餐飲業(yè)辦公室改造施工合同

餐飲業(yè)辦公室改造施工合同合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工工藝3.4施工材料第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整4.3預(yù)付款4.4進(jìn)度付款4.5竣工結(jié)算第五章施工期限5.1施工開(kāi)始日期5.2施工結(jié)束日期5.3延期規(guī)定第六章質(zhì)量保證6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量保修第七章施工安全7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全事故處理第八章變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三章其他約定13.1廣告宣傳13.2配合與支持13.3培訓(xùn)與技術(shù)支持第十四章附則14.1合同附件14.2合同解除和終止后的事宜14.3合同的修訂和補(bǔ)充合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同主體第三條款合同宗旨第二章工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第四條款工程預(yù)算第三章施工內(nèi)容第一條款施工范圍第二條款施工標(biāo)準(zhǔn)第三條款施工工藝第四條款施工材料第四章合同價(jià)格第一條款合同總價(jià)第二條款價(jià)格調(diào)整第三條款預(yù)付款第四條款進(jìn)度付款第五條款竣工結(jié)算第五章施工期限第一條款施工開(kāi)始日期第二條款施工結(jié)束日期第三條款延期規(guī)定第六章質(zhì)量保證第一條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量監(jiān)督第三條款質(zhì)量保修第七章施工安全第一條款安全責(zé)任第二條款安全措施第三條款安全事故處理第八章變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同的生效、變更和終止第一條款合同生效條件第二條款合同變更第三條款合同終止第十二章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第十三章其他約定第一條款廣告宣傳第二條款配合與支持第三條款培訓(xùn)與技術(shù)支持第十四章附則第一條款合同附件第二條款合同解除和終止后的事宜第三條款合同的修訂和補(bǔ)充甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的條款及說(shuō)明：附加條款一：專用條款第一條甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所使用材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，采購(gòu)指定材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。若乙方未按甲方要求采購(gòu)材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款二：工程進(jìn)度管理第二條工程進(jìn)度報(bào)告附加條款三：質(zhì)量控制第三條甲方質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查，對(duì)檢查出的問(wèn)題及時(shí)整改。若乙方未能達(dá)到甲方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，并承擔(dān)重新施工的費(fèi)用。附加條款四：變更管理第四條工程變更甲方如需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前向乙方提出書(shū)面變更通知。乙方應(yīng)在收到變更通知后10個(gè)工作日內(nèi)提出關(guān)于變更的報(bào)價(jià)，并報(bào)甲方審批。若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出報(bào)價(jià)，甲方有權(quán)按原合同價(jià)格支付變更部分。附加條款五：費(fèi)用結(jié)算第五條費(fèi)用結(jié)算甲方應(yīng)在乙方提交完整的工程竣工資料后15個(gè)工作日內(nèi)完成工程結(jié)算。若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成結(jié)算，甲方應(yīng)按同期銀行貸款利率支付乙方違約金。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的條款及說(shuō)明：附加條款一：施工方案申報(bào)第一條乙方施工方案乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和施工進(jìn)度，制定詳細(xì)的施工方案，并提交甲方審批。若乙方未能按約定時(shí)間提交施工方案，乙方應(yīng)支付違約金。附加條款二：工程質(zhì)量保障第二條乙方質(zhì)量保障措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行質(zhì)量教育，提高施工質(zhì)量。若乙方未能達(dá)到甲方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工的費(fèi)用。附加條款三：安全生產(chǎn)第三條乙方安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，開(kāi)展施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作。若乙方發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。附加條款四：工程變更第四條乙方報(bào)價(jià)變更甲方提出工程變更需求后，乙方應(yīng)在收到變更通知后10個(gè)工作日內(nèi)提出關(guān)于變更的報(bào)價(jià)，并報(bào)甲方審批。若乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出報(bào)價(jià)，乙方應(yīng)按原合同價(jià)格支付變更部分。附加條款五：工程延期第五條乙方工程延期若乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：工程延期天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為合同總價(jià)的0.5%）。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的條款及說(shuō)明：附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用第一條第三方中介服務(wù)費(fèi)用甲方和乙方同意，如有第三方中介參與本合同的履行，中介費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。中介費(fèi)用包括但不限于：咨詢服務(wù)費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。附加條款二：中介機(jī)構(gòu)選擇第二條第三方中介機(jī)構(gòu)選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方中介機(jī)構(gòu)。中介機(jī)構(gòu)的選定應(yīng)考慮其專業(yè)性、信譽(yù)度和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。若甲方和乙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)選擇有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。附加條款三：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任第三條第三方中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行中介職責(zé)，確保合同的順利履行。若中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款四：中介費(fèi)用支付第四條中介費(fèi)用支付甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付中介費(fèi)用。若甲方和乙方未能按時(shí)支付中介費(fèi)用，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款五：中介機(jī)構(gòu)變更第五條中介機(jī)構(gòu)變更如甲方和乙方同意更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。新中介機(jī)構(gòu)的選定及費(fèi)用承擔(dān)方式應(yīng)重新協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案和施工計(jì)劃3.工程預(yù)算明細(xì)表4.材料供應(yīng)商名單及材料規(guī)格5.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告6.安全生產(chǎn)措施方案7.工程進(jìn)度報(bào)告8.變更申請(qǐng)書(shū)及審批記錄9.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表10.保密協(xié)議11.廣告宣傳合作協(xié)議12.培訓(xùn)和技術(shù)支持協(xié)議13.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或材料，視為違約。4.乙方未按約定采購(gòu)指定材料或未履行質(zhì)量保證義務(wù)，視為違約。5.甲方未按約定時(shí)間提交變更申請(qǐng)或乙方未按約定時(shí)間提出報(bào)價(jià)，視為違約。6.甲方和乙方未按約定支付中介費(fèi)用或更換中介機(jī)構(gòu)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方（餐飲業(yè)辦公室改造施工的委托方）和乙方（施工承包方）。2.工程預(yù)算：指根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙和施工方案所編制的工程費(fèi)用估算。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.質(zhì)量保修：指乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)的保證責(zé)任，在約定時(shí)間內(nèi)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)或賠償。5.保密協(xié)議：指雙方約定對(duì)合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并向甲方說(shuō)明原因。如因甲方原因?qū)е卵诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即整改，并根據(jù)情況承擔(dān)重新施工或賠償責(zé)任。3.費(fèi)用爭(zhēng)議：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照安全生產(chǎn)措施進(jìn)行處理。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.合同變更：雙方應(yīng)