證券公司裝修

證券公司裝修合同目錄第一章總則1.1合同簽訂主體1.2合同簽訂目的1.3合同適用范圍1.4合同的解釋權(quán)第二章裝修工程概況2.1裝修項目名稱2.2裝修項目地址2.3裝修面積2.4裝修風(fēng)格及要求第三章雙方義務(wù)與責(zé)任3.1證券公司的義務(wù)與責(zé)任3.2裝修公司的義務(wù)與責(zé)任第四章裝修設(shè)計4.1設(shè)計方案提交4.2設(shè)計方案修改與確認(rèn)4.3設(shè)計方案的保密性第五章裝修施工5.1施工計劃及進(jìn)度5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3施工安全措施5.4施工材料的驗收第六章質(zhì)量保修6.1保修期限6.2保修范圍6.3保修申請及處理第七章合同價款及支付7.1合同總價款7.2支付方式及時間7.3價款調(diào)整第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一章合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二章其他約定12.1信息安全與保密12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3不可抗力第十三章附則13.1合同附件13.2合同修改與補(bǔ)充13.3合同解除或終止后的處理第十四章簽署頁14.1證券公司簽字蓋章14.2裝修公司簽字蓋章14.3見證單位簽字蓋章合同編號：_________第一章總則1.1合同簽訂主體甲方：_________證券公司乙方：_________裝修公司1.2合同簽訂目的本合同旨在明確雙方在_________證券公司裝修項目中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到雙方滿意的效果。1.3合同適用范圍本合同適用于_________證券公司裝修項目的全部內(nèi)容，包括設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。1.4合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸_________證券公司和_________裝修公司共同所有。第二章裝修工程概況2.1裝修項目名稱_________證券公司辦公場所裝修項目2.2裝修項目地址_________（具體地址）2.3裝修面積_________平方米2.4裝修風(fēng)格及要求裝修風(fēng)格：_________裝修要求：_________第三章雙方義務(wù)與責(zé)任3.1證券公司的義務(wù)與責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定提供裝修場地，支付合同價款，并對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督。3.2裝修公司的義務(wù)與責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行設(shè)計、施工，保證裝修質(zhì)量，按期完成工程。第四章裝修設(shè)計4.1設(shè)計方案提交乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向甲方提交完整的設(shè)計方案，包括平面布局、效果圖等。4.2設(shè)計方案修改與確認(rèn)甲方對乙方提交的設(shè)計方案有權(quán)提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改，直至甲方確認(rèn)。4.3設(shè)計方案的保密性乙方應(yīng)對設(shè)計方案予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。第五章裝修施工5.1施工計劃及進(jìn)度乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的時間節(jié)點制定施工計劃，并按照計劃進(jìn)行施工。5.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.3施工安全措施乙方應(yīng)制定施工安全措施，確保施工過程中的人員安全和工程安全。5.4施工材料的驗收甲方應(yīng)對乙方采購的施工材料進(jìn)行驗收，確保材料符合合同要求。第六章質(zhì)量保修6.1保修期限乙方應(yīng)對裝修工程提供的質(zhì)量保修期限為_________年。6.2保修范圍保修范圍包括：_________6.3保修申請及處理甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)向乙方提出保修申請，乙方應(yīng)在接到申請后_________天內(nèi)予以處理。第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。第九章違約責(zé)任9.1違約行為違約行為包括但不限于：（1）甲方未按約定時間支付價款；（2）乙方未按約定時間完成工程；（3）乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約造成的損失；（3）承擔(dān)合同解除后的善后處理。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院訴訟管轄法院為_________人民法院。第十一章合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同約定的工程全部完成，甲乙雙方驗收合格；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除條件合同解除的條件同第八章第8.2條。第十二章其他約定12.1信息安全與保密雙方應(yīng)對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意，合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸創(chuàng)造方所有。12.3不可抗力不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害；（2）社會事件；（3）政府政策變化。第十三章附則13.1合同附件本合同附件包括：（1）設(shè)計方案；（2）施工圖紙；（3）材料清單；（4）其他雙方約定的附件。13.2合同修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第十四章簽署頁14.1證券公司簽字蓋章（甲方簽字）：_________（甲方蓋章）：_________14.2裝修公司簽字蓋章（乙方簽字）：_________（乙方蓋章）：_________14.3見證單位簽字蓋章（見證單位簽字）：_________（見證單位蓋章）：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方使用甲方指定的材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)無條件遵守。如乙方未遵守甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價的1%。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于材料驗收、施工質(zhì)量、施工進(jìn)度等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)對合同約定的工程內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃，并通知甲方。如乙方未按照甲方要求進(jìn)行調(diào)整，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價的1%。4.甲方驗收權(quán)甲方有權(quán)對乙方施工完成的工程進(jìn)行驗收。如乙方施工的工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合合同約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方保修義務(wù)乙方應(yīng)對施工完成的工程提供_________年的質(zhì)量保修，保修期間內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行維修或更換。2.乙方施工安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)范，確保施工過程中的人員安全和工程安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方保護(hù)甲方利益乙方在合同履行過程中，應(yīng)確保甲方的利益不受損害。如乙方擅自將甲方財產(chǎn)用于其他用途，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價的2%。4.乙方工程進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成施工。如乙方未按期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價的0.5%乘以逾期天數(shù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂和履行。如第三方中介未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛發(fā)生，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介費用第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔(dān)。如雙方對中介費用有爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同履行過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。4.第三方中介違約責(zé)任第三方中介如違反合同約定，導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如賠償金額無法確定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介支付合同總價款的1%作為違約金。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計方案2.施工圖紙3.材料清單4.工程進(jìn)度計劃5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范6.安全施工規(guī)范7.支付憑證8.驗收報告9.保修條款10.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付價款2.乙方未按約定時間完成工程3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)4.乙方未按約定使用甲方指定材料供應(yīng)商5.乙方未遵守甲方監(jiān)督要求6.乙方未按照甲方要求進(jìn)行工程變更7.乙方未按照甲方要求進(jìn)行工程驗收8.第三方中介未公正公平履行中介職責(zé)9.第三方中介泄露甲方和乙方商業(yè)秘密10.第三方中介違反合同約定導(dǎo)致甲方和乙方損失三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力事件是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：違約金是指當(dāng)一方違反合同約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。3.質(zhì)量保修：質(zhì)量保修是指乙方對施工完成的工程提供一定期限的免費維修或更換服務(wù)。4.合同總價款：合同總價款是指雙方約定的完成裝修工程所需支付的總金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延支付價款：甲方應(yīng)及時支付價