租賃地塊合同模板

租賃地塊合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其地塊出租給乙方使用，乙方承租甲方地塊事宜，達成如下協(xié)議：

第一條地塊情況

1.1甲方出租地塊位于__________（詳細地址），地塊面積為__________平方米。

1.2地塊現(xiàn)狀：__________（描述地塊現(xiàn)狀，如：空白地、已部分建設等）。

1.3甲方應保證地塊的權屬清晰，無任何法律糾紛。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每平方米每月__________元，總計人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方支付租金的方式為每__________個月支付一次，每次支付租金期限為一個租賃周期。

3.3乙方應在租金支付期限內將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。

第四條乙方權利和義務

4.1乙方有權按照合同約定使用地塊，但不得改變地塊用途，不得轉讓、轉租或出借給第三方。

4.2乙方應合理使用地塊，不得損壞地塊及地塊內的設施，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

4.3乙方應在租賃地塊內進行合法經營活動，不得從事違法亂紀活動。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方應保證地塊的權屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應負責地塊及地塊內設施的日常維護、管理和保養(yǎng)。

5.3甲方有權監(jiān)督乙方的經營活動，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法亂紀行為，有權要求乙方立即改正。

第六條違約責任

6.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。

6.2因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：地塊相關權屬證明、地塊現(xiàn)狀照片等。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其地塊出租給乙方使用，乙方承租甲方地塊事宜，達成如下協(xié)議：

第一條地塊情況

1.1甲方出租地塊位于__________（詳細地址），地塊面積為__________平方米。

1.2地塊現(xiàn)狀：__________（描述地塊現(xiàn)狀，如：空白地、已部分建設等）。

1.3甲方應保證地塊的權屬清晰，無任何法律糾紛。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每平方米每月__________元，總計人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方支付租金的方式為每__________個月支付一次，每次支付租金期限為一個租賃周期。

3.3乙方應在租金支付期限內將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。

第四條乙方權利和義務

4.1乙方有權按照合同約定使用地塊，但不得改變地塊用途，不得轉讓、轉租或出借給第三方。

4.2乙方應合理使用地塊，不得損壞地塊及地塊內的設施，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

4.3乙方應在租賃地塊內進行合法經營活動，不得從事違法亂紀活動。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方應保證地塊的權屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應負責地塊及地塊內設施的日常維護、管理和保養(yǎng)。

5.3甲方有權監(jiān)督乙方的經營活動，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法亂紀行為，有權要求乙方立即改正。

第六條第三方監(jiān)管方的責權利

6.1第三方作為監(jiān)管方，負責對甲乙雙方的履行合同過程進行監(jiān)督和管理，確保雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。

6.2第三方有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權要求乙方立即改正，并有權采取必要的措施維護甲方的權益。

6.3第三方應定期對地塊的使用情況進行檢查，確保乙方的使用符合合同約定。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方違反合同約定，導致合同無法履行或部分履行的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。

7.2乙方在租賃期限內轉租、轉讓或出借地塊給第三方的，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。

7.3乙方在租賃地塊內進行違法亂紀活動的，甲方有權立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。

第八條甲方權益保護條款

8.1甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

8.2甲方有權提前終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。

8.3甲方在租賃期限內有權隨時要求乙方撤場，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：地塊相關權屬證明、地塊現(xiàn)狀照片等。

第三方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：

第三方主體的介入，可以為甲方提供更加有力的保障和監(jiān)管，確保乙方按照合同約定履行各項義務，維護甲方的權益。第三方主體作為監(jiān)管方，可以對乙方的經營活動進行監(jiān)督和管理，防止乙方違反合同約定，確保合同的順利履行。同時，甲方在合同中增加了多個權益保護條款，進一步保障了甲方的權益。通過這些條款，甲方可以在乙方違約時要求乙方支付違約金，甚至在特定情況下有權提前終止合同，確保甲方的利益不受損害?？偟膩碚f，第三方主體+甲方權益主導的目的和意義在于確保合同的順利履行，維護甲方的權益，同時也為乙方的經營活動提供了明確的規(guī)范和監(jiān)管。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細地址）的地塊（以下簡稱“地塊”），乙方擬承租該地塊用于__________（經營活動或項目名稱），雙方經友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條地塊情況

1.1甲方出租地塊位于__________（詳細地址），地塊面積為__________平方米。

1.2地塊現(xiàn)狀：__________（描述地塊現(xiàn)狀，如：空白地、已部分建設等）。

1.3甲方應保證地塊的權屬清晰，無任何法律糾紛。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每平方米每月__________元，總計人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方支付租金的方式為每__________個月支付一次，每次支付租金期限為一個租賃周期。

3.3乙方應在租金支付期限內將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。

第四條乙方權利和義務

4.1乙方有權按照合同約定使用地塊，但不得改變地塊用途，不得轉讓、轉租或出借給第三方。

4.2乙方應合理使用地塊，不得損壞地塊及地塊內的設施，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。

4.3乙方應在租賃地塊內進行合法經營活動，不得從事違法亂紀活動。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方應保證地塊的權屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應負責地塊及地塊內設施的日常維護、管理和保養(yǎng)。

5.3甲方有權監(jiān)督乙方的經營活動，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法亂紀行為，有權要求乙方立即改正。

第六條第三方監(jiān)管方的責權利

6.1第三方作為監(jiān)管方，負責對甲乙雙方的履行合同過程進行監(jiān)督和管理，確保雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。

6.2第三方有權對甲方的履行情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定的行為，有權要求甲方立即改正，并有權采取必要的措施維護乙方的權益。

6.3第三方應定期對地塊的使用情況進行檢查，確保甲方的使用符合合同約定。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方違反合同約定，導致合同無法履行或部分履行的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。

7.2甲方在租賃期限內轉租、轉讓或出借地塊給第三方的，乙方有權立即終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。

7.3甲方在租賃期限內未經乙方同意改變地塊用途的，乙方有權立即終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。

第八條乙方權益保護條款

8.1乙方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

8.2乙方有權提前終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。

8.3乙方在租賃期限內有權隨時要求甲方撤場，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：地塊相關權屬證明、地塊現(xiàn)狀照片等。

第三方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方主