2024年園區(qū)企業(yè)入駐協(xié)議樣本版

2024年園區(qū)企業(yè)入駐協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議有效期2.園區(qū)企業(yè)基本信息2.1企業(yè)基本信息2.2企業(yè)經(jīng)營范圍2.3企業(yè)入駐園區(qū)的規(guī)模3.園區(qū)提供設(shè)施和服務(wù)3.1園區(qū)提供的辦公設(shè)施3.2園區(qū)提供的公共服務(wù)3.3園區(qū)提供的其他服務(wù)4.企業(yè)入駐園區(qū)的義務(wù)4.1企業(yè)應(yīng)遵守的法律法規(guī)4.2企業(yè)應(yīng)遵守的園區(qū)規(guī)定4.3企業(yè)應(yīng)承擔(dān)的費用5.企業(yè)經(jīng)營活動管理5.1企業(yè)經(jīng)營活動的規(guī)范5.2企業(yè)經(jīng)營活動的監(jiān)督5.3企業(yè)經(jīng)營活動的違規(guī)處理6.園區(qū)企業(yè)之間的合作與交流6.1園區(qū)企業(yè)之間的合作機制6.2園區(qū)企業(yè)之間的交流活動6.3園區(qū)企業(yè)之間的資源共享7.知識產(chǎn)權(quán)保護7.1企業(yè)應(yīng)保護的知識產(chǎn)權(quán)7.2園區(qū)對知識產(chǎn)權(quán)的保護措施7.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛的處理8.保密條款8.1保密信息的定義8.2保密信息的保護期限8.3保密信息的泄露責(zé)任9.終止與解除9.1協(xié)議終止的條件9.2協(xié)議解除的條件9.3協(xié)議終止或解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3訴訟管轄地11.法律適用11.1協(xié)議適用的法律11.2法律變化的應(yīng)對12.合同的修改與補充12.1協(xié)議修改的條件12.2協(xié)議補充的方式13.合同的生效13.1協(xié)議的簽署13.2協(xié)議的生效日期14.其他條款14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同的完整性與獨立性第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議類型本協(xié)議為2024年園區(qū)企業(yè)入駐協(xié)議樣本版A版，是園區(qū)與企業(yè)之間關(guān)于企業(yè)入駐園區(qū)的權(quán)益和義務(wù)的約定。1.2協(xié)議雙方甲方：園區(qū)管理方乙方：入駐企業(yè)1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。第二條園區(qū)企業(yè)基本信息2.1企業(yè)基本信息乙方應(yīng)向甲方提供企業(yè)的基本信息，包括但不限于企業(yè)名稱、注冊地址、聯(lián)系方式等。2.2企業(yè)經(jīng)營范圍乙方應(yīng)明確其經(jīng)營范圍，并在入駐園區(qū)前向甲方提交經(jīng)營范圍的詳細(xì)描述。2.3企業(yè)入駐園區(qū)的規(guī)模乙方應(yīng)根據(jù)實際需求向甲方說明其入駐園區(qū)的規(guī)模，包括但不限于辦公面積、員工人數(shù)等。第三條園區(qū)提供設(shè)施和服務(wù)3.1園區(qū)提供的辦公設(shè)施甲方應(yīng)為乙方提供符合約定的辦公設(shè)施，包括但不限于辦公場地、會議室、網(wǎng)絡(luò)接入等。3.2園區(qū)提供的公共服務(wù)甲方應(yīng)提供公共服務(wù)，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、餐飲服務(wù)等。3.3園區(qū)提供的其他服務(wù)甲方可根據(jù)實際情況提供其他服務(wù)，包括但不限于人才引進、技術(shù)支持、業(yè)務(wù)推廣等。第四條企業(yè)入駐園區(qū)的義務(wù)4.1企業(yè)應(yīng)遵守的法律法規(guī)乙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，包括但不限于安全生產(chǎn)、環(huán)保、稅收等。4.2企業(yè)應(yīng)遵守的園區(qū)規(guī)定乙方應(yīng)遵守園區(qū)的規(guī)章制度，包括但不限于園區(qū)內(nèi)交通、防火防盜等。4.3企業(yè)應(yīng)承擔(dān)的費用乙方應(yīng)承擔(dān)的費用包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。具體費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方在補充協(xié)議中約定。第五條企業(yè)經(jīng)營活動管理5.1企業(yè)經(jīng)營活動的規(guī)范乙方應(yīng)按照國家和地方的法律法規(guī)及園區(qū)的規(guī)定進行經(jīng)營活動，不得從事違法亂紀(jì)的活動。5.2企業(yè)經(jīng)營活動的監(jiān)督甲方應(yīng)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)和園區(qū)規(guī)定。5.3企業(yè)經(jīng)營活動的違規(guī)處理如乙方經(jīng)營活動違反相關(guān)法律法規(guī)和園區(qū)規(guī)定，甲方有權(quán)按照園區(qū)規(guī)章制度對乙方進行處理，并有權(quán)終止本協(xié)議。第六條園區(qū)企業(yè)之間的合作與交流6.1園區(qū)企業(yè)之間的合作機制甲方鼓勵園區(qū)內(nèi)企業(yè)之間的合作與交流，建立合作機制，促進園區(qū)內(nèi)企業(yè)共同發(fā)展。6.2園區(qū)企業(yè)之間的交流活動甲方定期組織園區(qū)企業(yè)之間的交流活動，包括但不限于專業(yè)論壇、講座、座談會等。6.3園區(qū)企業(yè)之間的資源共享甲方鼓勵園區(qū)內(nèi)企業(yè)之間的資源共享，包括但不限于人才、技術(shù)、市場等。第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1企業(yè)應(yīng)保護的知識產(chǎn)權(quán)乙方應(yīng)保護自身的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。8.2園區(qū)對知識產(chǎn)權(quán)的保護措施甲方應(yīng)采取必要的措施保護乙方的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于加強園區(qū)內(nèi)的安保措施、防止侵權(quán)行為等。8.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛的處理如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理，包括但不限于提供相關(guān)證據(jù)、協(xié)助法律維權(quán)等。第九條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方披露給甲方或甲方披露給乙方的與各方業(yè)務(wù)相關(guān)的非公開信息。9.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限自協(xié)議生效之日起計算，有效期為____年。9.3保密信息的泄露責(zé)任如乙方泄露了保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條終止與解除10.1協(xié)議終止的條件a)協(xié)議有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；b)雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；c)一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)單方面終止協(xié)議。10.2協(xié)議解除的條件協(xié)議解除的條件包括但不限于：a)雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；b)一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)單方面解除協(xié)議。10.3協(xié)議終止或解除后的處理協(xié)議終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷出園區(qū)，并支付因其遷出園區(qū)而產(chǎn)生的相關(guān)費用。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式a)提交甲方所在地的人民法院訴訟解決；b)提交雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)仲裁解決。11.2爭議解決機構(gòu)a)甲方所在地人民法院；b)乙方所在地人民法院；c)雙方協(xié)商確定的仲裁機構(gòu)。11.3訴訟管轄地如選擇訴訟解決爭議，甲方所在地人民法院具有管轄權(quán)。第十二條法律適用12.1協(xié)議適用的法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2法律變化的應(yīng)對如國家法律發(fā)生變化，本協(xié)議的相關(guān)條款應(yīng)按變化后的法律執(zhí)行。第十三條合同的修改與補充13.1協(xié)議修改的條件協(xié)議的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2協(xié)議補充的方式協(xié)議的補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十四條合同的生效14.1協(xié)議的簽署本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2協(xié)議的生效日期本協(xié)議的生效日期為雙方簽字或蓋章之日起。14.3合同的完整性與獨立性本協(xié)議是雙方完整且獨立的約定，與本協(xié)議以外的任何其他協(xié)議或文件無關(guān)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：園區(qū)提供的辦公設(shè)施清單詳細(xì)列出園區(qū)提供的辦公設(shè)施，包括辦公室、會議室、網(wǎng)絡(luò)接入等，以及相關(guān)的使用規(guī)定和維護要求。附件二：園區(qū)提供的公共服務(wù)清單詳細(xì)列出園區(qū)提供的公共服務(wù)，包括安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、餐飲服務(wù)等，以及相關(guān)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。附件三：園區(qū)提供的其他服務(wù)清單詳細(xì)列出園區(qū)提供的其他服務(wù)，包括人才引進、技術(shù)支持、業(yè)務(wù)推廣等，以及相關(guān)的服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)。附件四：企業(yè)基本信息表提供一份企業(yè)基本信息表，用于乙方填寫企業(yè)的基本信息，包括企業(yè)名稱、注冊地址、聯(lián)系方式等。附件五：企業(yè)經(jīng)營活動規(guī)范詳細(xì)列出乙方應(yīng)遵守的企業(yè)經(jīng)營活動規(guī)范，包括安全生產(chǎn)、環(huán)保、稅收等方面的要求。附件六：園區(qū)規(guī)章制度提供園區(qū)的規(guī)章制度，包括園區(qū)內(nèi)交通、防火防盜等方面的規(guī)定。附件七：費用明細(xì)表提供一份費用明細(xì)表，詳細(xì)列出乙方應(yīng)承擔(dān)的費用，包括租金、水電費、物業(yè)費等，以及具體的支付方式和繳費時間。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動；2.乙方未按照園區(qū)規(guī)定遵守經(jīng)營活動規(guī)范；3.乙方未按照約定承擔(dān)相關(guān)費用；4.乙方泄露了保密信息；5.乙方違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.甲方有權(quán)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度終止或解除本協(xié)議；3.甲方有權(quán)要求乙方遷出園區(qū)，并要求乙方支付因其遷出園區(qū)而產(chǎn)生的相關(guān)費用。示例說明：如果乙方未按照約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并支付違約金；如果乙方泄露了保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付賠償金。說明三：法律名詞及解釋：1.園區(qū)：指由甲方管理的特定區(qū)域，提供給乙方入駐并進行經(jīng)營活動的場所。2.入駐企業(yè)：指與甲方簽訂本協(xié)議，入駐園區(qū)并進行經(jīng)營活動的企業(yè)。3.保密信息：指在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方披露給甲方或甲方披露給乙方的與各方業(yè)務(wù)相關(guān)的非公開信息。4.違約：指乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)或違反本協(xié)議的約定。5.違約金：指乙方因違約行為應(yīng)向甲方支付的金錢賠償。6.賠償金：指乙方因違約行為應(yīng)向甲方支付的金錢賠償，用于彌補甲方因乙方違約所造成的損失。7.協(xié)議有效期：指本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為雙