2024版游泳池租賃承包協議樣本版

2024版游泳池租賃承包協議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃承包協議概述1.1協議當事人1.2游泳池設施描述1.3租賃承包范圍與期限2.租賃承包費用2.1租金金額與支付方式2.2租金調整機制2.3費用包含內容3.雙方權利與義務3.1出租方的權利與義務3.2承包方的權利與義務4.游泳池的使用與管理4.1使用規(guī)定4.2管理與維護責任4.3安全與衛(wèi)生標準5.維修與保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)周期與要求6.保險與責任6.1保險責任6.2事故責任處理7.合同的變更與終止7.1變更條件7.2終止條件7.3終止后的處理事項8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任判定與賠償9.爭議解決方式9.1協商解決9.2調解程序9.3訴訟途徑10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同解除條件11.附則11.1合同的附件11.2合同的簽訂日期與地點11.3合同的有效期12.其他約定12.1雙方特別聲明12.2雙方共同遵守的規(guī)則13.簽字蓋章頁13.1出租方簽字蓋章13.2承包方簽字蓋章14.附件14.1游泳池設施清單14.2租賃承包費用明細表14.3相關法律法規(guī)副本第一部分：合同如下：第一條租賃承包協議概述1.1協議當事人本協議當事人甲方為（甲方全稱），乙方為（乙方全稱）。1.2游泳池設施描述甲方擁有位于（地址）的游泳池設施，該設施包括（具體設施列表），設施狀況良好，能夠滿足乙方的租賃需求。1.3租賃承包范圍與期限甲乙雙方約定，乙方租賃甲方游泳池設施，租賃期限自（開始日期）至（結束日期）。租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租賃承包費用2.1租金金額與支付方式乙方向甲方支付的租金為每期（租金金額），租金每（支付周期，如：月、季、年）支付一次。乙方應在每期租金到期日之前，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2租金調整機制如因市場行情變化或政策調整，導致游泳池設施租賃價格發(fā)生變動，雙方可按照實際情況，協商調整租金。2.3費用包含內容乙方租賃期間，甲方負責游泳池設施的正常維護、保養(yǎng)和管理，并確保設施的安全運行。乙方無需支付除租金外的其他費用。第三條雙方權利與義務3.1出租方的權利與義務甲方應保證游泳池設施的正常運行，及時進行維修和保養(yǎng)，確保乙方在使用過程中的安全和便利。3.2承包方的權利與義務乙方按照約定支付租金，合理使用游泳池設施，并遵守設施使用規(guī)定，確保使用過程中的安全。第四條游泳池的使用與管理4.1使用規(guī)定4.2管理與維護責任甲方負責游泳池設施的日常管理與維護，確保設施的安全與衛(wèi)生。乙方應協助甲方進行設施的管理與維護，共同保障設施的良好狀態(tài)。4.3安全與衛(wèi)生標準甲方應定期對游泳池設施進行安全檢查，確保設施安全無隱患。同時，甲方應保證游泳池水質符合國家衛(wèi)生標準，定期進行清潔和消毒。第五條維修與保養(yǎng)5.1維修責任游泳池設施的維修責任由甲方承擔。如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。5.2保養(yǎng)周期與要求甲方應按照游泳池設施的保養(yǎng)要求，定期進行設施的保養(yǎng)和維護，確保設施的正常運行。第六條保險與責任6.1保險責任甲方應為游泳池設施購買相應的保險，包括但不限于財產保險、責任保險等。6.2事故責任處理如在使用游泳池設施過程中發(fā)生安全事故，甲方應立即采取措施進行處理，并承擔相應的事故責任。如事故系乙方原因造成，乙方應承擔全部責任。第八條違約責任8.1違約行為雙方在履行本合同時，如有一方違約，應承擔違約責任。違約行為包括但不限于：（1）未按約定時間支付租金；（2）未按約定使用游泳池設施；（3）未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任判定與賠償一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。違約金的計算方式為：違約金=違約金額×違約天數×1%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應賠償守約方的實際損失。第九條爭議解決方式9.1協商解決雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應通過友好協商的方式解決。9.2調解程序如協商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3訴訟途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序本合同的修改，應由雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。10.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方違約，對方要求解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。第十一條附則11.1合同的附件本合同附件包括：（1）游泳池設施清單；（2）租賃承包費用明細表；（3）相關法律法規(guī)副本。11.2合同的簽訂日期與地點本合同于（簽訂日期）在（簽訂地點）簽訂。11.3合同的有效期本合同自簽訂之日起至租賃期滿之日止有效。第十二條其他約定12.1雙方特別聲明雙方聲明，本合同各項條款均為真實、有效，且雙方在簽訂合同時具有完全民事行為能力。12.2雙方共同遵守的規(guī)則雙方在履行本合同時，應遵守國家法律法規(guī)，共同維護合同的履行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：游泳池設施清單詳細列出游泳池的所有設施，包括但不限于池體、過濾系統(tǒng)、加熱系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、更衣室、休息區(qū)等，并對每項設施的品牌、型號、數量、安裝位置等進行詳細說明。附件二：租賃承包費用明細表詳細列出租金的計算依據，包括設施租賃費用、維護費用、管理人員費用等，并對每項費用的計算方式、支付周期等進行詳細說明。附件三：相關法律法規(guī)副本提供與本合同相關的法律法規(guī)副本，如《合同法》、《民法典》、《消費者權益保護法》等，以確保雙方在履行合同時遵守國家法律法規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間交付游泳池設施，或交付的設施不符合合同約定的質量標準。2.甲方未按約定進行游泳池設施的維護和保養(yǎng)，導致設施無法正常使用。3.甲方未按約定提供相關服務，如清潔、保安等。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未按約定使用游泳池設施，如超過合同約定的使用人數、使用時間等。6.乙方未按約定履行合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=違約金額×違約天數×1%。2.如甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方的實際損失。3.乙方違約，應向甲方支付違約金，并承擔因違約導致的所有損失。示例說明：假設甲方未按約定時間交付游泳池設施，導致乙方無法在約定時間內使用設施，甲方應向乙方支付違約金，同時賠償乙方因無法使用設施而產生的損失，如預訂活動取消的損失、人員成本等。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，擁有游泳池設施并將其出租給乙方使用。2.乙方：指本合同的另一方，租賃甲方游泳池設施并按約定支付租金。3.租金：指乙方為使用游泳池設施而支付給甲方的費用。4.租賃期限：指乙方租賃游泳池設施的期限，自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。5.維護保養(yǎng)：指甲方對游泳池設施進行的日常保養(yǎng)、維修等工作，以保證設施的正常運行。6.違約金：指一方違約時，向守約方支付的違約補償。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害