擔(dān)保協(xié)議格式（2024年修訂）版

標(biāo)準(zhǔn)擔(dān)保協(xié)議格式（2024年修訂）版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2擔(dān)保物1.3擔(dān)保范圍1.4擔(dān)保金額1.5擔(dān)保期限2.擔(dān)保物的交付與占有2.1交付時間與地點2.2占有期間的保管2.3返還條件與時間3.擔(dān)保權(quán)的實現(xiàn)3.1債務(wù)違約情形3.2擔(dān)保物處置3.3處置收益分配4.擔(dān)保的解除4.1解除條件4.2解除程序4.3解除后的責(zé)任處理5.合同的變更與終止5.1變更條件5.2終止條件5.3變更與終止的程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2管轄法院8.合同的生效、終止與失效8.1生效條件8.2終止條件8.3失效條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力后果的處理11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序12.適用法律12.1合同適用的法律12.2法律沖突解決13.其他條款13.1附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3修改權(quán)與解釋權(quán)14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體甲方：（全稱名稱）乙方：（全稱名稱）丙方：（全稱名稱）1.2擔(dān)保物甲方將其擁有的位于（地址）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：__________）作為本合同的擔(dān)保物。1.3擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括丙方向甲方所借款項本金及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。1.4擔(dān)保金額擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：____拾____萬____仟____佰____拾元整（小寫）：￥_____。1.5擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至丙方向甲方清償完畢全部借款本金及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等債務(wù)時止。第二條擔(dān)保物的交付與占有2.1交付時間與地點甲方應(yīng)在本合同簽訂后七個工作日內(nèi)，將擔(dān)保物交付給乙方占有。交付地點為（地址）。2.2占有期間的保管乙方應(yīng)妥善保管擔(dān)保物，并承擔(dān)因保管不善造成的損失。2.3返還條件與時間丙方向甲方清償完畢全部債務(wù)后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將擔(dān)保物返還給甲方。返還時間為丙方向甲方清償完畢全部債務(wù)的七個工作日內(nèi)。第三條擔(dān)保權(quán)的實現(xiàn)3.1債務(wù)違約情形丙方未按期履行還款義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)。3.2擔(dān)保物處置甲方有權(quán)依法處置擔(dān)保物，以償還丙方的債務(wù)。3.3處置收益分配擔(dān)保物處置所得價款，用于償還丙方的債務(wù)，剩余部分歸甲方所有。第四條擔(dān)保的解除4.1解除條件丙方按照約定的還款計劃履行還款義務(wù)，甲方無權(quán)要求乙方實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)。4.2解除程序甲方書面通知乙方解除擔(dān)保，乙方收到通知后，應(yīng)停止對擔(dān)保物的處置。4.3解除后的責(zé)任處理擔(dān)保解除后，甲方應(yīng)將擔(dān)保物返還給乙方，并承擔(dān)因返還不善造成的損失。第五條合同的變更與終止5.1變更條件經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，可以變更本合同。5.2終止條件丙方提前償還完畢全部債務(wù)，本合同終止。5.3變更與終止的程序變更或終止本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由各方簽字或蓋章確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1違約情形一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。具體金額和計算方式按照雙方約定或者守約方實際損失計算。第二部分：其他條款第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2管轄法院本合同糾紛的管轄法院為（法院名稱）。第八條合同的生效、終止與失效8.1生效條件本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。8.2終止條件本合同在履行完畢、解除或者被依法撤銷的情況下終止。8.3失效條件本合同失效的情形包括：（1）債務(wù)履行完畢；（2）合同解除；（3）合同被撤銷；（4）法律規(guī)定的其他情形。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容各方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或失效之日止。9.3泄露后果泄露秘密的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力后果的處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件除非本合同另有約定，未經(jīng)各方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)，各方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報請相關(guān)主管部門批準(zhǔn)。第九條適用法律9.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2法律沖突解決如本合同的內(nèi)容與中華人民共和國法律沖突，應(yīng)以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。第十條其他條款10.1附件本合同的附件包括：（附件名稱列表）。10.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由各方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3修改權(quán)與解釋權(quán)本合同的修改權(quán)與解釋權(quán)歸甲方所有。第十一條簽署11.1簽署日期本合同于____年__月__日簽署。11.2簽署地點本合同簽署地點為（地址）。11.3簽署人甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）丙方：（簽字/蓋章）第十二條附件附件一：（附件內(nèi)容）附件二：（附件內(nèi)容）附件三：（附件內(nèi)容）……第十三條補(bǔ)充協(xié)議第十四條生效本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件的說明：作為擔(dān)保物的房產(chǎn)證復(fù)印件，用于證明甲方擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)。附件二：借款合同復(fù)印件詳細(xì)要求：借款合同復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件的說明：借款合同復(fù)印件用于證明丙方向甲方借款的事實和金額等信息。附件三：擔(dān)保物交付確認(rèn)書詳細(xì)要求：擔(dān)保物交付確認(rèn)書應(yīng)由三方簽字或蓋章確認(rèn)，日期明確。附件的說明：擔(dān)保物交付確認(rèn)書用于證明甲方已將擔(dān)保物交付給乙方占有。附件四：擔(dān)保物返還確認(rèn)書詳細(xì)要求：擔(dān)保物返還確認(rèn)書應(yīng)由三方簽字或蓋章確認(rèn)，日期明確。附件的說明：擔(dān)保物返還確認(rèn)書用于證明丙方向甲方清償完畢全部債務(wù)后，乙方將擔(dān)保物返還給甲方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.丙方未按期履行還款義務(wù)。2.甲方未按約定時間將擔(dān)保物交付給乙方。3.乙方未按約定妥善保管擔(dān)保物，導(dǎo)致?lián)p失。4.甲方、乙方、丙方未按約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為本合同擔(dān)保金額的1%至5%。2.違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的實際損失。3.違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。示例說明：若丙方未按期履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)，并要求丙方支付違約金及賠償因處置擔(dān)保物所產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.標(biāo)準(zhǔn)擔(dān)保協(xié)議格式：指本合同所采用的格式，包括但不限于擔(dān)保物的交付、占有、處置、解除等條款。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.違約金：指違約方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。4.擔(dān)保物：指本合同中作為債務(wù)擔(dān)保的房產(chǎn)。5.擔(dān)