2024年公寓租賃合同參考樣本（二篇）

第5頁共5頁2024年公寓租賃合同參考樣本四、保證金4.1為確保出租房屋及其設施的安全與完好，以及租賃期內各項相關費用的如期結算，乙方特此同意，自本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付租賃押金共計_____元，作為乙方全面履行本合同各項條款的保證金。4.2除非本合同另有明確規(guī)定，乙方應在租賃期滿之日與甲方共同清點室內設施，并確保所有應付費用均已結清。在此基礎上，甲方應于當日將保證金全額無息退還乙方。五、室內設施及費用承擔5.1租賃期間，房屋相關的物業(yè)費用由_____承擔。5.2電話費用根據實際發(fā)生額由乙方承擔。5.3房屋的水、電、天然氣消耗費用，依據每月實際查表讀數由乙方支付。5.4排污費、收視費、車位費等費用，依據相關規(guī)定由乙方負責支付。六、出租人責任6.1甲方應確保按時將出租房屋及其設施以良好狀態(tài)交付乙方使用。6.2在租賃期內，甲方不得無故收回出租房屋（除非本合同另有約定）。6.3在乙方嚴格遵守本合同條款并按時支付租金的前提下，乙方有權在租賃期內免受甲方或任何第三方的無端干擾，安靜享用出租房屋。6.4房屋基本設施和結構（不含家私和器具）出現損壞時，甲方有義務負責修繕并承擔相關費用，同時定期對房屋進行必要的修繕工作。6.5甲方特此聲明并保證，其為出租房屋的合法所有人，并具備合法資格將房屋出租給乙方使用。七、承租人責任7.1乙方應嚴格按照本合同規(guī)定，按時支付租金、保證金及其他各項應付費用。7.2乙方在承租房屋內進行裝修或添置設備前，必須事先征得甲方同意。租賃期滿后，乙方需將房屋恢復原狀（正常損耗除外），并承擔相關費用。經甲方驗收合格后，方可歸還房屋。7.3乙方應合法使用租賃房屋，不得擅自改變房屋使用性質，且不得存放任何違反中華人民共和國法律規(guī)定的危險物品。如因乙方原因造成損害，乙方應承擔全部責任。八、違約處理8.1自本合同簽訂之日起，甲乙雙方均不得無故解除合同。如乙方因特殊情況需提前退租，應提前三十天書面通知甲方，并支付一個月房租作為補償。甲方在收到通知后，應退還乙方未滿期租金及押金。如甲方確需收回房屋自用，亦需提前三十天書面通知乙方，并向乙方支付一個月租金作為補償。8.2乙方如逾期支付租金，除應及時如數補齊外，還應向甲方支付所欠租金總額的5%作為滯納金。8.3租賃期滿之日，乙方應將房屋內家具、物品等搬遷完畢，不得無故留存。如逾期未搬，視為乙方放棄所有權，甲方有權自由處理。8.4如乙方出現以下行為之一，甲方有權終止本合同，收回出租房屋，且保證金不予退還：a.未經甲方同意擅自拆改房屋結構或改變用途；b.無故拖欠租金超過三十天；c.未經甲方同意擅自轉租給第三方。九、適用法律本合同的成立、有效性、解釋、簽署及與其相關的一切糾紛均受中國法律管轄，并依據中國法律進行處理。十、免責條件因不可抗力原因導致甲乙雙方遭受損失的，雙方互不承擔責任。十一、合同生效及補充規(guī)定本合同自簽訂之日起即時生效，甲乙雙方均不得反悔。本合同補充規(guī)定與本合同正文具有同等法律效力。十二、補充規(guī)定（此處根據實際情況填寫補充規(guī)定內容）十三、室內物品清單13.1電器：_____（詳細列出電器名稱及數量）13.2家具：_____（詳細列出家具名稱及數量）本合同于____年____月____日在_____簽訂。甲方確認已自乙方處收到上述保證金共計____元。甲方：_____代表人：_____蓋章：_____地址：_____電話：_____傳真：_____乙方：_____代表人：_____蓋章：_____地址：_____電話：_____傳真：_____2024年公寓租賃合同參考樣本（二）出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況房屋坐落于_____，建筑面積____平方米。第二條租賃期限（一）房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。甲方應于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第三條租金及押金租金標準及支付方式：月租金____元整/____元整，每半年一交;____元/____元整），年租金總計：____人民幣____元整（：____元）。房屋押金____元支付方式：首次現金支付半年租金及房屋押金，其余每半年采取銀行匯款的方式支付給甲方。其他費用：在正常租賃期限內，乙方負責承擔因使用本房屋而產生的水費、電費、電話（通訊）費、暖氣費、物業(yè)費、煤氣費。第四條房屋維護及維修（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：1.1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第五條合同解除（一）經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付房屋使用的;2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的;4、其他約定。（四）其他法定的合同解除情形。第九條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。甲、乙雙方在租房前須相互查驗身份證、房本，存留相關的有效證件備查，否則后果自負。第十條其他約定事項本合同經雙方簽字后生效。本合同（及附件）一式____份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。本合同生效后，甲、乙雙方應當誠意履行。如任何一方未按本合同約定履行，本合同另有特別約定相關責