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文檔簡介
房產(chǎn)設(shè)計合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫具體的合同編號]
合同簽訂日期:[填寫合同簽訂的具體日期]
甲方(委托方):[填寫甲方的全稱]
乙方(受托方):[填寫乙方的全稱]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)設(shè)計的事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、設(shè)計范圍及內(nèi)容
1.1乙方根據(jù)甲方的要求,負(fù)責(zé)對甲方擁有的房產(chǎn)進(jìn)行設(shè)計,設(shè)計范圍包括但不限于建筑方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、景觀設(shè)計等。
1.2具體設(shè)計內(nèi)容以附件一《設(shè)計任務(wù)書》為準(zhǔn)。
二、設(shè)計費用的支付
2.1本合同的設(shè)計費用共計人民幣[填寫設(shè)計費用],甲方分期支付。
2.2甲方支付設(shè)計費用的具體金額、時間和方式如下:
(1)合同簽訂后七個工作日內(nèi),甲方支付設(shè)計費用的[填寫比例]作為預(yù)付款;
(2)設(shè)計成果提交后,甲方支付設(shè)計費用的[填寫比例];
(3)剩余的設(shè)計費用,在設(shè)計成果通過驗收并滿足合同約定的條件下,甲方支付。
2.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票,甲方按約定時間支付設(shè)計費用。
三、設(shè)計進(jìn)度及期限
3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《設(shè)計任務(wù)書》要求,按時完成設(shè)計工作。
3.2設(shè)計期限自合同簽訂之日起計算,具體期限以附件一《設(shè)計任務(wù)書》為準(zhǔn)。
四、設(shè)計成果的驗收及交付
4.1乙方應(yīng)在設(shè)計期限內(nèi)完成設(shè)計工作,并將設(shè)計成果提交給甲方。
4.2甲方應(yīng)在收到設(shè)計成果后七個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收,并將驗收結(jié)果通知乙方。
4.3設(shè)計成果通過驗收的,甲方應(yīng)支付剩余的設(shè)計費用。
4.4如設(shè)計成果未能通過驗收,甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行修改和完善,直至滿足合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)。
五、保密條款
5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。
5.2保密期限自合同簽訂之日起算,至合同終止或履行完畢之日止。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。
6.2若乙方未能按照約定時間完成設(shè)計工作,甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金,違約金計算方式為:違約金=設(shè)計費用×[填寫比例]。
七、爭議解決
7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至設(shè)計成果通過驗收之日止。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
甲方代表(簽名):
乙方代表(簽名):
簽訂日期:[填寫合同簽訂的具體日期]
附件一:《設(shè)計任務(wù)書》
附件二:設(shè)計成果(包括但不限于建筑方案、施工圖紙、景觀方案等)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫具體的合同編號]
合同簽訂日期:[填寫合同簽訂的具體日期]
甲方(委托方):[填寫甲方的全稱]
乙方(受托方):[填寫乙方的全稱]
丙方(第三方主體):[填寫丙方的全稱]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)設(shè)計,丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、第三方主體的角色和責(zé)任
1.1丙方作為第三方主體,負(fù)責(zé)提供甲方和乙方設(shè)計房產(chǎn)所需的相關(guān)服務(wù),包括但不限于技術(shù)支持、咨詢意見、協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門等。
1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗,能夠提供高質(zhì)量的服務(wù),并保證其服務(wù)符合甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
二、甲方的權(quán)益和權(quán)利
2.1甲方作為委托方,有權(quán)要求乙方按照約定完成房產(chǎn)設(shè)計工作,并有權(quán)對設(shè)計工作進(jìn)行驗收。
2.2甲方有權(quán)要求丙方提供相關(guān)服務(wù),并對其服務(wù)進(jìn)行評價和監(jiān)督。
2.3甲方在合同履行過程中所獲悉的乙方和丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。
三、乙方的義務(wù)和責(zé)任
3.1乙方作為受托方,應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,按時完成房產(chǎn)設(shè)計工作,并保證設(shè)計成果的質(zhì)量。
3.2乙方應(yīng)配合丙方的工作,提供必要的信息和資料,并按照丙方的要求進(jìn)行設(shè)計調(diào)整。
四、丙方的義務(wù)和責(zé)任
4.1丙方作為第三方主體,應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,提供相關(guān)服務(wù),并保證其服務(wù)的質(zhì)量和效果。
4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成設(shè)計工作,提供必要的技術(shù)支持和咨詢意見,并協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門。
五、違約責(zé)任及限制條款
5.1任何一方違反合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。
5.2乙方和丙方的違約行為,甲方均有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任,并要求其賠償損失。
5.3乙方和丙方在合同履行過程中,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,不得有任何違法行為,否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、第三方主體介入的意義和目的
6.1第三方主體的介入,可以為甲方提供一個獨立的技術(shù)支持和咨詢意見,有助于提高設(shè)計工作的質(zhì)量和效果。
6.2第三方主體的介入,可以協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門,加快設(shè)計工作的審批進(jìn)度,有助于項目的順利推進(jìn)。
6.3第三方主體的介入,可以為甲方提供一個全面的技術(shù)支持和服務(wù),有助于提高甲方的權(quán)益和利益。
七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
7.1甲方作為委托方,有權(quán)要求乙方和丙方按照其要求完成設(shè)計工作,并有權(quán)對設(shè)計工作進(jìn)行驗收。
7.2甲方作為合同的主體,有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任,并有權(quán)要求其賠償損失。
7.3甲方作為委托方,有權(quán)要求乙方和丙方遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,不得有任何違法行為。
八、其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
8.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至設(shè)計成果通過驗收之日止。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
丙方(蓋章):
甲方代表(簽名):
乙方代表(簽名):
丙方代表(簽名):
簽訂日期:[填寫合同簽訂的具體日期]
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫具體的合同編號]
合同簽訂日期:[填寫合同簽訂的具體日期]
甲方(委托方):[填寫甲方的全稱]
乙方(受托方):[填寫乙方的全稱]
丙方(第三方主體):[填寫丙方的全稱]
鑒于甲方擬進(jìn)行房產(chǎn)開發(fā),乙方具備房產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗及專業(yè)團(tuán)隊,丙方具備相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈資源及服務(wù)能力,三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)開發(fā),丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜,達(dá)成以下協(xié)議:
一、第三方主體的角色和責(zé)任
1.1丙方作為產(chǎn)業(yè)鏈上的關(guān)鍵第三方主體,負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、配套服務(wù)等環(huán)節(jié)的支持,以確保房產(chǎn)開發(fā)項目的順利進(jìn)行。
1.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗,能夠提供高質(zhì)量的服務(wù),并保證其服務(wù)符合甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
二、乙方的權(quán)益和權(quán)利
2.1乙方作為受托方,有權(quán)按照約定進(jìn)行房產(chǎn)開發(fā),并按照丙方提供的服務(wù)進(jìn)行項目實施。
2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項目資料和支持,包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。
2.3乙方在合同履行過程中所獲悉的甲方和丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。
三、甲方的義務(wù)和責(zé)任
3.1甲方作為委托方,應(yīng)按照約定向乙方提供必要的項目資料和支持,包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。
3.2甲方有權(quán)對乙方的開發(fā)工作進(jìn)行監(jiān)督和驗收,確保開發(fā)項目符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。
四、丙方的義務(wù)和責(zé)任
4.1丙方作為第三方主體,應(yīng)按照約定提供相關(guān)服務(wù),并保證其服務(wù)的質(zhì)量和效果,確保房產(chǎn)開發(fā)項目的順利進(jìn)行。
4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成項目實施,提供必要的技術(shù)支持和咨詢意見,并協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門。
五、甲方違約及限制條款
5.1甲方如未能按照約定提供必要的項目資料和支持,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,并賠償損失。
5.2甲方如未能確保開發(fā)項目符合相關(guān)法律法規(guī)的要求,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、乙方的主導(dǎo)目的和意義
6.1乙方作為房產(chǎn)開發(fā)的專業(yè)團(tuán)隊,主導(dǎo)項目的實施,有利于發(fā)揮其專業(yè)優(yōu)勢,提高項目質(zhì)量和效率。
6.2乙方主導(dǎo)項目,有利于其對項目進(jìn)度和質(zhì)量的全面把控,確保項目的順利推進(jìn)。
6.3乙方主導(dǎo)項目,有利于其獲取更多的項目經(jīng)驗和市場資源,提升自身在房產(chǎn)開發(fā)市場的競爭力。
七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的
7.1甲方作為委托方,在項目中的角色更多是提供項目資料和支持,確保項目順利進(jìn)行。
7.2甲方弱化為主導(dǎo),有利于其專注于自身的核心業(yè)務(wù),降低項目管理成
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