個人轉讓住房合同范例

個人轉讓住房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的住房一套，房產(chǎn)證號為__________，以下簡稱“轉讓房產(chǎn)”，甲方同意將其上述轉讓房產(chǎn)轉讓給乙方。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2房產(chǎn)證號：__________。

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.4房產(chǎn)用途：__________。

1.5房產(chǎn)結構：__________。

1.6房產(chǎn)權利人：__________。

二、轉讓房產(chǎn)的價格及支付方式

2.1甲方同意將轉讓房產(chǎn)轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3乙方支付轉讓款后，甲方應向乙方提供轉讓房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關證明材料。

三、轉讓房產(chǎn)的交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，辦理轉讓房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3甲方應配合乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關稅費。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定時間交付轉讓房產(chǎn)，乙方有權要求甲方承擔違約責任，甲方應支付乙方相當于轉讓房產(chǎn)總價款__________%的違約金。

4.2若乙方未按約定時間支付轉讓款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，乙方應支付相當于轉讓房產(chǎn)總價款__________%的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉讓房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件。

2.付款憑證。

3.補充協(xié)議。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的住房一套，房產(chǎn)證號為__________，以下簡稱“轉讓房產(chǎn)”，甲方同意將其上述轉讓房產(chǎn)轉讓給乙方。為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的支付行為提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2房產(chǎn)證號：__________。

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.4房產(chǎn)用途：__________。

1.5房產(chǎn)結構：__________。

1.6房產(chǎn)權利人：__________。

二、轉讓房產(chǎn)的價格及支付方式

2.1甲方同意將轉讓房產(chǎn)轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付相當于轉讓房產(chǎn)總價款__________%的擔保金，作為乙方支付轉讓款的擔保。

2.4乙方支付轉讓款后，甲方應向乙方提供轉讓房產(chǎn)的房產(chǎn)證及相關證明材料。

三、轉讓房產(chǎn)的交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，辦理轉讓房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3甲方應配合乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關稅費。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方對本合同中乙方的支付行為承擔連帶責任擔保，若乙方未按約定時間支付轉讓款，丙方應立即向甲方支付相應的轉讓款。

4.2丙方的擔保責任限于擔保金范圍內，超出擔保金的部分，甲方有權向乙方追償。

五、甲方的權益保障

5.1甲方享有本合同項下的全部權益，包括但不限于轉讓房產(chǎn)所得款項、房產(chǎn)證及相關證明材料。

5.2甲方有權要求乙方按約定時間支付轉讓款，若乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3甲方有權要求丙方履行擔保責任，丙方應立即向甲方支付相應的轉讓款。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付轉讓款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于轉讓房產(chǎn)總價款__________%的違約金。

6.2若乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，存在虛假陳述、隱瞞事實等行為，導致過戶手續(xù)無法辦理，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方在取得轉讓房產(chǎn)后，不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉讓房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件。

2.付款憑證。

3.擔保協(xié)議。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，保障甲方的權益。通過引入第三方，可以增加交易的安全性，降低交易風險，確保甲方的利益得到有效保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉讓方，在本合同中享有主導地位。通過設定嚴格的違約責任和限制條款，甲方可以確保自身的權益不受侵害，降低交易風險。同時，甲方在合同中享有更多的權利，如要求乙方按約定時間支付轉讓款、要求丙方履行擔保責任等，進一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（房屋購買者）：__________

丙方（擔保機構）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的住房一套，房產(chǎn)證號為__________，以下簡稱“目標房產(chǎn)”，甲方同意將目標房產(chǎn)出售給乙方。為保障乙方的購買權益，丙方同意為乙方的購房資金提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、目標房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2房產(chǎn)證號：__________。

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.4房產(chǎn)用途：__________。

1.5房產(chǎn)結構：__________。

1.6房產(chǎn)權利人：__________。

二、購房價格及支付方式

2.1甲方同意將目標房產(chǎn)轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向丙方支付相當于購房總價款__________%的擔保金，丙方負責擔保乙方的購房資金。

2.3乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將剩余購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將目標房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，辦理目標房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.3甲方應配合乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關稅費。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方對本合同中乙方的購房資金支付行為承擔連帶責任擔保，若乙方未按約定時間支付購房款，丙方應立即向甲方支付相應的購房款。

4.2丙方的擔保責任限于擔保金范圍內，超出擔保金的部分，甲方有權向乙方追償。

五、乙方的權益保障

5.1乙方享有本合同項下的全部權益，包括但不限于目標房產(chǎn)的購買權、房產(chǎn)證及相關證明材料。

5.2乙方有權要求甲方按約定時間交付目標房產(chǎn)，若甲方違約，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3乙方有權要求丙方履行擔保責任，丙方應立即向甲方支付相應的購房款。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付目標房產(chǎn)，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付相當于購房總價款__________%的違約金。

6.2若甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，存在虛假陳述、隱瞞事實等行為，導致過戶手續(xù)無法辦理，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方在出售目標房產(chǎn)后，不得擅自收回房產(chǎn)，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件。

2.付款憑證。

3.擔保協(xié)議。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房屋購買者，在本合同中處于主導地位。通過設定嚴格的違約責任和限制條款，乙方可以確保自身的購房權益得到充分保障