時(shí)尚公寓翻新協(xié)議樣本

時(shí)尚公寓翻新協(xié)議樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力第二章翻新項(xiàng)目及要求2.1翻新項(xiàng)目范圍2.2翻新設(shè)計(jì)要求2.3翻新材料要求2.4翻新質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三章翻新時(shí)間及進(jìn)度3.1翻新工程啟動(dòng)時(shí)間3.2翻新工程進(jìn)度計(jì)劃3.3翻新工程延期規(guī)定第四章翻新費(fèi)用及支付4.1翻新工程預(yù)算4.2支付方式及支付時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整規(guī)定第五章合同的履行5.1甲方義務(wù)5.2乙方義務(wù)5.3丙方義務(wù)（如有）第六章合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任（如有）第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九章合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)使用規(guī)定第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果處理第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3補(bǔ)充協(xié)議第十四章合同的附則14.1合同語言14.2合同解釋權(quán)14.3合同修訂歷史合同編號：FashionApartmentRenovationAgreement第一章總則1.1合同主體甲方：X時(shí)尚公寓所有者乙方：X裝修公司丙方：X監(jiān)理公司（如有）1.2合同目的本合同旨在明確甲乙丙各方在時(shí)尚公寓翻新工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程按期、按質(zhì)完成。1.3合同效力本合同自簽字蓋章之日起生效，至翻新工程驗(yàn)收合格并移交甲方之日起終止。第二章翻新項(xiàng)目及要求2.1翻新項(xiàng)目范圍包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板的修復(fù)、水電改造、廚衛(wèi)翻新等。2.2翻新設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的風(fēng)格喜好和功能需求，提供專業(yè)的設(shè)計(jì)方案。2.3翻新材料要求乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的、環(huán)保的材料，并負(fù)責(zé)材料采購。2.4翻新質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國家規(guī)定，保證翻新工程的施工質(zhì)量。第三章翻新時(shí)間及進(jìn)度3.1翻新工程啟動(dòng)時(shí)間本工程應(yīng)自合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)。3.2翻新工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方批準(zhǔn)。3.3翻新工程延期規(guī)定如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取補(bǔ)救措施。第四章翻新費(fèi)用及支付4.1翻新工程預(yù)算乙方應(yīng)提供詳細(xì)的工程預(yù)算，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。4.2支付方式及支付時(shí)間甲方應(yīng)按照乙方的施工進(jìn)度，分階段支付工程款項(xiàng)。4.3費(fèi)用調(diào)整規(guī)定如工程發(fā)生增減項(xiàng)，乙方應(yīng)提交變更預(yù)算，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。第五章合同的履行5.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)提供施工場地，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。5.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定完成施工，并保證工程質(zhì)量。5.3丙方義務(wù)（如有）丙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行工程監(jiān)理，并確保工程按期、按質(zhì)完成。第六章合同的變更和解除6.1合同變更條件合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八章爭議解決8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同爭議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九章合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同在翻新工程驗(yàn)收合格并移交甲方之日起終止。9.3合同解除條件合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及與之相關(guān)的商業(yè)秘密予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日起終止。10.3違約保密條款如有違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬乙方應(yīng)對翻新過程中產(chǎn)生的設(shè)計(jì)成果、施工方法等智力成果享有知識產(chǎn)權(quán)。11.2知識產(chǎn)權(quán)使用規(guī)定乙方可自由使用其知識產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力后果處理遭受不可抗力的一方應(yīng)立即通知合同另一方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)合同另一方書面同意，合同一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的附件本合同附件包括：設(shè)計(jì)方案、工程預(yù)算、施工進(jìn)度計(jì)劃等。13.3補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四章合同的附則14.1合同語言本合同采用中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。14.3合同修訂歷史本合同自簽字蓋章之日起生效，之前的一切書面或口頭協(xié)議均視為無效。甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________丙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：設(shè)計(jì)變更1.1甲方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更。1.2甲方提出設(shè)計(jì)變更時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)提供變更后的設(shè)計(jì)方案。1.3設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程增減項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定增減項(xiàng)的費(fèi)用。附加條款二：工程延期2.1如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求甲方支付延期費(fèi)用。2.2如非甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)盡力避免工期延誤，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款三：材料供應(yīng)3.1甲方應(yīng)按照合同約定提供材料，并確保材料質(zhì)量。3.2甲方供應(yīng)的材料應(yīng)及時(shí)送達(dá)施工場地，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款四：質(zhì)量檢查4.1甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行質(zhì)量檢查，并要求乙方及時(shí)整改。4.2甲方對工程質(zhì)量有異議時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。附加條款五：竣工驗(yàn)收5.1工程竣工后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收。5.2乙方應(yīng)按照合同約定提供竣工資料，并協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：施工安全1.1乙方應(yīng)按照施工安全規(guī)范進(jìn)行施工，并確保施工現(xiàn)場安全。1.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌娜藛T傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的責(zé)任。附加條款二：工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照合同約定保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)整改。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工、維修等費(fèi)用。附加條款三：保密協(xié)議3.1乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。3.2乙方違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款四：知識產(chǎn)權(quán)4.1乙方應(yīng)對翻新過程中產(chǎn)生的設(shè)計(jì)成果、施工方法等智力成果享有知識產(chǎn)權(quán)。4.2乙方不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款五：工程保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)為其施工人員購買社會保險(xiǎn)。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中發(fā)生的事故造成的損失。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：中介職責(zé)1.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中的問題。1.2第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的爭議。附加條款二：中介費(fèi)用2.1第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。2.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付中介費(fèi)用。附加條款三：中介保密協(xié)議3.1第三方中介應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。3.2第三方中介違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款四：中介退出4.1甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。4.2第三方中介退出時(shí)，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。附加條款五：違約責(zé)任5.1如第三方中介未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.2如第三方中介違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案2.工程預(yù)算3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.材料供應(yīng)清單5.施工安全規(guī)范6.知識產(chǎn)權(quán)證書7.保密協(xié)議8.工程保險(xiǎn)單據(jù)9.中介服務(wù)協(xié)議10.第三方中介提供的相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按期支付工程款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按設(shè)計(jì)方案、施工規(guī)范進(jìn)行施工，視為違約。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。4.第三方中介未能履行合同義務(wù)，視為違約。5.甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致，單方面解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.知識產(chǎn)權(quán)：指乙方在翻新過程中產(chǎn)生的設(shè)計(jì)成果、施工方法等智力成果的權(quán)益。3.保密協(xié)議：甲乙雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密予以保密的約定。4.違約：合同一方未能履行合同約定義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：協(xié)商確定延期費(fèi)用，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期。2.設(shè)計(jì)變更：甲方提出設(shè)計(jì)變更，乙方提供變更后的設(shè)計(jì)方案，并協(xié)商確定增減項(xiàng)費(fèi)用。3.材料供應(yīng)問題：甲方應(yīng)及時(shí)提供材料，確保材料質(zhì)量；乙方應(yīng)及時(shí)接收材料，避免延誤工期。4.質(zhì)量問題：甲方有權(quán)進(jìn)行質(zhì)量檢查，乙方應(yīng)及時(shí)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用