公寓酒店托管合同模板

公寓酒店托管合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體合同編號]

甲方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方為公寓酒店的業(yè)主，并擁有該公寓酒店的經營權和管理權；乙方愿意向甲方租賃該公寓酒店的部分或全部客房，并按照約定進行經營管理。雙方為了明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條合同標的

1.1本合同標的為甲方所有的公寓酒店客房，共計：[請插入具體客房數(shù)量]間。

1.2乙方租賃的客房編號、數(shù)量、面積等詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[請插入具體租賃期限，如“一年”]自2021年[請插入具體起始日期]至2021年[請插入具體終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為：[請插入具體租金金額]元/月/間。

3.2乙方應在每月[請插入具體日期]日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方如有遲延支付租金，應按遲延部分每日支付[請插入具體金額]元的違約金。

第四條經營管理

4.1乙方有權對租賃的客房進行裝修、改造，但不得改變房屋結構，不得損害房屋及設施設備的安全和使用功能。裝修、改造前應征得甲方書面同意。

4.2乙方應按甲方提供的設施設備清單，負責客房的日常維護和管理，確?？头吭O施設備的安全、衛(wèi)生和正常使用。

4.3乙方應按約定向甲方支付經營過程中產生的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、稅費等。具體費用及支付方式詳見附件二。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同一經簽訂，雙方應嚴格履行。如一方要求變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。

5.2乙方如提前解除合同，應支付甲方違約金[請插入具體金額]元。

第六條違約責任

6.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同約定的義務。如一方違反合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：2021年[請插入具體日期]

附件一：客房租賃明細表

附件二：經營費用支付明細表

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體合同編號]

甲方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方為公寓酒店的業(yè)主，并擁有該公寓酒店的經營權和管理權；乙方愿意向甲方租賃該公寓酒店的部分或全部客房，并按照約定進行經營管理；丙方作為專業(yè)的酒店管理公司，愿意協(xié)助甲方對公寓酒店進行經營管理，并負責提供專業(yè)的酒店管理服務。為了明確各方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條合同標的

1.1本合同標的為甲方所有的公寓酒店客房，共計：[請插入具體客房數(shù)量]間。

1.2乙方租賃的客房編號、數(shù)量、面積等詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[請插入具體租賃期限，如“一年”]自2021年[請插入具體起始日期]至2021年[請插入具體終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為：[請插入具體租金金額]元/月/間。

3.2乙方應在每月[請插入具體日期]日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方如有遲延支付租金，應按遲延部分每日支付[請插入具體金額]元的違約金。

第四條經營管理

4.1乙方有權對租賃的客房進行裝修、改造，但不得改變房屋結構，不得損害房屋及設施設備的安全和使用功能。裝修、改造前應征得甲方書面同意。

4.2乙方應按甲方提供的設施設備清單，負責客房的日常維護和管理，確保客房設施設備的安全、衛(wèi)生和正常使用。

4.3乙方應按約定向甲方支付經營過程中產生的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、稅費等。具體費用及支付方式詳見附件二。

第五條丙方職責

5.1丙方作為專業(yè)的酒店管理公司，應根據甲方的要求，提供符合酒店行業(yè)標準的專業(yè)管理服務，包括但不限于客房管理、服務質量控制、員工培訓等。

5.2丙方應確保酒店的正常運營，提高酒店的知名度和客戶滿意度，實現(xiàn)甲方利益的最大化。

5.3丙方應及時向甲方報告酒店的經營情況，包括但不限于客房出租率、收入、成本等。

第六條甲方權益保障

6.1甲方有權對乙方和丙方的經營管理進行監(jiān)督和檢查，確保其符合合同約定和法律法規(guī)的要求。

6.2甲方在租賃期間享有公寓酒店的共有部分（如大堂、健身房等）的使用權。

6.3甲方在租賃期間享有優(yōu)先購買客房的權利，具體購買價格和條件雙方協(xié)商確定。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方如有違反本合同的行為，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。

7.2乙方在租賃期間不得將客房轉租給第三方，不得擅自改變客房的使用目的。

7.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經營活動。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

丙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：2021年[請插入具體日期]

附件一：客房租賃明細表

附件二：經營費用支付明細表

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的酒店管理服務，確保公寓酒店的經營管理符合行業(yè)標準和法律法規(guī)的要求，提高酒店的經營效益和客戶滿意度。丙方的介入可以為甲方帶來專業(yè)的管理經驗和技術支持，提升酒店的品牌形象和市場競爭力。同時，丙方的介入也有利于乙方，因為丙方可以提供專業(yè)的培訓和指導，幫助乙方提高客房服務的質量和效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為公寓酒店的業(yè)主，有權對酒店的經營管理進行監(jiān)督和控制，確保其符合合同約定和法律法規(guī)的要求。甲方為主導的目的在于確保酒店的正常運營，實現(xiàn)甲方利益的最大化，同時保證乙方的經營權益。通過與丙方的合作，甲方可以充分利用丙方的專業(yè)管理能力和技術支持，提高酒店的經營效益和客戶滿意度，進一步提升甲方在酒店行業(yè)的競爭力和品牌形象。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請插入具體合同編號]

甲方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方為公寓酒店的業(yè)主，并擁有該公寓酒店的經營權和管理權；乙方愿意向甲方租賃該公寓酒店的部分或全部客房，并按照約定進行經營管理；丙方作為專業(yè)的酒店管理公司，愿意協(xié)助乙方對公寓酒店進行經營管理，并負責提供專業(yè)的酒店管理服務。為了明確各方的權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條合同標的

1.1本合同標的為甲方所有的公寓酒店客房，共計：[請插入具體客房數(shù)量]間。

1.2乙方租賃的客房編號、數(shù)量、面積等詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[請插入具體租賃期限，如“一年”]自2021年[請插入具體起始日期]至2021年[請插入具體終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為：[請插入具體租金金額]元/月/間。

3.2乙方應在每月[請插入具體日期]日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方如有遲延支付租金，應按遲延部分每日支付[請插入具體金額]元的違約金。

第四條經營管理

4.1乙方有權對租賃的客房進行裝修、改造，但不得改變房屋結構，不得損害房屋及設施設備的安全和使用功能。裝修、改造前應征得甲方書面同意。

4.2乙方應按甲方提供的設施設備清單，負責客房的日常維護和管理，確?？头吭O施設備的安全、衛(wèi)生和正常使用。

4.3乙方應按約定向甲方支付經營過程中產生的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、稅費等。具體費用及支付方式詳見附件二。

第五條丙方職責

5.1丙方作為專業(yè)的酒店管理公司，應根據乙方的要求，提供符合酒店行業(yè)標準的專業(yè)管理服務，包括但不限于客房管理、服務質量控制、員工培訓等。

5.2丙方應確保酒店的正常運營，提高酒店的知名度和客戶滿意度，實現(xiàn)乙方利益的最大化。

5.3丙方應及時向乙方報告酒店的經營情況，包括但不限于客房出租率、收入、成本等。

第六條乙方權益保障

6.1乙方有權對甲方和丙方的經營管理進行監(jiān)督和檢查，確保其符合合同約定和法律法規(guī)的要求。

6.2乙方在租賃期間享有公寓酒店的共有部分（如大堂、健身房等）的使用權。

6.3乙方在租賃期間享有優(yōu)先購買客房的權利，具體購買價格和條件雙方協(xié)商確定。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方如有違反本合同的行為，乙方有權要求甲方立即改正，并承擔相應的違約責任。

7.2甲方在租賃期間不得將客房轉租給第三方，不得擅自改變客房的使用目的。

7.3甲方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經營活動。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

丙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：2021年[請插入具體日期]

附件一：客房租賃明細表

附件二：經營費用支付明細表

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為公寓酒店的租賃方和經營管理方，有權主導合同的條款和條件的制定，以確保乙方的權益得到充分的保障。乙方為主導的目的在于確保酒店的正常運營，實現(xiàn)乙方利益的最大化，同時保證甲方的合理利益。通過與丙