綠色建筑公寓裝修協(xié)議

綠色建筑公寓裝修協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同原則第二章裝修范圍與標準2.1裝修范圍2.2裝修標準2.3裝修材料第三章裝修進度與時間3.1裝修啟動時間3.2裝修竣工時間3.3裝修驗收時間第四章費用與支付4.1裝修費用4.2支付方式4.3支付時間表第五章質量與保修5.1裝修質量5.2保修期限5.3質量爭議解決第六章變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約爭議解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構8.3訴訟管轄第九章合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十章保密條款10.1保密內容10.2保密義務10.3保密期限第十一章不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知與證明第十二章附則12.1合同附件12.2合同修改12.3合同解釋權第十三章其他約定13.1雙方的其他權利和義務13.2裝修過程中的協(xié)調與配合13.3裝修后的事宜第十四章簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________乙方：_________1.2合同目的本合同旨在明確甲方作為綠色建筑公寓的所有者與乙方作為裝修施工方的權利義務，確保裝修工程順利進行，達到預期目標。1.3合同原則本合同的簽訂和履行遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。第二章裝修范圍與標準2.1裝修范圍裝修范圍包括但不限于：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活區(qū)域，以及甲方指定的其他區(qū)域。2.2裝修標準裝修應符合國家關于綠色建筑的相關標準和規(guī)定，以及甲乙雙方約定的具體裝修標準。2.3裝修材料乙方應使用符合國家環(huán)保標準的裝修材料，具體材料品牌和型號由甲乙雙方共同協(xié)商確定。第三章裝修進度與時間3.1裝修啟動時間裝修工程應在雙方約定的日期正式啟動。3.2裝修竣工時間乙方應確保裝修工程在約定的竣工日期前完成。3.3裝修驗收時間裝修工程完成后，甲乙雙方按約定時間進行驗收。第四章費用與支付4.1裝修費用裝修費用為人民幣____元（大寫：_______________________元整），支付方式為_______。4.2支付方式支付方式包括但不限于：預付款、進度款、驗收款等。4.3支付時間表支付時間表由甲乙雙方根據工程進度協(xié)商確定。第五章質量與保修5.1裝修質量乙方應保證裝修工程的質量和安全，確保達到約定的裝修標準。5.2保修期限裝修工程的保修期限為____年，自驗收合格之日起計算。5.3質量爭議解決如甲乙雙方在質量問題上產生爭議，應按合同約定及國家相關法律法規(guī)解決。第六章變更與解除6.1變更條件甲乙雙方同意，如需變更合同內容，應書面協(xié)商一致。6.2解除條件甲乙雙方同意，如遇不可抗力等特殊情況，可協(xié)商解除合同。6.3變更與解除的程序變更或解除合同應遵循相關法律法規(guī)，并通過書面協(xié)議確認。第七章違約責任7.1違約情形包括但不限于：不按約定履行合同義務、延遲履行、擅自變更或解除合同等。7.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。7.3違約爭議解決如甲乙雙方在違約責任問題上產生爭議，應按合同約定及國家相關法律法規(guī)解決。第八章爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構如甲乙雙方約定仲裁，應選定雙方認可的仲裁機構進行仲裁。8.3訴訟管轄如甲乙雙方未約定仲裁，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更甲乙雙方同意，合同的變更需書面協(xié)商一致。9.3合同終止本合同在履行完畢、雙方權利義務全部履行后終止。第十章保密條款10.1保密內容甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。10.2保密義務甲乙雙方應對保密內容予以保密，未經對方同意，不得向第三方泄露。10.3保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一章不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害、社會事件等。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應立即協(xié)商解決。11.3不可抗力通知與證明甲乙一方因不可抗力事件影響合同履行時，應及時通知對方，并出具相關證明。第十二章附則12.1合同附件本合同附件包括但不限于：設計圖紙、施工方案、材料品牌及型號等。12.2合同修改合同的修改、補充必須經甲乙雙方書面確認。12.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第十三章其他約定13.1雙方的其他權利和義務甲乙雙方在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)，履行社會責任，確保工程質量和安全。13.2裝修過程中的協(xié)調與配合甲乙雙方應保持密切溝通，確保裝修工程的順利進行。13.3裝修后的事宜裝修完成后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，確保公寓的正常使用。第十四章簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為：____年____月____日。14.2簽署地點本合同簽署地點為：________________________。14.3簽署人甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方指定的裝修公司1.1甲方有權指定一家或多家裝修公司進行公寓的裝修工作。1.2甲方應在合同簽訂前向乙方提供裝修公司的詳細信息，包括公司名稱、資質證明、設計師和施工隊伍等。1.3乙方應接受甲方指定的裝修公司，并與其簽訂內部協(xié)議，確保裝修工程的順利進行。附加條款二：甲方對裝修工程的質量要求2.1甲方要求裝修工程必須符合國家關于綠色建筑的相關標準和規(guī)定。2.2甲方要求裝修工程的質量應達到約定的裝修標準，包括但不限于材料的使用、施工工藝、工程安全等。2.3甲方有權對裝修工程進行監(jiān)督檢查，確保工程質量符合要求。附加條款三：甲方的變更權3.1甲方有權在合同履行過程中對裝修工程進行變更，包括但不限于裝修范圍、裝修標準、材料品牌等。3.2甲方提出變更時，應書面通知乙方，并說明變更的內容和理由。3.3乙方應按照甲方的變更要求進行調整，并重新簽訂相關協(xié)議。附加條款四：甲方的解除權4.1甲方有權在合同履行過程中解除合同，但需承擔因解除合同而產生的相關費用。4.2甲方提出解除合同時，應書面通知乙方，并說明解除的理由。4.3乙方在收到甲方解除合同的通知后，應立即停止施工，并按照甲方的要求完成后續(xù)工作。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方的裝修方案和施工計劃5.1乙方應根據甲方的需求和要求，制定詳細的裝修方案和施工計劃。5.2乙方應在合同簽訂前向甲方展示裝修方案和施工計劃，并取得甲方的書面同意。5.3乙方應按照約定的裝修方案和施工計劃進行施工，確保裝修工程的順利進行。附加條款二：乙方的質量保證6.1乙方應保證裝修工程的質量，確保達到約定的裝修標準。6.2乙方應承擔裝修工程的保修責任，保修期限為____年，自驗收合格之日起計算。6.3乙方應對裝修工程的安全負責，確保施工過程中不存在安全隱患。附加條款三：乙方的變更權7.1乙方有權在合同履行過程中對裝修工程進行變更，包括但不限于裝修范圍、裝修標準、材料品牌等。7.2乙方提出變更時，應書面通知甲方，并說明變更的內容和理由。7.3甲方應按照乙方的變更要求進行調整，并重新簽訂相關協(xié)議。附加條款四：乙方的解除權8.1乙方有權在合同履行過程中解除合同，但需承擔因解除合同而產生的相關費用。8.2乙方提出解除合同時，應書面通知甲方，并說明解除的理由。8.3甲方在收到乙方解除合同的通知后，應立即停止施工，并按照乙方的要求完成后續(xù)工作。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：第三方中介的角色和責任9.1第三方中介應作為甲乙雙方的協(xié)調者，協(xié)助雙方完成裝修工程的順利進行。9.2第三方中介應負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保合同的順利實施。9.3第三方中介應協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。附加條款二：第三方中介的費用和支付10.1第三方中介的費用應由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.2第三方中介的費用支付方式應由甲乙雙方約定，并在合同中明確。10.3甲乙雙方應按照約定的方式和時間支付第三方中介的費用。附加條款三：第三方中介的解除權11.1第三方中介有權在合同履行過程中解除合同，但需承擔因解除合同而產生的相關費用。11.2第三方中介提出解除合同時，應書面通知甲乙雙方，并說明解除的理由。11.3甲乙雙方在收到第三方中介解除合同的通知后，應立即停止施工，并按照第三方中介的要求完成后續(xù)工作。附加條款四：第三方中介的保密義務12.1第三方中介應對在合同履行過程中獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等予以附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計圖紙2.施工方案3.材料品牌及型號4.裝修公司資質證明5.設計師和施工隊伍信息6.裝修工程質量標準7.安全檢查報告8.環(huán)保驗收報告9.合同履行過程中的變更協(xié)議10.合同履行過程中的解除協(xié)議11.裝修工程保修條款12.爭議解決方式的相關法律文件13.不可抗力事件的證明文件14.合同履行過程中的協(xié)調與配合協(xié)議二、違約行為及認定：1.不按約定履行合同義務2.延遲履行3.擅自變更或解除合同4.未達到約定的裝修標準5.未按約定時間完成裝修工程6.未按約定支付費用7.未按約定進行協(xié)調與配合8.泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密9.未履行合同中的保密義務10.未按時支付第三方中介費用三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：符合國家關于節(jié)能減排、環(huán)保低碳的的建筑標準。2.裝修工程：指對建筑物的內部空間進行裝飾、裝修的活動。3.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.保修期限：指裝修工程完成后，乙方對工程提供的免費維修期限。6.爭議解決方式：包括協(xié)商、調解、仲裁和訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修工程進度延誤：協(xié)商確定合理的工程進度，并進行定期跟蹤和監(jiān)督。2.裝修質量問題：及時指出問題，要求乙方進行整改，直至達到約定的質量標準。3.費用支付糾紛：明確費用支付的時間和方式，確保雙方按時支付。4.協(xié)調與配合問題：建立溝通機制，