泰國租廠房合同模板

泰國租廠房合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有泰國某地廠房的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該廠房，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：

第一條廠房基本情況

1.1甲方出租的廠房位于泰國某地，占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.2廠房設(shè)施包括：__________（詳細(xì)列出廠房設(shè)施）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自合同簽署之日起計(jì)算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月__________泰銖，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽署合同時(shí)支付押金__________泰銖。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將廠房及設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)廠房及設(shè)施的正常維護(hù)和維修，確保廠房及設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。

5.2乙方負(fù)責(zé)合理使用廠房及設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)自行辦理廠房及設(shè)施的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中載明甲方的合法權(quán)益，并在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)及時(shí)通知甲方。

第七條法律法規(guī)

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用泰國法律法規(guī)。

7.2雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策。

第八條違約責(zé)任

8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第九條合同變更和解除

9.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向泰國法院提起訴訟。

第十一條其他條款

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

附件：

1.廠房設(shè)施清單

2.租賃押金支付憑證

3.租金支付憑證

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方擁有泰國某地廠房的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該廠房，為確保甲方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：

第一條廠房基本情況

1.1甲方出租的廠房位于泰國某地，占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.2廠房設(shè)施包括：__________（詳細(xì)列出廠房設(shè)施）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自合同簽署之日起計(jì)算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月__________泰銖，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽署合同時(shí)支付押金__________泰銖。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將廠房及設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)廠房及設(shè)施的正常維護(hù)和維修，確保廠房及設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。

5.2乙方負(fù)責(zé)合理使用廠房及設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)自行辦理廠房及設(shè)施的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中載明甲方的合法權(quán)益，并在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)及時(shí)通知甲方。

第七條法律法規(guī)

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用泰國法律法規(guī)。

7.2雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策。

第八條違約責(zé)任

8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第九條合同變更和解除

9.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

第十條第三方擔(dān)保責(zé)任

10.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違約，第三方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.2第三方應(yīng)在合同簽署時(shí)向甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式可以為押金、擔(dān)保函或者其他甲方認(rèn)可的方式。

第十一條甲方權(quán)益保障

11.1甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行不定期檢查，確保乙方按照合同約定使用廠房及設(shè)施。

11.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求乙方按照市場價(jià)格優(yōu)先購買廠房或設(shè)施。

11.3甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對(duì)廠房及設(shè)施進(jìn)行收購，甲方有權(quán)按照同等條件優(yōu)先購買。

第十二條乙方的限制性條款

12.1乙方不得將廠房及設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

12.2乙方不得在廠房內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。

12.3乙方不得擅自更改廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的賠償金。

第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的

引入第三方擔(dān)保的意義和目的在于，當(dāng)乙方違約時(shí)，第三方作為擔(dān)保方需承擔(dān)連帶責(zé)任，從而增加了乙方的違約成本，降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。此外，第三方擔(dān)保還能夠增加甲方對(duì)合同履行的信心，提高合同的執(zhí)行力度。

本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，降低乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)。在此基礎(chǔ)上，引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方權(quán)益的保障，使甲方在租賃期限內(nèi)能夠更好地掌握廠房的控制權(quán)。

總之，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，引入第三方擔(dān)保，全面保障了甲方的權(quán)益，降低了乙方違約的風(fēng)險(xiǎn)，有利于雙方共同維護(hù)合同的履行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于乙方愿意租賃甲方擁有的泰國某地廠房，并為確保乙方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：

第一條廠房基本情況

1.1甲方出租的廠房位于泰國某地，占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.2廠房設(shè)施包括：__________（詳細(xì)列出廠房設(shè)施）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自合同簽署之日起計(jì)算。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月__________泰銖，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽署合同時(shí)支付押金__________泰銖。

4.2租賃期滿后，如廠房及設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)廠房及設(shè)施的正常維護(hù)和維修，確保廠房及設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。

5.2乙方負(fù)責(zé)合理使用廠房及設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)自行辦理廠房及設(shè)施的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中載明甲方的合法權(quán)益，并在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)及時(shí)通知甲方。

第七條法律法規(guī)

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用泰國法律法規(guī)。

7.2雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策。

第八條違約責(zé)任

8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第九條合同變更和解除

9.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

第十條第三方擔(dān)保責(zé)任

10.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方違約，第三方應(yīng)按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.2第三方應(yīng)在合同簽署時(shí)向乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式可以為押金、擔(dān)保函或者其他乙方認(rèn)可的方式。

第十一條乙方權(quán)益保障

11.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行不定期檢查，確保甲方按照合同約定維護(hù)廠房及設(shè)施。

11.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求甲方按照市場價(jià)格優(yōu)先購買廠房或設(shè)施。

11.3乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對(duì)廠房及設(shè)施進(jìn)行收購，乙方有權(quán)按照同等條件優(yōu)先購買。

第十二條甲方的限制性條款

12.1甲方不得將廠房及設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。

12.2甲方不得在廠房內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，否則乙方有權(quán)解除合同。

12.3甲方不得擅自更改廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，否則甲方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的賠償金。

第三篇范文總結(jié)：第三方