數(shù)字產(chǎn)權房子出售合同模板

數(shù)字產(chǎn)權房子出售合同模板合同編號：_______

甲方（出售方）：_______

乙方（購買方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的數(shù)字產(chǎn)權房子出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______

1.2房屋所有權證號：_______

1.3房屋性質(zhì)：_______

1.4房屋面積：_______平方米

1.5房屋現(xiàn)狀：_______

第二條房屋轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其擁有的數(shù)字產(chǎn)權房子出售給乙方，乙方同意購買。

2.2甲方應保證其對出售房屋享有完整的所有權，不存在任何權利瑕疵。

2.3乙方應按照本合同約定的價格和時間購買甲方房屋。

第三條價格及支付方式

3.1雙方約定房屋成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付房款后，甲方應出具相應的購房憑證。

第四條交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。

4.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權證原件交付給乙方。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的_______%。

5.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：_______

乙方（購買方）：_______

簽訂日期：_______

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

甲方（出售方）：_______

乙方（購買方）：_______

第三方（履約保證方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的數(shù)字產(chǎn)權房子出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1甲方引入第三方作為履約保證方，以確保合同的全面履行。第三方主體是一家具有良好信譽和實力的機構，專門提供履約保證服務。

第二條房屋基本信息

2.1房屋坐落：_______

2.2房屋所有權證號：_______

2.3房屋性質(zhì)：_______

2.4房屋面積：_______平方米

2.5房屋現(xiàn)狀：_______

第三條房屋轉(zhuǎn)讓

3.1甲方同意將其擁有的數(shù)字產(chǎn)權房子出售給乙方，乙方同意購買。

3.2甲方應保證其對出售房屋享有完整的所有權，不存在任何權利瑕疵。

第四條價格及支付方式

4.1雙方約定房屋成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。

第五條第三方履約保證

5.1第三方作為履約保證方，應確保甲方和乙方按照本合同的約定履行各自的義務。

5.2第三方應在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方提供履約保證函，承諾在甲方履行合同義務的情況下，向乙方支付房款。

5.3若甲方未按合同約定履行義務，第三方應在收到乙方通知后的_______日內(nèi)，向乙方支付房款。

第六條交付及過戶

6.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

6.2乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。

6.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權證原件交付給乙方。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的_______%。

7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第八條甲方權益保護

8.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款。

8.2甲方有權要求第三方履行履約保證責任，確保甲方權益的實現(xiàn)。

8.3甲方在合同履行過程中遭受的任何損失，均有權要求乙方進行賠償。

第九條乙方的限制性條款

9.1乙方應按照合同約定支付房款，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

9.2乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：_______

乙方（購買方）：_______

第三方（履約保證方）：_______

簽訂日期：_______

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.第三方履約保證函

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的履約能力。通過引入第三方作為履約保證方，甲方可以更好地保護自身的權益，減少因乙方違約而可能遭受的損失。同時，第三方作為獨立的第三方主體，可以公正地調(diào)解甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭議，促進合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：_______

甲方（出售方）：_______

乙方（購買方）：_______

第三方（金融服務方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的數(shù)字產(chǎn)權房子出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______

1.2房屋所有權證號：_______

1.3房屋性質(zhì)：_______

1.4房屋面積：_______平方米

1.5房屋現(xiàn)狀：_______

第二條房屋轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其擁有的數(shù)字產(chǎn)權房子出售給乙方，乙方同意購買。

2.2甲方應保證其對出售房屋享有完整的所有權，不存在任何權利瑕疵。

第三條金融服務

3.1乙方選擇第三方作為金融服務方，為本次房屋購買提供融資支持。

3.2第三方應按照乙方的申請，提供相應的融資服務，確保乙方能夠按照合同約定支付房款。

第四條價格及支付方式

4.1雙方約定房屋成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付首付款，并按照第三方提供的融資方案，按時償還貸款。

第五條第三方金融服務方的責任

5.1第三方應確保其提供的融資服務符合相關法律法規(guī)的要求，保障乙方的合法權益。

5.2第三方應監(jiān)督乙方的貸款償還情況，確保甲方能夠按時收到房款。

第六條交付及過戶

6.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

6.2乙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。

6.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋所有權證原件交付給乙方。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按合同約定履行義務的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的_______%。

7.2甲方應在合同約定的時間內(nèi)配合乙方完成過戶手續(xù)，否則乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

第八條乙方權益保護

8.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。

8.2乙方有權要求第三方提供合規(guī)的金融服務，確保乙方的融資需求得到滿足。

8.3乙方在合同履行過程中遭受的任何損失，均有權要求甲方進行賠償。

第九條金融服務費用的約定

9.1乙方應按照第三方的收費標準支付金融服務費用。

9.2金融服務費用包括但不限于貸款利息、手續(xù)費等。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：_______

乙方（購買方）：_______

第三方（金融服務方）：_______

簽訂日期：_______

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.第三方金融服務協(xié)議

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在房屋購買過程中的權益得到充分保障。通過引入第三方作為金融服務方，乙方可以獲得所需的融資支持，減輕購房壓力