旅游景區(qū)裝修項(xiàng)目管理費(fèi)

旅游景區(qū)裝修項(xiàng)目管理費(fèi)合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止1.4合同的爭議解決方式第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模與內(nèi)容2.4項(xiàng)目目標(biāo)與預(yù)期效果第三章項(xiàng)目費(fèi)用3.1裝修項(xiàng)目管理費(fèi)的計(jì)算方式3.2裝修項(xiàng)目管理費(fèi)的支付方式與時(shí)間3.3裝修項(xiàng)目管理費(fèi)的調(diào)整機(jī)制3.4其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式第四章項(xiàng)目進(jìn)度與時(shí)間安排4.1項(xiàng)目整體進(jìn)度計(jì)劃4.2各階段工作時(shí)間安排4.3項(xiàng)目延期的處理方式4.4項(xiàng)目提前完成的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制第五章項(xiàng)目質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.2項(xiàng)目質(zhì)量控制措施5.3質(zhì)量問題的處理方式5.4項(xiàng)目驗(yàn)收與交付標(biāo)準(zhǔn)第六章項(xiàng)目協(xié)調(diào)與管理6.1項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)與人員職責(zé)6.2項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議安排6.3項(xiàng)目信息溝通與報(bào)告制度6.4項(xiàng)目變更管理機(jī)制第七章合同的履行與監(jiān)督7.1雙方的權(quán)利與義務(wù)7.2合同履行的監(jiān)督與檢查7.3合同履行的評價(jià)與反饋7.4違約責(zé)任與賠償方式第八章合同的轉(zhuǎn)讓與分包8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序8.2合同分包的管理與監(jiān)督8.3分包合同的簽訂與執(zhí)行8.4分包違約的責(zé)任承擔(dān)第九章保險(xiǎn)與安全9.1項(xiàng)目保險(xiǎn)的要求與范圍9.2項(xiàng)目安全事故的處理方式9.3安全生產(chǎn)的責(zé)任與義務(wù)9.4應(yīng)急預(yù)案的制定與執(zhí)行第十章稅收與優(yōu)惠政策10.1項(xiàng)目稅收的計(jì)算與支付10.2優(yōu)惠政策的使用與申請10.3稅收糾紛的處理方式10.4稅務(wù)檢查與合規(guī)要求第十一章合同的解除與終止11.1合同解除的條件與程序11.2合同終止的原因與處理方式11.3合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)11.4合同解除與終止的備案與報(bào)告第十二章爭議解決12.1爭議解決的方式12.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇與仲裁程序12.3訴訟管轄法院的選擇12.4仲裁與訴訟的結(jié)果執(zhí)行第十三章其他條款13.1合同的簽訂與生效13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3附件的有效性與解釋權(quán)13.4合同解除或終止后的保密協(xié)議第十四章附則14.1合同的生效條件14.2合同的期限14.3合同的副本份數(shù)與保管14.4合同的送達(dá)地址與聯(lián)系方式合同編號：_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的生效與終止1.4合同的爭議解決方式第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模與內(nèi)容2.4項(xiàng)目目標(biāo)與預(yù)期效果第三章項(xiàng)目費(fèi)用3.1裝修項(xiàng)目管理費(fèi)的計(jì)算方式3.2裝修項(xiàng)目管理費(fèi)的支付方式與時(shí)間3.3裝修項(xiàng)目管理費(fèi)的調(diào)整機(jī)制3.4其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式第四章項(xiàng)目進(jìn)度與時(shí)間安排4.1項(xiàng)目整體進(jìn)度計(jì)劃4.2各階段工作時(shí)間安排4.3項(xiàng)目延期的處理方式4.4項(xiàng)目提前完成的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制第五章項(xiàng)目質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.2項(xiàng)目質(zhì)量控制措施5.3質(zhì)量問題的處理方式5.4項(xiàng)目驗(yàn)收與交付標(biāo)準(zhǔn)第六章項(xiàng)目協(xié)調(diào)與管理6.1項(xiàng)目協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)與人員職責(zé)6.2項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議安排6.3項(xiàng)目信息溝通與報(bào)告制度6.4項(xiàng)目變更管理機(jī)制第七章合同的履行與監(jiān)督7.1雙方的權(quán)利與義務(wù)7.2合同履行的監(jiān)督與檢查7.3合同履行的評價(jià)與反饋7.4違約責(zé)任與賠償方式第八章合同的轉(zhuǎn)讓與分包8.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序8.2合同分包的管理與監(jiān)督8.3分包合同的簽訂與執(zhí)行8.4分包違約的責(zé)任承擔(dān)第九章保險(xiǎn)與安全9.1項(xiàng)目保險(xiǎn)的要求與范圍9.2項(xiàng)目安全事故的處理方式9.3安全生產(chǎn)的責(zé)任與義務(wù)9.4應(yīng)急預(yù)案的制定與執(zhí)行第十章稅收與優(yōu)惠政策10.1項(xiàng)目稅收的計(jì)算與支付10.2優(yōu)惠政策的使用與申請10.3稅收糾紛的處理方式10.4稅務(wù)檢查與合規(guī)要求第十一章合同的解除與終止11.1合同解除的條件與程序11.2合同終止的原因與處理方式11.3合同解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)11.4合同解除與終止的備案與報(bào)告第十二章爭議解決12.1爭議解決的方式12.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇與仲裁程序12.3訴訟管轄法院的選擇12.4仲裁與訴訟的結(jié)果執(zhí)行第十三章其他條款13.1合同的簽訂與生效13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3附件的有效性與解釋權(quán)13.4合同解除或終止后的保密協(xié)議第十四章附則14.1合同的生效條件14.2合同的期限14.3合同的副本份數(shù)與保管14.4合同的送達(dá)地址與聯(lián)系方式甲方簽字：_______________________日期：_________________________乙方簽字：_______________________日期：_________________________（合同結(jié)束）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修項(xiàng)目中所需材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求，采購甲方指定的材料，并保證材料質(zhì)量符合項(xiàng)目要求。若乙方未按甲方要求采購材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對裝修項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時(shí)整改甲方提出的問題。若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過程中，對項(xiàng)目范圍、設(shè)計(jì)方案、施工工藝等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。甲方變更導(dǎo)致的項(xiàng)目延期、費(fèi)用增加等，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方提前驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)在合同約定的項(xiàng)目驗(yàn)收日期之前，對項(xiàng)目進(jìn)行提前驗(yàn)收。若甲方提前驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)按合同約定辦理提前驗(yàn)收手續(xù)。提前驗(yàn)收不影響乙方按合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量承諾乙方承諾按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)完成裝修項(xiàng)目，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合驗(yàn)收要求。若項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)整改期間的費(fèi)用。2.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照合同約定的進(jìn)度順利進(jìn)行。若乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期，乙方應(yīng)支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由于延期導(dǎo)致的甲方損失。3.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理。若乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對項(xiàng)目中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方泄露。若乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成項(xiàng)目招投標(biāo)、合同簽訂、款項(xiàng)支付等工作。第三方中介應(yīng)保持中立立場，公正、公平地處理各方之間的爭議。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若項(xiàng)目因第三方中介的原因?qū)е录m紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方中介的權(quán)益保護(hù)第三方中介在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和支持。甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方中介的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.第三方中介的違約處理若第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目糾紛或損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)解除與第三方中介的合同，并要求賠償。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料采購清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.安全生產(chǎn)措施7.保險(xiǎn)單據(jù)8.分包合同9.保險(xiǎn)理賠流程10.應(yīng)急預(yù)案11.項(xiàng)目變更申請12.驗(yàn)收報(bào)告13.付款憑證14.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按甲方要求采購材料，認(rèn)定為違約行為。4.乙方項(xiàng)目質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目變更，未經(jīng)甲方審批，認(rèn)定為違約行為。6.乙方未履行保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約行為。7.第三方中介未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目糾紛，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定條件。2.項(xiàng)目驗(yàn)收：對已完成的建設(shè)工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，確認(rèn)是否符合合同約定。3.違約金：違約方按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付的賠償金。4.安全生產(chǎn)：在施工過程中，采取措施防止事故發(fā)生，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全。5.保險(xiǎn)理賠：保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同約定，對被保險(xiǎn)人發(fā)生的保險(xiǎn)事故進(jìn)行賠償。6.應(yīng)急預(yù)案：為應(yīng)對突發(fā)事件或緊急情況，提前制定的應(yīng)對措施和行動(dòng)計(jì)劃。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.項(xiàng)目進(jìn)度延誤：提前制定應(yīng)對措施，調(diào)整人員、材料、設(shè)備等資源，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。2.質(zhì)量問題：加強(qiáng)質(zhì)量控制，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.材料供應(yīng)不足：與多家供應(yīng)商保持聯(lián)系，確保材料供應(yīng)穩(wěn)定。4.安