民宿客房裝修合同范本

民宿客房裝修合同范本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2法律法規(guī)1.3雙方權(quán)益1.4合同效力第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章合同主體3.1甲方名稱3.2甲方聯(lián)系人3.3乙方名稱3.4乙方聯(lián)系人第四章工程設(shè)計(jì)與審批4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)方案提交4.3審批程序4.4設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)第五章工程預(yù)算與支付5.1工程預(yù)算5.2支付方式5.3支付進(jìn)度5.4支付憑證第六章工程施工6.1施工隊(duì)伍6.2施工期限6.3施工質(zhì)量6.4施工安全第七章材料供應(yīng)7.1材料品牌與標(biāo)準(zhǔn)7.2材料驗(yàn)收7.3材料儲(chǔ)存與保護(hù)7.4材料退換與補(bǔ)足第八章工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收結(jié)果處理8.4工程移交第九章保修與維護(hù)9.1保修期限9.2保修范圍9.3保修程序9.4維修費(fèi)用第十章違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3違約賠償10.4違約解除合同第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2調(diào)解程序11.3仲裁與訴訟11.4法律適用第十二章合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3變更與解除的程序12.4變更與解除的效力第十三章合同的終止與終止后事項(xiàng)13.1合同終止13.2終止后的事宜13.3合同檔案保管13.4保密條款第十四章附則14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同修改記錄合同編號(hào)：MZ001第一章總則第一條款定義與解釋第二條款法律法規(guī)第三條款雙方權(quán)益第四條款合同效力第二章工程概述第一條款工程名稱第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第四條款工程內(nèi)容第三章合同主體第一條款甲方名稱第二條款甲方聯(lián)系人第三條款乙方名稱第四條款乙方聯(lián)系人第四章工程設(shè)計(jì)與審批第一條款設(shè)計(jì)要求第二條款設(shè)計(jì)方案提交第三條款審批程序第四條款設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)第五章工程預(yù)算與支付第一條款工程預(yù)算第二條款支付方式第三條款支付進(jìn)度第四條款支付憑證第六章工程施工第一條款施工隊(duì)伍第二條款施工期限第三條款施工質(zhì)量第四條款施工安全第七章材料供應(yīng)第一條款材料品牌與標(biāo)準(zhǔn)第二條款材料驗(yàn)收第三條款材料儲(chǔ)存與保護(hù)第四條款材料退換與補(bǔ)足第八章工程驗(yàn)收第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗(yàn)收程序第三條款驗(yàn)收結(jié)果處理第四條款工程移交第九章保修與維護(hù)第一條款保修期限第二條款保修范圍第三條款保修程序第四條款維修費(fèi)用第十章違約責(zé)任第一條款甲方違約第二條款乙方違約第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除合同第十一章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款調(diào)解程序第三條款仲裁與訴訟第四條款法律適用第十二章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款變更與解除的程序第四條款變更與解除的效力第十三章合同的終止與終止后事項(xiàng)第一條款合同終止第二條款終止后的事宜第三條款合同檔案保管第四條款保密條款第十四章附則第一條款合同附件第二條款合同生效第三條款合同份數(shù)第四條款合同修改記錄甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：設(shè)計(jì)變更甲方如需對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前不少于15個(gè)工作日向乙方提出書(shū)面變更請(qǐng)求。乙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后7個(gè)工作日內(nèi)提出變更方案，并報(bào)甲方審批。甲方應(yīng)在收到變更方案后7個(gè)工作日內(nèi)審批完畢，并書(shū)面通知乙方。設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增減、工程費(fèi)用變化等，按照雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。附加條款二：工程延期因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求甲方支付工程延期期間的管理費(fèi)、人工費(fèi)等合理費(fèi)用。具體費(fèi)用根據(jù)延期天數(shù)和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，雙方另行協(xié)商確定。附加條款三：材料供應(yīng)甲方應(yīng)按照約定的品牌、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量要求向乙方供應(yīng)材料。如甲方供應(yīng)的材料不符合約定，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)更換或補(bǔ)足。甲方供應(yīng)的材料導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。附加條款四：工程質(zhì)量保修甲方承諾工程質(zhì)量保修期為2年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)派員現(xiàn)場(chǎng)查看，并根據(jù)實(shí)際情況制定維修方案。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款五：施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工安全的規(guī)定和甲方要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作。如因乙方施工原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。附加條款六：工程進(jìn)度乙方應(yīng)確保工程按照約定的工期完成。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)款的千分之五。附加條款七：工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。附加條款八：工程移交乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。同時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行工程備案手續(xù)。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款九：中介費(fèi)用如雙方選擇第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程監(jiān)理或協(xié)調(diào)，中介費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地履行監(jiān)理職責(zé)，如因中介原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問(wèn)題，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款十：中介機(jī)構(gòu)的選定雙方應(yīng)共同選定第三方中介機(jī)構(gòu)，并在合同中明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地開(kāi)展監(jiān)理工作。附加條款十一：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的職責(zé)和權(quán)限，對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理。如發(fā)現(xiàn)工程施工不符合合同要求，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求乙方整改，并暫停施工。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交監(jiān)理報(bào)告。附加條款十二：中介變更如雙方在中介過(guò)程中發(fā)生分歧，可協(xié)商變更中介機(jī)構(gòu)。變更中介機(jī)構(gòu)時(shí)，雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的中介機(jī)構(gòu)職責(zé)和權(quán)利。附加條款十三：中介解除如中介機(jī)構(gòu)不能履行合同約定的職責(zé)，雙方均有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。解除合作關(guān)系后，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的中介機(jī)構(gòu)。附加條款十四：中介費(fèi)用支付中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。如甲方未能按時(shí)支付中介費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。違約金標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)款的千分之五。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案與施工組織設(shè)計(jì)3.工程預(yù)算書(shū)4.材料供應(yīng)清單5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.工程質(zhì)量保修書(shū)7.安全事故應(yīng)急預(yù)案8.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.工程移交清單10.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明11.監(jiān)理報(bào)告12.合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未能按約定時(shí)間完成工程，視為違約。3.甲方供應(yīng)的材料不符合約定，乙方有權(quán)拒絕接收。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求整改。5.中介機(jī)構(gòu)未能履行監(jiān)理職責(zé)，雙方有權(quán)解除合作關(guān)系。三、法律名詞及解釋：1.民宿客房裝修合同：指甲方（民宿主人）與乙方（裝修施工方）簽訂的，關(guān)于民宿客房裝修工程的服務(wù)協(xié)議。2.工程竣工驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方、乙方及第三方中介機(jī)構(gòu)共同進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、評(píng)價(jià)和確認(rèn)。3.保修期：指工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程提供的免費(fèi)維修服務(wù)期限。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定合理的整改措施，并支付違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.材料供應(yīng)不符合要求：乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)更換或補(bǔ)足。