房東防坑合同模板

房東防坑合同模板第一篇范文：合同編號：[請自行填寫]

房屋租賃合同

甲方（出租人）：[請自行填寫甲方全名]

身份證號碼：[請自行填寫甲方身份證號碼]

地址：[請自行填寫甲方地址]

乙方（承租人）：[請自行填寫乙方全名]

身份證號碼：[請自行填寫乙方身份證號碼]

地址：[請自行填寫乙方地址]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租房屋地址：[請自行填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請自行填寫房屋結(jié)構(gòu)及面積]，附屬設(shè)施設(shè)備：[請自行填寫附屬設(shè)施設(shè)備]。

1.2甲方保證上述房屋具備出租條件，符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[請自行填寫租賃開始日期]至[請自行填寫租賃結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[請自行填寫租金金額]元/月。

3.2乙方支付租金方式為：[請自行填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

3.3乙方應在每月[請自行填寫日期]日前將租金支付給甲方。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：[請自行填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更與解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.租賃房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單

[注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時，請務必征求專業(yè)法律人士意見。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

房屋租賃合同

甲方（出租人）：[請自行填寫甲方全名]

身份證號碼：[請自行填寫甲方身份證號碼]

地址：[請自行填寫甲方地址]

乙方（承租人）：[請自行填寫乙方全名]

身份證號碼：[請自行填寫乙方身份證號碼]

地址：[請自行填寫乙方地址]

丙方（第三方擔保方）：[請自行填寫丙方全名]

身份證號碼：[請自行填寫丙方身份證號碼]

地址：[請自行填寫丙方地址]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方作為擔保方提供擔保，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方擔保方的責任與權(quán)利

1.1丙方作為獨立的第三方擔保方，為乙方履行租賃合同提供擔保。

1.2丙方應保證乙方的租賃行為符合國家法律法規(guī)，并確保乙方按照約定支付租金及履行合同義務。

1.3若乙方未按約定支付租金或違反合同約定，丙方應承擔相應的賠償責任。

1.4丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，并在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時，要求乙方立即糾正。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定使用和維護房屋。

2.2甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，但應提前通知乙方。

2.3甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照約定退還房屋，并要求乙方承擔因損壞造成的賠償責任。

第三條乙方權(quán)益與義務

3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋，并應合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。

3.2乙方應按照約定支付租金，并按照甲方要求合理使用和維護房屋。

3.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。

第四條違約責任及限制條款

4.1乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付滯納金，并承擔甲方因此造成的損失。

4.2乙方損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，應按照市價賠償。

4.3乙方違反國家法律法規(guī)或合同約定的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第五條合同的變更與解除

5.1甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)三方簽字蓋章確認后生效。

5.2在租賃期內(nèi)，如甲方需要收回房屋，應提前三個月通知乙方，并按照約定支付乙方相應的賠償。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日

丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件

2.租賃房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單

第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方擔保方，可以增強甲方權(quán)益的保護，提高乙方履行合同的信用度，降低合同履行風險。丙方作為第三方擔保方，承擔乙方的違約責任，保障甲方的合法權(quán)益。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的租賃行為，維護租賃市場的秩序。

甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)，確保甲方在租賃合同中的地位和利益。甲方作為出租人，有權(quán)按照合同約定收取租金，要求乙方合理使用和維護房屋，并在租賃期滿后要求乙方按照約定退還房屋。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，可以更好地保護甲方的合法權(quán)益，確保甲方在租賃合同中的主導地位。同時，也有利于維護租賃市場的穩(wěn)定和健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

委托代購合同

甲方（委托人）：[請自行填寫甲方全名]

身份證號碼：[請自行填寫甲方身份證號碼]

地址：[請自行填寫甲方地址]

乙方（代購人）：[請自行填寫乙方全名]

身份證號碼：[請自行填寫乙方身份證號碼]

地址：[請自行填寫乙方地址]

丙方（第三方支付平臺）：[請自行填寫丙方全名]

身份證號碼：[請自行填寫丙方身份證號碼]

地址：[請自行填寫丙方地址]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電子商務法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方通過丙方第三方支付平臺購買商品事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方支付平臺的責權(quán)利

1.1丙方作為獨立的第三方支付平臺，為甲乙雙方提供支付服務及交易保障。

1.2丙方應保證交易資金的安全，對甲乙雙方的個人信息及支付信息保密。

1.3丙方有權(quán)對交易行為進行監(jiān)督，并在發(fā)現(xiàn)違反法律法規(guī)或平臺規(guī)則時，要求甲乙雙方立即糾正。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)按照甲方的委托要求，通過丙方平臺購買商品。

2.2乙方應按照約定時間、數(shù)量和質(zhì)量要求，完成商品的購買和交付。

2.3乙方在交易過程中，應遵守國家法律法規(guī)及平臺規(guī)則，保護甲方的合法權(quán)益。

第三條甲方權(quán)益與義務

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定購買商品，并按照約定時間、數(shù)量和質(zhì)量要求交付。

3.2甲方應按照約定時間向丙方支付商品購買款項。

3.3甲方應遵守國家法律法規(guī)及平臺規(guī)則，不得利用乙方購買商品從事違法活動。

第四條違約責任及限制條款

4.1乙方未按約定購買商品或未按時交付的，應向甲方支付違約金，并承擔甲方因此造成的損失。

4.2乙方購買的商品質(zhì)量不符合約定的，應承擔更換、退貨及賠償責任。

4.3甲方未按約定時間支付購買款項的，應支付滯納金，并承擔乙方因此造成的損失。

第五條合同的變更與解除

5.1甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)三方簽字蓋章確認后生效。

5.2在合同履行期間，如甲方需要變更或解除合同，應提前通知乙方和丙方。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日

丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日

附件：

1.商品購買清單及要求

2.第三方支付平臺用戶協(xié)議

乙方為主導的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益和優(yōu)先權(quán)，確保乙方在委托代購合同中的地位和利益。乙方作為代購人，有權(quán)按照甲方的委托要求，通過第三方支付平臺購買商品，并按照約定時間、數(shù)量和質(zhì)量要求完成商品的購買和交付。通過增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，可以更好地保護乙方的合法權(quán)益，確保乙方在委托代