房建監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

目錄

第一章：編制依據(jù)及概況

第二章：施工階段建設(shè)監(jiān)理的任務(wù)

第三章：土建工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

第四章：給排水、暖通專(zhuān)業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

第五章：電氣專(zhuān)業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

第六章：隱蔽驗(yàn)收監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

第七章：建筑材料監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

第八章：旁站監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

第九章：安全管理實(shí)施細(xì)則

第一章編制依據(jù)和工程概況

一、編制依據(jù)：

監(jiān)理實(shí)施細(xì)則是在監(jiān)理規(guī)劃指導(dǎo)下，在落實(shí)了各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理責(zé)任后，按照不同專(zhuān)業(yè)技術(shù)工作范圍，由專(zhuān)業(yè)監(jiān)

理工程師，針對(duì)項(xiàng)目施工階段的具體情況編制的，監(jiān)理實(shí)施細(xì)則用來(lái)具體指導(dǎo)各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員監(jiān)理實(shí)務(wù)作業(yè)的文

件。本實(shí)施細(xì)則編制的主要依據(jù)如下：

1、《建設(shè)工程監(jiān)理合同》

2、國(guó)家及地方各級(jí)政府頒布的法律、法規(guī)：《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第

279號(hào)）、《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》等。

3、國(guó)家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《砌體工程施工及

驗(yàn)收規(guī)范》、《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量險(xiǎn)收規(guī)范》、《建筑給水排水及采暖工程施

工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等。

4、《建筑安裝工程施工承包合同》標(biāo)準(zhǔn)示范本的通用條款及工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、工程造價(jià)控制的常規(guī)管理程序。

5、經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件和其它技術(shù)資料。

二、工程概況：

中建瀛園一期工程包括，9-32#疊加式別墅共14棟，工程編號(hào)為9、10、11、12、13、19、20、

21、22、23、29、30、31、32#均布置在西側(cè)區(qū)域內(nèi)。多層洋房共5棟，位置在紫薇路西側(cè)，工程

編號(hào)為4、5、6、7、8#；會(huì)所和幼兒園各一棟。

花園洋房5+1層,7+1層

層數(shù)

別墅3層

建筑類(lèi)別二類(lèi)耐火等級(jí)一類(lèi)耐水等級(jí)二類(lèi)結(jié)構(gòu)類(lèi)型全現(xiàn)澆框架

平屋面：有色涂料保護(hù)層，高聚物改性瀝青卷材防水層3厚，合成高分子防水涂膜

2厚基層處理劑，20厚1：3水泥砂漿找平層，60厚擠塑聚苯板保溫層，20厚1：3

防水泥砂漿找平層，1：6水泥焦渣找坡層，鋼筋混凝土屋面

屋面

水坡屋面防水設(shè)計(jì)：塊瓦，掛瓦條30X25中距，順?biāo)畻l30X25中距500,C15細(xì)石混

設(shè)凝土找平層，60厚擠塑聚苯板保溫層，高聚物改性瀝青卷材防水3厚，合成高分子

計(jì)防水涂膜2厚基層處理劑，20厚1：3水泥砂漿找平層，現(xiàn)澆混凝土屋面板

防滑涂層一道，8?10厚防滑地磚樓面，撒素水泥面，15厚1：2水泥砂漿找平拉細(xì)

廚房間

毛，1.5厚聚氨酯防水涂料層，25厚1：2.5水泥砂漿找坡層，現(xiàn)澆混凝土樓板

干掛磨光花崗巖墻面：25厚磨光花崗巖，L60X6系豎向角鋼龍骨，角鋼龍骨距墻

外裝修二層

10,焊于墻面預(yù)埋件，滿(mǎn)貼50厚擠塑聚苯板，6厚1：2.5水泥砂漿找平掃毛或劃

設(shè)計(jì)以上

出紋道，12厚1：3水泥砂漿找平掃毛或劃出紋道

內(nèi)地面30厚1：2.5水泥砂漿豆石面層鐵板趕光，水泥漿結(jié)合層一道，結(jié)構(gòu)層

裝樓面20厚1：2水泥砂漿找平層拉毛，刷水泥漿一道，現(xiàn)澆混凝土樓板

飾內(nèi)墻粉刷7厚1：3水泥砂漿掃毛，6厚1：3水泥砂漿打底，5厚1：2.5水泥砂漿罩面壓光，

設(shè)噴白色防霉防潮防結(jié)露涂料二度

計(jì)頂棚粉刷噴白色防霉防潮涂料，6厚1:0.3：1.5水泥石灰砂漿抹面，7厚1：3水泥砂漿找

平，刷水泥漿一遍，刷801（1：5）膠水一遍，鋼筋混凝土基層

疊加式別墅結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為二級(jí)，本地?zé)o液化土層，場(chǎng)

地層土質(zhì)情況

地?zé)o下水對(duì)混凝土無(wú)腐蝕性。

半地下室結(jié)構(gòu)脛強(qiáng)度等級(jí)備注

墊層C15

底板C30地下室底板，地下室外墻，地下室頂板

外墻板C30（室外部分）屋面頂板（露天部分）混

頂板C30凝土加防水劑，抗?jié)B等級(jí)為S6

構(gòu)造柱、圈梁C20

板、墻15

梁25室內(nèi)正常環(huán)境

柱30

混凝土保護(hù)層板、墻50

梁、柱30

與土、水接觸部分

承臺(tái)40

集水坑50

MU15標(biāo)準(zhǔn)粘土磚，用M10水泥砂漿.

地上結(jié)構(gòu)概況結(jié)構(gòu)形式全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)

1—4層現(xiàn)澆跳板屋面現(xiàn)澆建斜屋面板舲強(qiáng)度等級(jí)C30

墻體砌筑加氣混凝土磚，M5混合砂漿。

設(shè)計(jì)系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求系統(tǒng)做法管線(xiàn)類(lèi)別

利用市政自來(lái)水的管網(wǎng)壓力直接連接方式采用承插粘接。PN1.6的PVC—U管

給水系統(tǒng)

供水。

室內(nèi)采用污廢水分流制直接排至承插粘接，坡度UPVC硬塑管

排水

市政污水管網(wǎng)、屋面、空調(diào)、陽(yáng)De50i=3%,De75i=2%,

系統(tǒng)

臺(tái)水排入明溝再到雨水系統(tǒng)。

Dell0i=l.5%o

供電電壓為220V/380V,照明燈見(jiàn)系統(tǒng)圖穿線(xiàn)管PVC

電氣

頭使用電壓220V。外電源送到半避雷帶25X4熱鍍鋅扁

系統(tǒng)

地下室樓梯進(jìn)戶(hù)處的電業(yè)總?cè)劢z鋼。

盒，再引到六位電表箱。沿墻樓

板均暗敷PVC管。屋面設(shè)置25X

4熱鍍鋅扁鋼避雷帶。引下線(xiàn)與

構(gòu)造柱焊接。并連接基礎(chǔ)接地極。

高出屋面的一切金屬物體均采用

避雷帶。

三、工程建設(shè)監(jiān)理范圍：施工、裝修階段監(jiān)理

第二章施工階段建設(shè)監(jiān)理的任務(wù)

施工階段建設(shè)監(jiān)理工作內(nèi)容有投資控制、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全生產(chǎn)控制、合同管理與組織協(xié)調(diào)工作。

一、投資控制：

在合理的合同價(jià)款的基礎(chǔ)上，著力控制施工階段設(shè)計(jì)變更、正確處理索賠事宜，對(duì)工程造價(jià)的有效控制，

它包括事前、事中、事后控制。

1、投資的事前控制內(nèi)容：

(1)組織各專(zhuān)業(yè)人員、熟悉設(shè)計(jì)交底，設(shè)計(jì)要求，標(biāo)底標(biāo)書(shū)，分析合同價(jià)款構(gòu)成因素，明確工程費(fèi)用最易突破

的部分和環(huán)節(jié)，從而明確投資控制的重點(diǎn)。

(2)預(yù)測(cè)工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生索賠的誘因，制定防范性對(duì)策，減少索賠的發(fā)生。

(3)提供雙方履行合同得前提條件，如提前做好“四通一平”等工作，如期開(kāi)工、正常施工、連續(xù)施工、避免

違約造成索賠。

(4)及時(shí)提醒業(yè)主按合同條件要求，如期、保質(zhì)、保量地供應(yīng)材料、設(shè)備，避免違約造成索賠。

(5)及時(shí)提醒業(yè)主按合同要求，及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)資料，避免違約造成索賠。

2、投資事中控制內(nèi)容：

(1)按合同規(guī)定及時(shí)答復(fù)施工單位提出的與工程有關(guān)的問(wèn)題及配合要求，避免違約造成索賠。

(2)施工中主動(dòng)做好設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備、土建、安裝等方面的協(xié)調(diào)配，避免違約造成索賠。

(3)工程變更、設(shè)計(jì)變更要慎重、事前要進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性預(yù)測(cè)分析。

(4)凡涉及經(jīng)濟(jì)費(fèi)用支出的簽證，如：停、誤工簽證、使用機(jī)械簽證、材料代用簽證等，要經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)核定簽

后方能生效。

(5)及時(shí)對(duì)已完工程進(jìn)行計(jì)量，避免造成不經(jīng)監(jiān)理計(jì)量就承認(rèn)其完成數(shù)量的被動(dòng)局面，并杜絕對(duì)未完工程進(jìn)行

計(jì)量的現(xiàn)象發(fā)生。

(6)按合同規(guī)定及時(shí)支付工程進(jìn)度款，避免違約造成索賠。

(7)要及時(shí)正確的了解國(guó)家及地方政策性的調(diào)價(jià)，和其對(duì)工程價(jià)款的影響。

(8)經(jīng)常進(jìn)行工程費(fèi)用超支分析，制定控制工程價(jià)款的措施。

(9)經(jīng)常檢查合同的執(zhí)行情況，及時(shí)提醒、監(jiān)督各方全面履約。

(10)定期的向總監(jiān)及業(yè)主報(bào)告投資動(dòng)態(tài)情況。

3、投資事后控制內(nèi)容：

(1)認(rèn)真審核施工單位提交的工程結(jié)算書(shū)，各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理師要分別從工程量、定額、費(fèi)率、三方面進(jìn)行審核。

(2)公正的處理施工單位提出的索賠。

二、施工階段質(zhì)量控制工作內(nèi)容：

1、事前控制內(nèi)容：

(1)熟悉質(zhì)量控制的的相關(guān)內(nèi)容，包括以下幾方面：設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明書(shū)，《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及與其

配套的《工程建設(shè)施工驗(yàn)收規(guī)范》；自審的設(shè)計(jì)圖紙及資料；設(shè)計(jì)交底、圖集和會(huì)審資料；《人民防空地下室設(shè)計(jì)

規(guī)范》及《人防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》等。

(2)進(jìn)行施工場(chǎng)地的檢查驗(yàn)收，包括地下、架空、管線(xiàn)的拆除遷建及清除后的驗(yàn)收，現(xiàn)場(chǎng)定位軸線(xiàn)的測(cè)試驗(yàn)收。

(3)施工隊(duì)的資質(zhì)審查，包括總包單位和分包單位以及其它主要技術(shù)負(fù)責(zé)人是否到位，是否人證相符等。

(4)審核工程所需的材料、半成品、設(shè)備的質(zhì)量，包括材料、半成品、設(shè)備的出廠(chǎng)合格證(質(zhì)量保證書(shū))、備案

證、試驗(yàn)報(bào)告，所用的鋼材、水泥必須按要求進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，合格后方可使用。

(5)裝飾材料、燈具、衛(wèi)生潔具等，要有“三證”，而且要審查樣品，才能進(jìn)貨。新型材料，必須有技術(shù)鑒定文

件。訂貨單，監(jiān)理工程師要進(jìn)行審查，是否符合設(shè)計(jì)要求，貨到后監(jiān)理工程師要進(jìn)行核驗(yàn)。

(6)對(duì)主要的原材料、制品、設(shè)備的生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制、檢測(cè)手段應(yīng)實(shí)地考察，以掌握其實(shí)際情況。

(7)結(jié)構(gòu)構(gòu)件要審查“三證”，并對(duì)生產(chǎn)廠(chǎng)家進(jìn)行實(shí)地考察。

(8)所有設(shè)備到貨后，要根據(jù)設(shè)備訂貨單及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行核查，包括廠(chǎng)家、規(guī)格、型號(hào)等是否符合要求；安裝

前要按技術(shù)說(shuō)明書(shū)的要求，進(jìn)行全面的檢查。

(9)各種施工機(jī)械、機(jī)具等要檢查其機(jī)械性能、技術(shù)指標(biāo)等是否能滿(mǎn)足施工要求，達(dá)不到要求的，不得在施工

中使用。

(10)審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)審查施工方案是否可行，各工序是否有可靠性措施，重點(diǎn)工程是

否編制了施工工藝文件，如鋼筋工程、主體結(jié)構(gòu)工程、防水工程、外墻裝飾工程、通風(fēng)空調(diào)工程、消防報(bào)警系統(tǒng)、

電梯安裝工程、室內(nèi)高級(jí)裝飾工程，是否有防止工程通病的技術(shù)措施和保證工程質(zhì)量的質(zhì)量預(yù)控措施。是否編制

了土建、安裝，裝飾工程的標(biāo)準(zhǔn)化流程和網(wǎng)絡(luò)圖等。

(11)審查施工單位的施工安全防護(hù)措施，環(huán)境保護(hù)措施是否符合要求，措施是否切實(shí)可行。

(12)完善質(zhì)量報(bào)表和質(zhì)量事故報(bào)告制度。

2、質(zhì)量事中控制內(nèi)容：

(1)要嚴(yán)格、及時(shí)有重點(diǎn)地進(jìn)行質(zhì)量巡查和現(xiàn)場(chǎng)檢查以及量測(cè)、試驗(yàn)。重要的分部分項(xiàng)工程要跟班進(jìn)行旁站監(jiān)

理(具體的旁站監(jiān)理實(shí)施內(nèi)容詳見(jiàn)《監(jiān)理旁站方案》)，建工程要按規(guī)定留置標(biāo)養(yǎng)試塊和自養(yǎng)試塊，并按要求進(jìn)行

養(yǎng)護(hù)和試驗(yàn)，試塊監(jiān)理要見(jiàn)證取樣、送樣，以保證數(shù)據(jù)的真實(shí)可靠，各種監(jiān)理檢查要形成文件資料。

(2)在工序交接上要做到，上道工序不經(jīng)檢查驗(yàn)收，不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序；上道工序完成后，施工單位要進(jìn)行自

檢，專(zhuān)檢合格后，由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收，合格簽認(rèn)后方能進(jìn)行下道工序施工。

(3)隱蔽工程隱蔽前，施工單位要自檢、專(zhuān)檢(有的項(xiàng)目要增加復(fù)驗(yàn))合格后認(rèn)真填寫(xiě)隱蔽工程驗(yàn)收單和隱蔽

工程驗(yàn)收記錄。監(jiān)理對(duì)資料和現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，有一不合格不同意進(jìn)行隱蔽。其中，土建監(jiān)理還要對(duì)水、電等安裝

手續(xù)進(jìn)行檢查，手續(xù)不到位的也不同意隱蔽。在驗(yàn)收不通過(guò)的情況下，監(jiān)理均注明原因和意見(jiàn)。

(4)工程中的設(shè)計(jì)變更、由業(yè)主與設(shè)計(jì)單位洽商，發(fā)給監(jiān)理單位，然后由總監(jiān)審核簽署意見(jiàn)，發(fā)往施工單位執(zhí)

行。

施工單位提出的設(shè)計(jì)變更，先交監(jiān)理工程師審查，簽署意見(jiàn)、報(bào)總監(jiān)審核后，報(bào)業(yè)主與設(shè)計(jì)單位洽商同意，

再返回監(jiān)理單位，簽署意見(jiàn)，發(fā)給施工單位執(zhí)行。

(5)工程質(zhì)量事故要安下列程序進(jìn)行處理：

a、施工單位應(yīng)及時(shí)報(bào)與監(jiān)理并作出處理技術(shù)方案，按批準(zhǔn)后的技術(shù)方案進(jìn)行處理。

b、對(duì)于難以認(rèn)定的或加固處理后難以確定的，應(yīng)經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求。

c、經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，應(yīng)經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算并確定。

d、經(jīng)返修或加固處理能滿(mǎn)足結(jié)構(gòu)安全使用要求的分項(xiàng)工程，根據(jù)技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。

(6)嚴(yán)格行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。

監(jiān)理工程師為了保證工程質(zhì)量，對(duì)施工單位出現(xiàn)下列情況時(shí)可以報(bào)告總監(jiān)指令施工單位停工整改。

A、未經(jīng)檢驗(yàn)就進(jìn)行下道工序施工的。

B、工程質(zhì)量得不到保證，未采取有效改正措施，或采取一定措施效果不好，繼續(xù)施工的。

C、擅自采用未經(jīng)認(rèn)可或批準(zhǔn)的材料。

D、擅自變更設(shè)計(jì)。

E、擅自轉(zhuǎn)包工程。

F、沒(méi)有可靠性的質(zhì)量保證貿(mào)然施工，出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆的。

G、凡跨越冬雨季施工的，必須有可靠的施工措施，或有施工措施而不當(dāng)?shù)摹?/p>

H、安全存在隱患，經(jīng)指出，不進(jìn)行整改繼續(xù)作業(yè)的。

J、其它違背規(guī)范規(guī)程的。

(7)嚴(yán)格工程開(kāi)工報(bào)告和復(fù)工報(bào)告的審批制度

工程開(kāi)工或停工后復(fù)工，施工單位要寫(xiě)申請(qǐng)報(bào)監(jiān)理單位，由監(jiān)理單位與業(yè)主協(xié)商同意再由總監(jiān)理工程師簽

署同意的意見(jiàn)返給施工單位后方可開(kāi)工/復(fù)工。

(8)質(zhì)量、技術(shù)問(wèn)題涉及法律效力的最后簽證必須由總監(jiān)簽署，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)在原始憑證上簽署意見(jiàn)。

(9)行使好質(zhì)量否決權(quán)，業(yè)主撥付工程款，必須有監(jiān)理方面的質(zhì)量認(rèn)證，方能支付。

(10)做好工程日志記錄工作，監(jiān)理工程師應(yīng)逐日記錄有關(guān)工程質(zhì)量動(dòng)態(tài)影響因素情況。

(11)組織好現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)。

現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)根據(jù)問(wèn)題的大小，由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)主持，施工單位現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，業(yè)主方代表及有關(guān)人

員，監(jiān)理工程師及有關(guān)人員參加，會(huì)議協(xié)調(diào)的問(wèn)題，要寫(xiě)成紀(jì)要發(fā)到與會(huì)各方。

(12)為了協(xié)調(diào)交流各工程情況，各監(jiān)理分部要將日記或月報(bào)每月進(jìn)行一次書(shū)面或口頭匯報(bào)情況。

(13)、認(rèn)真及時(shí)審查施工單位提出的主體工程或重要的分項(xiàng)工程的預(yù)控措施是否可行，并認(rèn)真監(jiān)督實(shí)施。認(rèn)真

檢查施工單位見(jiàn)證點(diǎn)、禁止點(diǎn)的設(shè)置及實(shí)施情況。

(14)施工中各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師要隨時(shí)搜集、整理資料，需要簽證的要及時(shí)審核后簽認(rèn)。

3、質(zhì)量的事后控制內(nèi)容一驗(yàn)收：

(1)分項(xiàng)工程完成之后，施工單位整好資料進(jìn)行申請(qǐng)報(bào)驗(yàn)，由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師按劃分好的檢驗(yàn)批進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

驗(yàn)收合格，予以簽認(rèn)。不合格施工單位進(jìn)行整改，整改后重新報(bào)驗(yàn)。

(2)分部工程驗(yàn)收程序：

a、施工單位組織內(nèi)部各專(zhuān)業(yè)進(jìn)行自檢，合格后，做好報(bào)驗(yàn)資料報(bào)與監(jiān)理。

b、項(xiàng)目總監(jiān)組織各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理對(duì)資料和工程實(shí)體進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格后報(bào)與公司工程部進(jìn)行復(fù)臉；若不合格

則通知施工單位限期整改。

c、把驗(yàn)收資料報(bào)與甲方，配合質(zhì)檢站對(duì)分部工程進(jìn)行驗(yàn)收，若存在問(wèn)題，要求施工單位限期整改。

(3)、竣工驗(yàn)收程序：

a、施工單位對(duì)工程進(jìn)行全面的自檢、自驗(yàn)。

b、施工單位把各種資料報(bào)與監(jiān)理，監(jiān)理項(xiàng)目部對(duì)資料和現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量確認(rèn)后報(bào)公司工程部進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。

c、監(jiān)理項(xiàng)目部把驗(yàn)收情況報(bào)與甲方，甲方通過(guò)后報(bào)請(qǐng)質(zhì)檢站進(jìn)行初驗(yàn)。

d、對(duì)初驗(yàn)提出的問(wèn)題整改完畢并通過(guò)甲方和監(jiān)理驗(yàn)收后，由甲方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

(4)整理工程技術(shù)文件資料，并編目建檔。

檢查督促施工單位，整理好各種設(shè)計(jì)變更和技術(shù)資料，按時(shí)完成全套施工圖的編制工作。

4、施工階段質(zhì)量控制流程見(jiàn)表2-2。

三、施工階段的進(jìn)度控制工作內(nèi)容：

1、進(jìn)度事前控制內(nèi)容：

(1)根據(jù)合同內(nèi)容，監(jiān)理對(duì)施工單位編制的項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審批，以此對(duì)施工的實(shí)際進(jìn)度檢查，確定

材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃和資金、資源計(jì)劃等。

(2)審核施工單位提交的分階段施工進(jìn)度計(jì)劃是否適合總的進(jìn)度要求，是否合理、可靠，是否與施工方案協(xié)調(diào)

一致。

(3)審核施工單位的施工方案，是否充分利用了時(shí)間、空間和條件，是否保證安全施工，能否保證工期、施工

技術(shù)措施是否合理可行。

(4)審核施工單位提交的施工總平面圖，施譴度計(jì)劃和施工方案是否協(xié)調(diào)、合理，是否符合當(dāng)?shù)毓芾聿块T(mén)的管理規(guī)定，是否充分利用了

也的各種有不像件。

(5)編制由業(yè)主負(fù)責(zé)的設(shè)備、材料計(jì)劃，經(jīng)常督促按時(shí)供應(yīng)。

(6)督促業(yè)主按合同規(guī)定及時(shí)完成“四通一平”任務(wù)，辦好水、電、通訊的使用手續(xù)。

(7)督促業(yè)主按合同約定及時(shí)完成地上地下應(yīng)拆除的設(shè)施，以及能供使用的房子及時(shí)交給施工單位。

(8)督促業(yè)主按合同約定及時(shí)向施工單位提供施工圖，支付工程備料款。

2、進(jìn)度的事中控制內(nèi)容：

(1)認(rèn)真檢查施工單位進(jìn)度計(jì)劃完成情況，及時(shí)采取相應(yīng)措施保證計(jì)劃的實(shí)施。

(2)加強(qiáng)工程進(jìn)度的動(dòng)態(tài)管理，經(jīng)常分析和掌握實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的差異，找出原因，及時(shí)提出調(diào)整方案。

(3)實(shí)事求是的審核施工單位完成的工作量，認(rèn)真、準(zhǔn)確、有據(jù)簽證完成的工作量、支付工程進(jìn)度款。

(4)組織開(kāi)好現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)解決工程施工中遇到的各種問(wèn)題，協(xié)調(diào)好各方的關(guān)系，保證施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)

施，會(huì)議研究的問(wèn)題，要及時(shí)寫(xiě)成記要發(fā)到各有關(guān)單位。

(5)建立并記好反映工程進(jìn)度的監(jiān)理日志，為工程積累可靠的資料。

3、進(jìn)度的事后控制內(nèi)容：

(1)當(dāng)進(jìn)度計(jì)劃能按時(shí)完成，要整理好進(jìn)度資料，以便總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，為以后的進(jìn)度控制打下基礎(chǔ)。

(2)當(dāng)進(jìn)度計(jì)劃不能如期完成時(shí)，要在找出原因的基礎(chǔ)上采取相應(yīng)的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、組織及其配套措施，保證總

工期不拖后。

4、施工進(jìn)度控制流程圖見(jiàn)表2-3。

四、施工階段合同管理：

合同管理，是一項(xiàng)非常重要的監(jiān)理內(nèi)容，所有參與工程建設(shè)的施工單位、分包單位和材料、構(gòu)件、設(shè)備供

應(yīng)單位與業(yè)主簽訂的《合同》都是監(jiān)理的重要依據(jù)，在合同管理方面要求監(jiān)理人員嚴(yán)格執(zhí)行下述要求：

1、搜集、整理業(yè)主與各有關(guān)方面依法簽訂的有關(guān)本工程的《施工合同》、《供貨合同》、《分包合同》及其它有關(guān)

《合同》，并整理、建檔、編號(hào)。

2、熟悉和掌握所有《合同》的主要條款，并根據(jù)《合同》相應(yīng)條款，制定和控制監(jiān)理的“三大目標(biāo)”。

3、以《合同》為依據(jù)，法律為準(zhǔn)繩，站在公正的立場(chǎng)處理及調(diào)解業(yè)主與各方的爭(zhēng)議。

4、《合同》以外的工作，必須商簽相應(yīng)的《補(bǔ)充協(xié)議》或增加《附加條款》嚴(yán)格控制無(wú)《合同》根據(jù)的任何工作。

五、協(xié)調(diào)工作：

監(jiān)理人員依據(jù)《合同》和其它監(jiān)理依據(jù)對(duì)工程建設(shè)的參與各方，進(jìn)行全面協(xié)調(diào)、使工程建設(shè)秩序井然。

1、協(xié)調(diào)業(yè)主與施工單位之間的關(guān)系。

2、協(xié)調(diào)業(yè)主與供貨方之間的關(guān)系。

3、協(xié)調(diào)總承包商與其它參與建設(shè)各方關(guān)系。

4、協(xié)調(diào)工程項(xiàng)目、投資、進(jìn)度、質(zhì)量、三大目標(biāo)（進(jìn)度、投資、質(zhì)量）及安全文明施工之間的關(guān)系。

5、協(xié)調(diào)各方與業(yè)主簽訂《合同》執(zhí)行過(guò)程的爭(zhēng)議。

6、協(xié)調(diào)各方配合政府主管部門(mén)對(duì)項(xiàng)目管理。

第三章土建工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

一、監(jiān)理工作流程（詳見(jiàn)本工程監(jiān)理規(guī)劃）

二、監(jiān)理控制要點(diǎn)

一

序

號(hào)控制環(huán)節(jié)監(jiān)理檢查要點(diǎn)控制手段

1、開(kāi)挖范圍及邊坡是否滿(mǎn)足勘察、設(shè)計(jì)要求測(cè)量

1土方工程測(cè)量

3：土方工程與邊坡支護(hù)的配合現(xiàn)場(chǎng)檢查

1、位置準(zhǔn)確、軸線(xiàn)及高程量測(cè)

2、模板：截面及夕陽(yáng)尺寸、標(biāo)高、拼裝質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)檢查、測(cè)量

3、鋼筋：品種、型號(hào)、根數(shù)、長(zhǎng)度、間距、錨固、塔接長(zhǎng)度、現(xiàn)場(chǎng)檢查、尺量、檢查

直徑報(bào)告

2基礎(chǔ)工程

4、鋼筋接頭質(zhì)量試驗(yàn)報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)檢查

5、混凝土：配合比、塌落度、強(qiáng)度、密實(shí)度、抗?jié)B、溫差取樣試驗(yàn)、現(xiàn)場(chǎng)檢查

6、予埋及予留孔洞現(xiàn)場(chǎng)檢查

7、防水層粘貼

1、檢查鋼筋是否安設(shè)計(jì)規(guī)范要求設(shè)置、模板支設(shè)現(xiàn)場(chǎng)檢查、測(cè)量

、施工留置位置、處理方法是否符合規(guī)范要求施工方案、規(guī)范

鋼筋混凝土主2

33、混凝土：厚度、配合比、砂石質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)檢查

體結(jié)構(gòu)工程

4、澆注過(guò)程中鋼筋是否移位，試塊留置旁站

5、澆注完成后的成品保護(hù)和養(yǎng)護(hù)施工方案、現(xiàn)場(chǎng)檢查

1、材料：加氣混凝土塊質(zhì)量強(qiáng)度，砂漿配合比及強(qiáng)度出廠(chǎng)合格證、備案證及

試驗(yàn)報(bào)告

4砌體結(jié)構(gòu)2、砂漿飽滿(mǎn)度、灰縫厚度、水平縫平直度百格網(wǎng)、觀(guān)察尺量、拉

3、拉結(jié)筋：根數(shù)、直徑、長(zhǎng)度、間距線(xiàn)

4、磚墻與混凝土交接處理方式方法現(xiàn)場(chǎng)檢查

1、基層清理是否徹底現(xiàn)場(chǎng)檢查

2、保溫板、鋼絲網(wǎng)設(shè)置是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)檢查

3、陶?；炷僚渲门浜媳葯z查

5樓地面工程

4、面層壓光平整度，砂漿強(qiáng)度尺檢、實(shí)驗(yàn)報(bào)告

5、防滑地磚是否平整、空鼓，鋪貼是否均勻卜觀(guān)、^^僉、錘擊

6、房間凈空是否符合要求現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量

1、窗：框、扇、料合格備案證、合格證

框固定牢固、發(fā)泡劑、密封膠、玻璃膠到位觀(guān)察、手板

窗框水平度、垂直度檢查尺檢查

窗口的正方度、啟閉靈活度、表面光潔平整、無(wú)劃痕碰傷觀(guān)察

2、木門(mén)制作：材料級(jí)別、放火性能合格證

門(mén)窗及玻璃墓框扇制作、連接嚴(yán)密牢固、拼^平滑觀(guān)察、手摸檢查

6

墻工程框扇表面平整、無(wú)劃痕手刺、裁口、割角準(zhǔn)確塞口檢查、觀(guān)察

框扇：平直、無(wú)翹、扭曲檢查平臺(tái)、塞尺

框扇平整度及規(guī)方對(duì)角線(xiàn)尺觀(guān)察及手推

3、安裝：門(mén)框安裝牢固拉、托線(xiàn)板檢查、對(duì)角

門(mén)框的規(guī)方、垂直度線(xiàn)尺、觀(guān)察、手摸塞尺

窗扇閉合縫大小及平滑

1、材料：SBS,涂膜防水出廠(chǎng)合格證及、試驗(yàn)報(bào)

告、現(xiàn)場(chǎng)抽樣試驗(yàn)

2、基層：基面潔凈、平整，無(wú)空鼓、松動(dòng)、起砂和脫皮現(xiàn)象；觀(guān)察檢查、檢查隱蔽驗(yàn)

7防水工程

收記錄

3、搭接舞焊結(jié)牢固、密封嚴(yán)密，無(wú)皺折、翹邊和鼓泡缺陷現(xiàn)場(chǎng)旁站檢查

4、卷材搭接的寬度的允許偏差為T(mén)Omm觀(guān)察和尺量檢查

1、找平層：材料及配合比；粘結(jié)牢固、無(wú)起鼓、起皮；找坡正合格證、配合比、實(shí)驗(yàn)

確報(bào)告

2、保溫層：保溫材料性能；鋪墊壓實(shí)適當(dāng)、表面平整；找坡正觀(guān)察及小錘擊、坡度尺

8屋面工程

確；厚度檢查

3、‘防水層：防水材料、材質(zhì)、涂刷結(jié)合牢固、無(wú)起鼓；涂刷厚

合格證、備案證、實(shí)驗(yàn)

度、平整度報(bào)告

裝飾裝修工程1、抹灰工程：基層、面層及護(hù)角。查驗(yàn)平整度、陰陽(yáng)角等現(xiàn)場(chǎng)檢查、測(cè)量

92、飾面磚和涂飾：材料證件要齊全證件及試驗(yàn)報(bào)告、

尺寸和觀(guān)感、垂直度和平整度、是否空鼓現(xiàn)場(chǎng)檢查

1、窗洞口邊角、檐口等細(xì)部保溫構(gòu)造現(xiàn)場(chǎng)檢查、測(cè)量

10外墻保溫2、保溫材料符合防火要求證件及試驗(yàn)報(bào)告、

3、粘接牢固，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求現(xiàn)場(chǎng)檢查

4、控制允許偏差項(xiàng)值

一、強(qiáng)夯地基:

I、施工前做好強(qiáng)夯地基地質(zhì)勘察，掌握土質(zhì)情況，作為制定強(qiáng)夯方案和對(duì)比夯前、夯后加固效果之用。查

明強(qiáng)夯影響范圍內(nèi)的地下構(gòu)筑物和各種地下管線(xiàn)的位置及標(biāo)高，采取必要的防護(hù)措施，避免因夯施工而造成破壞。

2、施工前應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求的錘重、落距、夯擊點(diǎn)布置及夯擊的夯擊數(shù)，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)試夯，以確定正式施工時(shí)

采用的技術(shù)參數(shù)。

3、強(qiáng)夯地基場(chǎng)地應(yīng)預(yù)先按地面高程用推土機(jī)平整。遇地表層為細(xì)粒土，且地下水位高的情況下需在表層鋪

0.5~2m左右的砂、砂礫或碎石，使地表面形成硬層，避免設(shè)備下陷和便于消散強(qiáng)夯產(chǎn)生的孔隙水壓力，又可加

大地下水和表面層的距離，防止夯實(shí)效率降低。當(dāng)?shù)叵滤痪嚯x地表面2m以下且表層為非飽和土?xí)r，可直接進(jìn)

行夯擊。

4、夯點(diǎn)間距一般根據(jù)基礎(chǔ)布置、加固土層的厚度和土質(zhì)情況而定。加固土層厚、土質(zhì)差、透水性弱、含水

量高的，夯點(diǎn)間距宜大，可為7~15m,加固土層薄、透水性強(qiáng)、含水量低的砂質(zhì)土，間距可為夯點(diǎn)宜用

石灰點(diǎn)或打小木樁進(jìn)行控制，其偏差不得大于5cm。夯擊時(shí)應(yīng)保證夯錘落錘平穩(wěn)，夯位正確，若有偏心應(yīng)采取措

施使其平衡。

5、強(qiáng)夯施工必須按試夯確定的參數(shù)進(jìn)行，夯擊遍數(shù)和兩遍之間的間歇時(shí)間必須符合設(shè)計(jì)要求或施工規(guī)范規(guī)

定。每夯點(diǎn)夯擊數(shù)一般為3~10擊，夯擊遍數(shù)一般為2、5遍。對(duì)于細(xì)顆粒多的土層、透水性弱的土層或有特殊要

求的工程，夯擊遍數(shù)適當(dāng)增加。兩遍之間的間歇時(shí)間，取決于孔隙水壓力的消散時(shí)間，一般為「4周。地下水位

較低和地質(zhì)條件較好的場(chǎng)地，可采用連續(xù)夯擊。

6、當(dāng)?shù)谝槐楹粨敉瓿珊螅眯峦粱蚩颖诘耐翆⒑豢犹钇?，再進(jìn)行下一遍夯擊，直到將計(jì)劃的夯擊遍數(shù)完成

為止。最后一遍滿(mǎn)夯(搭夯)，其落距約為3飛m。

7、強(qiáng)夯后的土體強(qiáng)度隨夯擊后間歇時(shí)間的增加而增加，一般檢驗(yàn)強(qiáng)度效果，宜在強(qiáng)夯之后1~4周進(jìn)行，不

宜在強(qiáng)夯結(jié)束后立即進(jìn)行測(cè)試，否則，測(cè)得的強(qiáng)度偏低，不能反映實(shí)際效果。

8、雨季強(qiáng)夯施工，場(chǎng)地四周設(shè)排水溝、截洪溝，防止雨水入侵夯坑；填土中間稍高；土料含水率應(yīng)符合要

求，分層回填、攤平、碾壓，使表面保持1%-2%的排水坡度，當(dāng)班填當(dāng)班壓實(shí)；雨后抓緊排水，推掉表面稀泥和

軟土，再碾壓，夯后夯坑立即填平、壓實(shí)，使之高于四周。

9、冬期施工應(yīng)清除地表冰凍再?gòu)?qiáng)夯，夯擊次數(shù)要增加，如有硬殼層要適當(dāng)增加夯次或提高夯擊能量。

10、做好施工過(guò)程中的監(jiān)測(cè)和記錄工作，包括檢查夯錘重和落距，對(duì)夯點(diǎn)放線(xiàn)進(jìn)行復(fù)核，檢查夯坑位置，按

要求檢查每個(gè)夯點(diǎn)的夯擊次數(shù)、每夯的夯沉量等，對(duì)各項(xiàng)施工參數(shù)、施工過(guò)程實(shí)施情況做好詳細(xì)記錄，作為質(zhì)量

控制的依據(jù)。

二、工程定位及放線(xiàn)

1、定位樁的控制：根據(jù)規(guī)劃紅線(xiàn)或建筑方格網(wǎng)，按設(shè)計(jì)總平面圖規(guī)定復(fù)核建筑物或構(gòu)筑物的定位樁。

2、按設(shè)計(jì)單位工程基礎(chǔ)平面圖對(duì)柱基、基坑和灰線(xiàn)進(jìn)行軸線(xiàn)幾何尺寸的復(fù)核，并核查單位工程放線(xiàn)后的方

位是否符合圖紙的朝向。

3、挖土前，應(yīng)預(yù)先設(shè)置軸線(xiàn)控制樁及水準(zhǔn)點(diǎn)樁，并要定期進(jìn)行復(fù)測(cè)和校驗(yàn)控制樁的位置和水準(zhǔn)點(diǎn)標(biāo)高，以

利施工中不出差錯(cuò)。工程軸線(xiàn)控制樁設(shè)置離建造物的距離一般應(yīng)大于2S(S：指挖土深度)。水準(zhǔn)點(diǎn)標(biāo)高可引放

在已有的建筑物上(已穩(wěn)定無(wú)變化)，也可在離建造物箭遠(yuǎn)的地方設(shè)置水準(zhǔn)點(diǎn)，并設(shè)有明顯的圍護(hù)信號(hào)。軸線(xiàn)樁

設(shè)置完測(cè)好初讀數(shù)作好記錄后，宜把軸線(xiàn)引測(cè)到已穩(wěn)定無(wú)變化的建筑物、構(gòu)筑物或離建造物稍遠(yuǎn)處設(shè)置第二套軸

線(xiàn)樁，作為校正正第一套軸線(xiàn)樁的依據(jù)。

三、土方回填

1、材料要求

(1)質(zhì)地堅(jiān)硬的碎石和爆破石渣，粒徑不大于每層鋪厚的2/3,可用于表層下的填料。

(2)砂土應(yīng)采用質(zhì)地堅(jiān)硬的中粗砂，粒徑為0.25~0.5,可用于表層下的填料。

(3)粘性土(粉質(zhì)粘土、粉土)，土塊顆粒不應(yīng)大于5cm,碎塊草皮和有機(jī)質(zhì)含量不大于8%,回填壓實(shí)時(shí)，

應(yīng)控制土的最佳含水率。

2、質(zhì)量控制：

建筑厚度及壓實(shí)遍數(shù)應(yīng)根據(jù)土質(zhì)、壓實(shí)系數(shù)及所用機(jī)具經(jīng)試驗(yàn)確定。

四、地下防水子分部工程驗(yàn)收

1、地下防水工程應(yīng)按工序或分項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，構(gòu)成分項(xiàng)工程的各檢驗(yàn)批應(yīng)符合相應(yīng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2、地下防水工程臉收文件和記錄應(yīng)按要求進(jìn)行。

3、地下防水隱蔽工程驗(yàn)收記錄應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：

(1)卷材、涂料防水層的基層；

(2)防水混凝土結(jié)構(gòu)和防水層被掩蓋的部位；

(3)變形縫、施工縫等防水構(gòu)造的做法；

(4)管道設(shè)備穿過(guò)防水層的封固部位；

(5)滲排水層、肓溝和坑槽。

(6)襯砌前圍巖滲漏水處理；

(7)基坑的超挖和回填。

4、地下建筑防水工程的質(zhì)量要求：

(1)防水混凝土的抗壓強(qiáng)度和抗?jié)B壓力必須符合設(shè)計(jì)要求；

(2)防水混凝土應(yīng)密實(shí)，表面應(yīng)平整，不得有露筋、蜂窩等缺陷；裂縫寬度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；

(3)水泥砂漿防水層應(yīng)密實(shí)、平整、粘結(jié)牢固，不得有空鼓、裂紋、超紗、麻面等缺陷；防水層厚度應(yīng)符合

設(shè)計(jì)要求；

(4)卷材接健應(yīng)粘結(jié)牢固、封閉嚴(yán)密，防水層不得有損傷、空鼓、皺折等缺陷；

(5)涂層應(yīng)粘結(jié)牢固，不得有脫皮、流淌、鼓泡、露胎、皺持等缺陷；涂層厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；

(6)塑料板防水層應(yīng)鋪設(shè)牢固、平整、搭接焊筑嚴(yán)密，不得有焊穿、下垂、繃緊現(xiàn)象；

(7)金屬板防水層焊^不得有裂紋、未熔合、夾渣、焊瘤、咬邊、燒穿、弧坑、針狀氣孔等缺陷；保護(hù)涂

層應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；

(8)變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道等防水構(gòu)造應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

五、鋼筋工程；

1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

(1)主控項(xiàng)目

原材料；鋼筋加工；鋼筋連接

①鋼筋的品種和質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

②帶有顆粒狀和片狀老銹，經(jīng)除銹后仍留有麻點(diǎn)的鋼筋，嚴(yán)禁按原規(guī)格使用。鋼筋表面應(yīng)保持清潔。

③鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量錨固長(zhǎng)度、接頭設(shè)置必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。

④鋼筋焊接接頭的復(fù)試結(jié)果必須符合鋼筋焊接連接施工及驗(yàn)收的專(zhuān)門(mén)規(guī)定。

(2)一般項(xiàng)目

①缺口、松口的數(shù)量不超過(guò)綁扣數(shù)的10%,且不應(yīng)集中。

②彎鉤的朝向應(yīng)正確。綁扎接頭應(yīng)符合施工規(guī)范的規(guī)定，搭接長(zhǎng)度不小于規(guī)定值。

③箍筋間距數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，有抗震要求時(shí)，彎鉤角度為135°,彎鉤平直長(zhǎng)度為10do

④鋼筋對(duì)焊接頭I、n、HI級(jí)鋼筋無(wú)燒傷和橫向裂紋，焊包均勻。對(duì)焊接頭彎折不大于4°,對(duì)焊接頭

處鋼筋軸線(xiàn)的偏移不大于0.Id且不大于2mm。

2,應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題

(1)柱筋位移：原因是振搗舲時(shí)碰動(dòng)鋼筋。應(yīng)在澆筑舲前檢查位置是否正確，宜用固定卡或臨時(shí)箍筋加以

固定，澆筑完硅立即修整鋼筋的位置。當(dāng)鋼筋位置有明顯位移時(shí)必須進(jìn)行處理，處理方案須經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意。一

般宜用以下處理方法：

①豎筋位移可按1：6坡度進(jìn)行調(diào)整；

②加墊筋或墊鋼板的焊接方法。

(2)梁鋼筋骨架尺寸小于設(shè)計(jì)尺寸：原因是配制箍筋時(shí)按箍筋外徑尺寸計(jì)算，造成骨架的寬和高均小于設(shè)

計(jì)尺寸。另外采用雙支箍筋的梁，經(jīng)常出現(xiàn)箍筋組合綁扎后寬度小于設(shè)計(jì)尺寸。在翻樣和綁扎前應(yīng)熟悉圖紙，綁

扎后加強(qiáng)檢查。

(3)梁、柱交接處核心區(qū)箍筋未加密：原因是圖紙不熟悉，綁扎前應(yīng)先熟悉圖紙，在綁梁鋼筋前先將柱箍

筋套在豎筋上，穿完梁鋼筋后再綁扎。

(4)箍筋搭接處未彎成135°,平直長(zhǎng)度不足10d(d為箍筋直徑)：加工成型時(shí)應(yīng)注意檢查平直長(zhǎng)度是否

符合要求，現(xiàn)場(chǎng)綁扎操作時(shí)，應(yīng)認(rèn)真按135。彎鉤。

(5)梁主筋進(jìn)支座錨固長(zhǎng)度不夠、彎起鋼筋位置不準(zhǔn)：在綁扎前，先按設(shè)計(jì)圖紙檢查對(duì)照已擺好的鋼筋是

否正確，然后再進(jìn)行綁扎。

(6)板的彎起鋼筋，負(fù)彎矩鋼筋踩到下面：綁好之后禁止人在鋼筋上行走，且在澆筑於前整修檢查合格后

再澆筑。

(7)板鋼筋綁扎不順直、位置不準(zhǔn)：板的主筋、分布筋要用尺桿劃線(xiàn)，從一面開(kāi)始標(biāo)出間距，綁扎時(shí)隨時(shí)

找正調(diào)直。

(8)柱、墻鋼筋骨架不垂直：綁豎向受力筋時(shí)要吊正后再綁扣，凡是搭接部位要綁3個(gè)扣，以免不牢固發(fā)

生變形。另外綁扣不能綁成同一方向的順扣，層高超過(guò)4M的墻，要搭架子進(jìn)行綁扎，并采取固定鋼筋的措施。

(9)綁扎接頭內(nèi)混入對(duì)焊接頭：在配制加工過(guò)程中，切斷柱鋼筋時(shí)要注意，端頭有對(duì)焊接頭時(shí)要避開(kāi)搭接

范圍。

3、鋼筋工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn)

(一)、材料的選用：

本工程所用鋼筋的型號(hào)、種類(lèi)按設(shè)計(jì)文件及圖紙會(huì)審記錄執(zhí)行。

(二)、材料的運(yùn)輸和堆放：

①、鋼筋在運(yùn)輸和堆放時(shí)，不得損壞標(biāo)識(shí)，應(yīng)按批號(hào)、型號(hào)分堆堆放整齊，插上醒目的標(biāo)識(shí)牌，堆放時(shí)

按鋼筋直徑隔一級(jí)規(guī)格堆放。

②、鋼筋堆放時(shí)宜采用木材、素舲或砌磚地籠離地200mm以上，避免銹蝕和油類(lèi)等污染。

③、鋼筋加工要求：

a、鋼筋加工制作時(shí)，要將鋼筋加工表與設(shè)計(jì)圖紙復(fù)核，檢查下料表是否有錯(cuò)誤和遺漏，對(duì)每種鋼

筋要按下料表檢查是否達(dá)到要求，加工好的鋼筋要掛牌堆放整齊有序。

b、鋼筋表面應(yīng)潔凈，粘著的油污、泥土、浮銹使用前必須清理干凈。

c、鋼筋下料長(zhǎng)度應(yīng)根據(jù)構(gòu)件尺寸、舲保護(hù)層厚度、鋼筋彎曲調(diào)整值和彎鉤增加長(zhǎng)度等規(guī)定綜合考慮。

④、鋼筋的切斷：刀片的固定螺栓要緊固，刀片間的間隙不宜大于0.5mm；固定刀端與沖切刀端間的

刀口距離；對(duì)直徑W20nlm時(shí)，刀口重疊對(duì)直徑＞20mm時(shí)，刀口間宜留空3—5mm左右。

⑤、切斷工藝：

將同規(guī)格的鋼筋按不同長(zhǎng)度長(zhǎng)短搭配，統(tǒng)籌排料；斷料應(yīng)先斷長(zhǎng)料，后斷短料；丈量時(shí)應(yīng)避免用短尺

量長(zhǎng)料，以避免產(chǎn)生累計(jì)誤差，為此，在工作臺(tái)上標(biāo)出刻度線(xiàn)，并置斷料控制擋板；對(duì)端部縮頭或重彎曲等

應(yīng)予以切除；如發(fā)現(xiàn)鋼筋的硬度與該鋼種有較大的出入時(shí)，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)人員反映，查明情況。

(三)、質(zhì)量要求：

①I(mǎi)級(jí)鋼筋末端應(yīng)作180。彎鉤，其彎瓠內(nèi)直徑不應(yīng)小于鋼筋直徑的2.5倍，彎鉤的彎后平直部分長(zhǎng)

度不應(yīng)小于鋼筋直徑的3倍。

②鋼筋作不大于90。的彎鉤時(shí)，彎折處的彎瓠內(nèi)直徑不應(yīng)小于鋼筋直徑的5倍。

③鋼筋加工的允許偏差：(mm)

a受力鋼筋順長(zhǎng)度方向全長(zhǎng)的凈尺寸土10

b彎起鋼筋的彎折位置±20

條基鋼筋伸入柱基的錨固長(zhǎng)度為30d,搭接長(zhǎng)度為36d,條基鋼筋搭接時(shí)，在同一截面位置不得大于50%o

（四）、鋼筋連接：電渣壓力焊

①、工藝流程：閉合電路f引弧一電弧過(guò)程一電渣過(guò)程一擠壓斷電

②、鋼筋端頭制備：鋼筋安裝之前，焊接部位和電極鉗口接觸的（150mm區(qū)段內(nèi)）鋼筋表面上的銹斑、油污、雜

物等應(yīng)清理干凈，鋼筋端部若有彎折、扭曲應(yīng)予以矯直或切除，不得用錘擊矯直。

③、安裝焊接夾具和鋼筋：夾具的下鉗口應(yīng)夾緊于下鋼筋端部的位置為1/2焊劑罐高度偏下5~10min以確保焊接

處的焊劑有足夠的淹埋深度。上鋼筋放入夾具鉗口后，調(diào)準(zhǔn)動(dòng)夾頭的起始點(diǎn)，使上下鋼筋的焊接部位位于同

軸狀態(tài)，方可夾緊鋼筋，鋼筋一經(jīng)夾緊，嚴(yán)禁晃動(dòng)，以免上下鋼筋錯(cuò)位和夾具變形。

④、施焊操作要點(diǎn)：

a、閉合回路、引?。和ㄟ^(guò)操縱桿或操縱盒上的開(kāi)關(guān)，先后接通焊機(jī)的焊接電流回路和電源的輸入回路，在鋼

筋端面之間引燃電弧，開(kāi)始焊接。

b、電弧過(guò)程：引燃電弧后，應(yīng)控制電壓值，借助操縱桿使上下鋼筋端面之間保持一定間距，進(jìn)行電弧過(guò)程的

延時(shí)，使焊劑不斷溶化而形成必要深度的渣池。

c、電渣過(guò)程：隨后逐漸下送鋼筋，使上鋼筋端部插入渣池，電弧熄滅，進(jìn)入電渣過(guò)程的延時(shí)，使鋼筋全斷面

加速溶化。

d、擠壓斷電：電渣過(guò)程結(jié)束，迅速下送上鋼筋，使其端面與下鋼筋端面相互接觸，趁熱排出熔渣和溶化金屬，

同時(shí)切斷焊接電源。

e、接頭焊畢，應(yīng)停歇20~30s后，才可回收焊劑和卸下焊接夾具。

⑤、質(zhì)量要求：

a、四周焊包凸出鋼筋表面應(yīng)大于或等于4mm。

b、鋼筋與電極接觸處，不得有燒傷缺陷。

c、接頭處的彎折角不得大于4"。

d、接頭處的軸線(xiàn)偏移不得大于鋼筋直徑0.1倍，且不得大于2nHn。

（五）鋼筋連接閃光對(duì)焊

①、閃光對(duì)焊施工流程：

檢查設(shè)備一選擇焊接工藝及參數(shù)一試焊、做模擬試件f送試一確定焊接參數(shù)一焊接一質(zhì)量檢查

②、連續(xù)閃光對(duì)焊工藝過(guò)程：

閉合電路f閃光（兩鋼筋端面輕微接角）一連續(xù)閃光加熱到將近熔點(diǎn)（兩鋼筋端面徐徐移動(dòng)接觸）一帶電頂端一

無(wú)電頂端

③、閃光一預(yù)熱閃光對(duì)焊工藝過(guò)程：

閉合電路一一次閃光閃平預(yù)熱（兩鋼筋端面輕微徐徐接觸）一斷續(xù)閃光預(yù)熱（兩鋼筋端面交替接觸和分開(kāi)）一

二次連續(xù)閃光加熱到將近熔點(diǎn)（兩鋼筋端面徐徐移動(dòng)接觸）一帶電頂鍛一無(wú)電頂鍛

④、焊接工藝方法選擇：當(dāng)鋼筋直徑較小，鋼筋級(jí)別較低，可采用連續(xù)閃光焊。當(dāng)鋼筋直徑較大，端面較平

整，宜采用預(yù)熱閃光焊。當(dāng)端面不夠平整時(shí)，則應(yīng)采用閃光一預(yù)熱閃光焊。

⑤、焊接參數(shù)選擇：閃光對(duì)焊時(shí)，應(yīng)合理選擇調(diào)伸長(zhǎng)度、燒化留量，頂端流量以及變壓器級(jí)數(shù)等焊接參數(shù)調(diào)

整長(zhǎng)度選擇，應(yīng)隨著鋼筋級(jí)別的提高和鋼筋直徑的加大而增長(zhǎng)，當(dāng)連續(xù)閃光焊接時(shí)，燒化過(guò)程應(yīng)較長(zhǎng)。

⑥、對(duì)焊焊接操作：

a、連續(xù)閃光焊：通電后，應(yīng)借助操作桿使兩鋼筋端面輕微接觸，使其產(chǎn)生電阻熱，并使鋼筋端面的凸出部分互

相溶化，并將融化的金屬微粒向外噴射形成或火光閃光，在徐徐不斷的移動(dòng)鋼筋形成連續(xù)閃光，待預(yù)定的燒化流

量消失后，以適當(dāng)壓力迅速進(jìn)行頂鍛，即完成整個(gè)連續(xù)閃光焊接。

b、預(yù)熱閃光焊：通電后，應(yīng)使兩根鋼筋端面交替接觸很分開(kāi)，使鋼筋端面之間發(fā)生斷續(xù)閃光，形成燒化預(yù)熱過(guò)

程。當(dāng)預(yù)熱過(guò)程完成，應(yīng)立即轉(zhuǎn)入連續(xù)閃光和頂鍛。

c、閃光一預(yù)熱閃光焊：通電后，應(yīng)首先進(jìn)行閃光，當(dāng)鋼筋端面已平整時(shí)，應(yīng)立即進(jìn)行預(yù)熱、閃光及頂鍛過(guò)程。

⑦、質(zhì)量要求：

a.接頭處不得有橫向裂紋。

b.與電極接觸的鋼筋表面，不得有明顯的燒傷。

c.接頭處的彎折不得大于4°。

接頭處的軸線(xiàn)偏移不得大于鋼筋直徑的0.1倍，且不得大于2mm。

4、以下幾點(diǎn)構(gòu)造措施應(yīng)加強(qiáng)檢查：

(1)框架節(jié)點(diǎn)箍筋加密區(qū)的箍筋及梁上有集中荷載處的附加吊筋或箍筋，不得漏放；

柱根部第一道箍筋和墻體第一道水平筋應(yīng)放在離結(jié)構(gòu)結(jié)合部邊緣50mm以?xún)?nèi)。

主次梁節(jié)點(diǎn)部位主梁箍筋應(yīng)按加密要求通長(zhǎng)設(shè)置。加密箍筋區(qū)長(zhǎng)度不應(yīng)小于500mm。

(2)具有雙層配筋的厚板和墻板，應(yīng)要求設(shè)置撐筋和拉鉤。懸挑結(jié)構(gòu)負(fù)彎矩鋼筋應(yīng)保證到位，采取措施防止

踩壓錯(cuò)位。

(3)鋼筋保護(hù)層的墊塊強(qiáng)度、厚度、位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

(4)預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的位置應(yīng)正確、固定可靠，空洞周邊鋼筋加固符合設(shè)計(jì)要求。

(5)暗梁、暗柱鋼筋配置正確。

(6)鋼筋不能任意代用，若要代用，必須經(jīng)設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意。

(7)澆筑混凝土前，監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包單位修整鋼筋。

六、模板工程

1.材料的選用：本基礎(chǔ)模板采用木膠合板，模板支撐材料選用木方及鋼管，材料的材質(zhì)符合有關(guān)的專(zhuān)門(mén)規(guī)

定。

2.施工工藝

(1)、模板及其支架根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式、施工設(shè)備和材料供應(yīng)等條件進(jìn)行設(shè)計(jì)。模板及其支架應(yīng)具有

足夠的承載能力、剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受澆注松的側(cè)壓力以及施工荷載。

(2)、模板與硅的接觸面應(yīng)涂隔離劑。對(duì)油質(zhì)類(lèi)等影響結(jié)構(gòu)的隔離劑不得采用，嚴(yán)禁隔離劑沾污鋼

筋和碎接槎處。

(3)、豎向模板和支架的支撐部分。

(4)、模板及其支架在安裝過(guò)程中，必須設(shè)置防傾覆的臨時(shí)固定設(shè)施。

3、模板的拆除：

(1)、模板拆除時(shí)，不得用大錘、撬棍硬砸猛撬，以免稅的外形和內(nèi)部受到損傷。

(2)、拆下的木模，如發(fā)現(xiàn)模板不平時(shí)或肋邊損壞變形，應(yīng)及時(shí)修理。

(3)、拆除模板時(shí)要用小撬棍，以木楞為支點(diǎn)，先撬模殼相對(duì)兩側(cè)邦中點(diǎn)，模殼松動(dòng)后，依然以木楞為支點(diǎn)，

撬模殼底角的內(nèi)肋，向下撬下模殼，切忌硬撬或用鐵撬、鐵錘硬砸。

(4)、模板與舲面粘結(jié)時(shí)，禁止用塔吊拉模板，防止將墻面拉裂。

(5)、模板拆除必須在建凝固24小時(shí)后在拆除。

(6),模板的允許偏差(mm)：①標(biāo)高：±5。②、表面平整度：5

七、商品杜質(zhì)量控制措施

本工程采用商品舲，施工前由攪拌站出具配合比，經(jīng)工地試驗(yàn)室制作試件，經(jīng)指定試驗(yàn)室試壓后，調(diào)整配比

返還攪拌站按此配比拌制舲。

監(jiān)理人員檢查現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定每車(chē)測(cè)一次測(cè)定坍落度，商品瞼由攪拌站至灌注完成應(yīng)控制在90分鐘之內(nèi)，球到場(chǎng)

后，應(yīng)觀(guān)察硅質(zhì)量，建運(yùn)送應(yīng)及時(shí)，并保證於連續(xù)澆注。當(dāng)校不能連續(xù)澆注時(shí)，應(yīng)考慮施工縫留在結(jié)構(gòu)受剪較小

且便于施工的部位，所有預(yù)留孔洞和預(yù)埋件在澆筑前必須埋設(shè)準(zhǔn)確。監(jiān)理人員要求檢查施工人員及時(shí)留置混凝土

試塊，同時(shí)，作好見(jiàn)證取樣并記錄旁站記錄.

混凝土澆注現(xiàn)場(chǎng)要設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)：混凝土振搗，要求工人緊插慢拔，不得漏振'過(guò)振'振搗點(diǎn)均勻等，不

得隨意留置施工縫.

八、砌體工程(加氣灶砌塊工程)

(1)、砌塊的品種、規(guī)格、強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求。檢查出廠(chǎng)合格證或試驗(yàn)報(bào)告。

(2)、砂漿品種必須符合設(shè)計(jì)要求，強(qiáng)度必須符合下列規(guī)定。

①同品種、同標(biāo)號(hào)砂漿各組試塊的平均強(qiáng)度不小于0.75fmk。

②檢查試塊試臉報(bào)告。

(3)、砌體的水平灰縫砂漿必須飽滿(mǎn)，立縫;砂漿必須填塞密實(shí)。

(4)、轉(zhuǎn)角處嚴(yán)禁留直槎，其他部位應(yīng)留斜槎。

(5)、砂漿強(qiáng)度：注意不使用過(guò)期水泥，計(jì)量要準(zhǔn)確，保證攪拌時(shí)間，砂漿試塊的制作、養(yǎng)護(hù)及試壓均應(yīng)符合

規(guī)定。

(6)、墻體頂面應(yīng)平直：砌塊磚墻砌到最頂部時(shí)不好使線(xiàn)，墻體容易里出外進(jìn)不平順，應(yīng)在梁底或板底彈出

墻邊線(xiàn)，認(rèn)真按線(xiàn)砌筑，確保頂部墻體平直通順。

(7)、室內(nèi)門(mén)窗框兩側(cè)不要漏砌射釘塊。

(8)、砌塊墻不能后剔鑿：孔洞、埋件應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙位置、標(biāo)高、尺寸準(zhǔn)確預(yù)留或埋設(shè)，避免事后剔鑿開(kāi)洞，

影響質(zhì)量。

(9)、拉結(jié)筋：硅墻、柱內(nèi)預(yù)埋拉結(jié)筋，經(jīng)常不能與砌墻灰縫吻合，應(yīng)預(yù)先計(jì)算好砌塊行模數(shù)，保證拉結(jié)筋

與砌塊行吻合，不應(yīng)將拉結(jié)筋彎折使用。并嚴(yán)格按照?qǐng)D集要求，安置拉筋。

(10)、預(yù)埋在墻、柱內(nèi)的拉結(jié)筋不能任意彎折、切斷：墻、柱外露的拉結(jié)筋應(yīng)注意保護(hù)，不得隨意彎折或切

斷。

(11)、頂部用木楔(必須防腐)塞緊，用砂漿填實(shí)。

九、聚氨酯涂膜防水工程質(zhì)量控制要點(diǎn)

1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

(1)主控項(xiàng)目

①涂膜防水材料及無(wú)紡布技術(shù)性能，必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，產(chǎn)品應(yīng)附有出廠(chǎng)合格證、防水材

料質(zhì)量認(rèn)證，現(xiàn)場(chǎng)取樣試驗(yàn)，未經(jīng)認(rèn)證的或復(fù)試不合格的防水材料不得使用。

②聚氨酯涂膜防水層及其細(xì)部等做法，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，并不得有滲漏水現(xiàn)象。

(2)一般項(xiàng)目

①聚氨酯涂膜防水層的基層應(yīng)牢固、表面潔凈、平整、陰、陽(yáng)角處呈圓弧形或鈍角。

②聚氨酯底膠、聚氨酯涂膜附加層，其涂刷方法、搭接、收頭應(yīng)符合規(guī)定，并應(yīng)粘結(jié)牢固、緊必，接縫封

嚴(yán)，無(wú)損傷、空鼓等缺陷。

③聚氨酯涂膜防水層，應(yīng)涂刷均勻，保護(hù)層和防水層粘結(jié)牢固，不得有損傷、厚度不勻等缺陷。

2、防水工程質(zhì)量預(yù)控

(1)、對(duì)承包單位的資質(zhì)進(jìn)行審查和認(rèn)定；對(duì)承包單位管理人員及技術(shù)操作人員進(jìn)行考核，對(duì)施工方案及技

術(shù)交底文件進(jìn)行審核，并在必要時(shí)進(jìn)行樣板試驗(yàn)引路。

(2)、對(duì)防水工程使用的聚胺脂材料要進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控，要有出廠(chǎng)產(chǎn)品合格證書(shū)或質(zhì)量鑒定文件。

①對(duì)聚胺脂防水材料出廠(chǎng)質(zhì)量合格證的驗(yàn)收

生產(chǎn)廠(chǎng)家提供的產(chǎn)品合格證書(shū)應(yīng)包括：品種、標(biāo)號(hào)或型號(hào)及該批產(chǎn)品各項(xiàng)性能試驗(yàn)指標(biāo)數(shù)據(jù)，合格證的

編號(hào)、批號(hào)、出廠(chǎng)日期和生產(chǎn)廠(chǎng)檢驗(yàn)部門(mén)的印章；合格證上應(yīng)有濟(jì)南市建筑防水材料使用認(rèn)證及防偽標(biāo)志。

②進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的聚胺脂防水材料要進(jìn)行復(fù)試和外觀(guān)檢查。聚胺脂進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)抽樣檢驗(yàn)，檢驗(yàn)的內(nèi)

容是不透水性、拉力、柔度和耐熱度，應(yīng)按規(guī)范要求做試件，進(jìn)行試驗(yàn)。

③聚胺脂防水材料批數(shù)的劃分依有關(guān)規(guī)范進(jìn)行。

(3)對(duì)防水材料的質(zhì)量有異議時(shí)，監(jiān)理工程師可以進(jìn)行取樣復(fù)臉，嚴(yán)格把住材料使用的質(zhì)量關(guān)，確保不合

格材料不進(jìn)場(chǎng)，不合格材料不用于施工工程。

(4)對(duì)進(jìn)場(chǎng)的合格材料要督促施工單位做好保存工作。

(5)、對(duì)要進(jìn)行防水的部位基層，進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。對(duì)基層的標(biāo)高、坡度、表面平整度、表面清理、清

掃，均應(yīng)對(duì)照國(guó)紙及已施工部位的相對(duì)關(guān)系進(jìn)行校驗(yàn)，并通過(guò)施工單位進(jìn)行做好校正處理。

3、應(yīng)注意的質(zhì)量問(wèn)題

(1)空鼓：防水層空鼓一般發(fā)生在找平層與涂臘防水層之間和接縫處，原因是基層含水率過(guò)大，使涂膜空

鼓，形成氣泡。施工中應(yīng)控制含水率，并認(rèn)真操作。

(2)滲漏：防水層滲漏水，多發(fā)生在穿過(guò)樓板的管根、地漏、衛(wèi)生潔具及陰陽(yáng)角等部位，原因是管根、地

漏等部件松動(dòng)、粘結(jié)不牢、涂刷不嚴(yán)密或防水層局部損壞，部件接槎封口處搭接長(zhǎng)度不夠所造成。在涂膜防水層

施工前，應(yīng)認(rèn)真檢查并加以修補(bǔ)。

十、裝飾工程

(1)抹灰工程進(jìn)行前，基層處理必須經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格。

(2)所采購(gòu)和進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的裝飾材料必須報(bào)驗(yàn)。色澤、質(zhì)量、除應(yīng)有產(chǎn)品合格證外，還應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師

認(rèn)可。

(3)正式大面積抹灰前應(yīng)先作樣板間，經(jīng)簽定合格和確定施工方案后再安排正式施工。

(4)注意檢查處理基層上的殘余砂漿、灰塵、污垢和油漬。

(5)飾面磚鑲貼前，門(mén)窗框應(yīng)安好，并已校正。

(6)監(jiān)理工程師要堅(jiān)持試貼樣板，必要時(shí)要求施工單位做出方案圖，經(jīng)與設(shè)計(jì)單位，建設(shè)單位簽認(rèn)后再大面

積施工。

(7)要堅(jiān)持選料施工，剔除不合格的面磚。為防止空鼓脫落，監(jiān)理工程師應(yīng)督促檢查基面清理情況，砂漿配

合比及飽滿(mǎn)度。

(8)監(jiān)理人員要注意巡視成活后的質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)不合格的部位聯(lián)系處理，必要時(shí)書(shū)面通知提出修改意見(jiàn)。

(9)監(jiān)理人員的主要檢驗(yàn)方法：①目測(cè)：墻面的平整，頂棚的平順，線(xiàn)條的順直，色澤的均勻等，可以用正

視、斜視、不等距離的觀(guān)察.②手感：檢驗(yàn)表面是否光滑，刷漿是否掉粉等。③聽(tīng)聲音：為判定飾面層是否有空

鼓、脫落等，鑲貼是否牢固，需手敲以聽(tīng)聲音來(lái)鑒別。④檢測(cè)：通過(guò)對(duì)實(shí)物進(jìn)行實(shí)測(cè)檢驗(yàn)，或?qū)⒛繙y(cè)、手感結(jié)合

起來(lái)檢驗(yàn)。

12、門(mén)窗工程監(jiān)理工作內(nèi)容

(1)監(jiān)理人員檢查施工前準(zhǔn)備工作：①核對(duì)全部門(mén)窗施工圖。②對(duì)已建結(jié)構(gòu)進(jìn)行復(fù)測(cè)，按設(shè)計(jì)要求調(diào)整實(shí)

際尺寸。③檢查施工現(xiàn)場(chǎng)，為門(mén)窗安裝準(zhǔn)備條件。④檢查已到場(chǎng)的材料、配件質(zhì)量是否符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，有無(wú)出廠(chǎng)

合格證。⑤檢查預(yù)埋件是否齊全，位置是否正確，必要時(shí)采取補(bǔ)救措施。⑥準(zhǔn)備各種表格和測(cè)量工具。

(2)監(jiān)理人員檢查材料報(bào)驗(yàn)：①檢查材料的出廠(chǎng)合格證，化學(xué)成分檢測(cè)報(bào)告、力學(xué)性能檢測(cè)報(bào)告。②檢查

表面質(zhì)量。③督促施工單位在安裝扇前仔細(xì)校正框的立挺垂直度。合頁(yè)安裝應(yīng)牢固、深淺一致，上、下合頁(yè)應(yīng)同

心同軸、嚴(yán)禁合頁(yè)出現(xiàn)松動(dòng)。

(3)門(mén)五金件選材要滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，出現(xiàn)銹蝕的須及時(shí)調(diào)換。且五金件不允許進(jìn)行油漆涂刷

(4)材料厚度必須滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求。

(5)窗框固定連接件要采用(厚1.5mm、寬2