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體育健身訓(xùn)練培訓(xùn)室租賃合同合同編號:__________體育健身訓(xùn)練培訓(xùn)室租賃合同甲方(出租方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________乙方(承租方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方擁有上述培訓(xùn)室,并愿意將其租賃給乙方使用;乙方愿意租賃甲方的培訓(xùn)室,開展體育健身訓(xùn)練培訓(xùn)活動,雙方經(jīng)協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、租賃培訓(xùn)室基本信息1.1培訓(xùn)室位置:__________1.2培訓(xùn)室面積:__________平方米1.3培訓(xùn)室內(nèi)設(shè)施:__________(詳細列出設(shè)施名稱)二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次,每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用范圍及責(zé)任4.1乙方租賃培訓(xùn)室僅限于開展體育健身訓(xùn)練培訓(xùn)活動,不得擅自改變培訓(xùn)室用途。4.2乙方應(yīng)合理使用培訓(xùn)室設(shè)施,愛護公共財產(chǎn),如有損壞,乙方應(yīng)按市價賠償。4.3乙方應(yīng)在培訓(xùn)室內(nèi)進行合法活動,不得從事違法亂紀(jì)行為。4.4乙方應(yīng)按時支付租金,遵守租賃合同約定,如乙方違反合同約定,甲方有權(quán)解除合同。五、維修及保養(yǎng)5.1培訓(xùn)室設(shè)施的正常維護、保養(yǎng)由甲方負責(zé),確保設(shè)施正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的,乙方負責(zé)維修或賠償。六、合同的變更與解除6.1合同一方如要求變更或解除合同,應(yīng)提前一個月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。(1)甲方遲延交付培訓(xùn)室或無法交付培訓(xùn)室;(2)甲方違反合同約定,嚴(yán)重影響乙方正常使用培訓(xùn)室;(3)甲方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)。(1)乙方遲延支付租金,經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付;(2)乙方未經(jīng)甲方同意,改變培訓(xùn)室用途;(3)乙方違反合同約定,嚴(yán)重影響甲方權(quán)益。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):__________乙方(簽字/蓋章):__________簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.租賃合同2.培訓(xùn)室設(shè)施清單3.付款憑證4.租賃合同變更協(xié)議5.租賃合同解除協(xié)議6.培訓(xùn)室使用管理規(guī)定7.維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定:1.甲方遲延交付培訓(xùn)室或無法交付培訓(xùn)室。2.甲方違反合同約定,嚴(yán)重影響乙方正常使用培訓(xùn)室。3.甲方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)。4.乙方遲延支付租金,經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。5.乙方未經(jīng)甲方同意,改變培訓(xùn)室用途。6.乙方違反合同約定,嚴(yán)重影響甲方權(quán)益。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有培訓(xùn)室并將其租賃給他人的一方。2.承租方:指租賃培訓(xùn)室并支付租金的一方。3.租賃期限:指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金:指承租方為使用培訓(xùn)室支付給出租方的費用。5.違約金:指一方違反合同約定時,應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方遲延交付培訓(xùn)室。解決辦法:乙方應(yīng)與甲方協(xié)商,要求甲方盡快交付培訓(xùn)室,并可要求甲方支付違約金。2.問題:乙方遲延支付租金。解決辦法:甲方應(yīng)催告乙方在合理期限內(nèi)支付租金,逾期未付的可要求乙方支付違約金。3.問題:乙方改變培訓(xùn)室用途。解決辦法:甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。4.問題:設(shè)施損壞導(dǎo)致無法正常使用。解決辦法:甲方負責(zé)維修保養(yǎng),如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞,乙方負責(zé)維修或賠償。五、所有應(yīng)用場景:1.健身房租賃
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