農(nóng)村房買賣合同模板

農(nóng)村房買賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同名稱：農(nóng)村房買賣合同

合同雙方：

賣方：

身份證號(hào)：[填寫賣方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫賣方地址]

買方：

身份證號(hào)：[填寫買方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫買方地址]

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并且買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1該房屋位于[填寫省份/城市/縣/鎮(zhèn)/村]，土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。

1.2該房屋的結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，共有[填寫共幾層]層，其中地上[填寫地上幾層]層，地下[填寫地下幾層]層。

1.3該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，現(xiàn)狀為[填寫現(xiàn)狀]。

第二條房屋價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)”）購(gòu)買該房屋。

2.2房?jī)r(jià)支付方式如下：

（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付房?jī)r(jià)的[填寫比例]作為定金，定金支付后不得退還。

（2）買方應(yīng)于[填寫日期]前，向賣方支付房?jī)r(jià)的[填寫比例]。

（3）剩余房?jī)r(jià)款買方應(yīng)于[填寫日期]前，向賣方支付完畢。

第三條交付及過(guò)戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過(guò)戶費(fèi)用由[填寫過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。

3.3買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

第四條附加條款

4.1該房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由賣方承擔(dān)，買方無(wú)權(quán)追究。

4.2該房屋的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證照齊全，賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

4.3買方購(gòu)買該房屋后，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.4本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。

4.5本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.該房屋的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.該房屋的現(xiàn)狀照片。

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（賣方）：

簽字/蓋章日期：________年____月____日

乙方（買方）：

簽字/蓋章日期：________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同名稱：農(nóng)村房買賣合同

合同雙方：

賣方：

身份證號(hào)：[填寫賣方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫賣方地址]

買方：

身份證號(hào)：[填寫買方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫買方地址]

第三方：

身份證號(hào)：[填寫第三方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫第三方地址]

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并且買方愿意購(gòu)買該房屋；同時(shí)，第三方作為該房屋的共有人/利害關(guān)系人/其他權(quán)益人，對(duì)于該房屋的買賣事宜表示同意，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1該房屋位于[填寫省份/城市/縣/鎮(zhèn)/村]，土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。

1.2該房屋的結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，共有[填寫共幾層]層，其中地上[填寫地上幾層]層，地下[填寫地下幾層]層。

1.3該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，現(xiàn)狀為[填寫現(xiàn)狀]。

第二條房屋價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)”）購(gòu)買該房屋。

2.2房?jī)r(jià)支付方式如下：

（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付房?jī)r(jià)的[填寫比例]作為定金，定金支付后不得退還。

（2）買方應(yīng)于[填寫日期]前，向賣方支付房?jī)r(jià)的[填寫比例]。

（3）剩余房?jī)r(jià)款買方應(yīng)于[填寫日期]前，向賣方支付完畢。

第三條交付及過(guò)戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過(guò)戶費(fèi)用由[填寫過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。

3.3買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

第四條第三方主體權(quán)益

4.1第三方作為該房屋的共有人/利害關(guān)系人/其他權(quán)益人，對(duì)于該房屋的買賣事宜表示同意，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。

4.2第三方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

4.3第三方同意買方購(gòu)買該房屋后，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.4任何關(guān)于該房屋的修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。

4.5本合同自甲方、乙方、第三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.該房屋的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.該房屋的現(xiàn)狀照片。

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（賣方）：

簽字/蓋章日期：________年____月____日

乙方（買方）：

簽字/蓋章日期：________年____月____日

第三方：

簽字/蓋章日期：________年____月____日

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于，確保房屋買賣過(guò)程中，除了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)得到保障外，還考慮到房屋共有人/利害關(guān)系人/其他權(quán)益人的權(quán)益，確保交易的公平、公正和合法性。同時(shí)，通過(guò)詳細(xì)規(guī)劃第三方主體的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款，以及甲方的主導(dǎo)權(quán)益條款，使合同更加完善，有利于雙方在交易過(guò)程中遵守合同約定，維護(hù)各自的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

合同名稱：農(nóng)村房買賣合同

合同雙方：

賣方：

身份證號(hào)：[填寫賣方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫賣方地址]

買方：

身份證號(hào)：[填寫買方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫買方地址]

第三方：

身份證號(hào)：[填寫第三方身份證號(hào)碼]

地址：[填寫第三方地址]

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），并且買方愿意購(gòu)買該房屋；同時(shí)，第三方作為該房屋的共有人/利害關(guān)系人/其他權(quán)益人，對(duì)于該房屋的買賣事宜表示同意，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1該房屋位于[填寫省份/城市/縣/鎮(zhèn)/村]，土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]。

1.2該房屋的結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，共有[填寫共幾層]層，其中地上[填寫地上幾層]層，地下[填寫地下幾層]層。

1.3該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，現(xiàn)狀為[填寫現(xiàn)狀]。

第二條房屋價(jià)格

2.1買方同意以人民幣[填寫金額]元（以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)”）購(gòu)買該房屋。

2.2房?jī)r(jià)支付方式如下：

（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付房?jī)r(jià)的[填寫比例]作為定金，定金支付后不得退還。

（2）買方應(yīng)于[填寫日期]前，向賣方支付房?jī)r(jià)的[填寫比例]。

（3）剩余房?jī)r(jià)款買方應(yīng)于[填寫日期]前，向賣方支付完畢。

第三條交付及過(guò)戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2過(guò)戶費(fèi)用由[填寫過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。

3.3買方應(yīng)自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，承擔(dān)該房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。

第四條第三方主體權(quán)益

4.1第三方作為該房屋的共有人/利害關(guān)系人/其他權(quán)益人，對(duì)于該房屋的買賣事宜表示同意，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。

4.2第三方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

4.3第三方同意買方購(gòu)買該房屋后，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

4.4任何關(guān)于該房屋的修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。

4.5本合同自甲方、乙方、第三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.該房屋的房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.該房屋的現(xiàn)狀照片。

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

乙方（買方）：

簽字/蓋章日期：________年____月____日

甲方（賣方）：

簽字/蓋章日期：________年____月____日

第三方：