解除合同；

（2）甲方如違反合同約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為房屋購買價款的10%；

（3）甲方不得在合同履行過程中損害乙方的合法權益。

4.3丙方責任及限制：

（1）丙方應誠實守信，履行合同義務，保障甲乙雙方的合法權益；

（2）丙方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密及個人信息；

（3）丙方不得在合同履行過程中謀取不正當利益。

第五條爭議解決

如甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1甲方提供房屋所有權證復印件一份；

6.2乙方提供有效身份證明文件復印件一份；

6.3丙方提供相關資質(zhì)證書復印件一份；

6.4雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）。

第七條乙方為主導的目的和意義

本合同以乙方權益為主導，旨在強化甲方的違約責任，保障乙