2024財(cái)產(chǎn)信托融資協(xié)議樣式版

2024財(cái)產(chǎn)信托融資協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2財(cái)產(chǎn)信托融資1.3信托財(cái)產(chǎn)1.4受益人1.5融資用途1.6融資金額1.7融資期限1.8融資利率1.9還款方式1.10擔(dān)保方式1.11違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決1.13合同的生效、變更與解除1.14合同的終止與繼承第二條合同當(dāng)事人2.1信托公司2.2融資方2.3擔(dān)保方（如有）第三條財(cái)產(chǎn)信托融資3.1信托設(shè)立3.2信托財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓3.3信托財(cái)產(chǎn)的管理3.4信托利益的分配第四條信托財(cái)產(chǎn)4.1財(cái)產(chǎn)的種類4.2財(cái)產(chǎn)的評(píng)估4.3財(cái)產(chǎn)的登記與轉(zhuǎn)讓第五條受益人5.1受益人的權(quán)益5.2受益人的變更5.3受益人的退出第六條融資用途6.1融資方的承諾6.2融資方的義務(wù)第七條融資金額7.1融資金額的確定7.2融資金額的調(diào)整第八條融資期限8.1融資期限的確定8.2融資期限的延長(zhǎng)第九條融資利率9.1融資利率的確定9.2融資利率的調(diào)整第十條還款方式10.1還款期限10.2還款金額10.3還款賬戶第十一條擔(dān)保方式11.1擔(dān)保的設(shè)立11.2擔(dān)保的變更11.3擔(dān)保的解除第十二條違約責(zé)任12.1融資方的違約責(zé)任12.2信托公司的違約責(zé)任12.3擔(dān)保方的違約責(zé)任第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議的解決方式13.2爭(zhēng)議的訴訟管轄第十四條合同的生效、變更與解除14.1合同的生效條件14.2合同的變更14.3合同的解除第十五條合同的終止與繼承15.1合同的終止15.2合同的繼承第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2財(cái)產(chǎn)信托融資甲方根據(jù)乙方的要求，將乙方的財(cái)產(chǎn)設(shè)立信托，并將信托財(cái)產(chǎn)用于融資。1.3信托財(cái)產(chǎn)信托財(cái)產(chǎn)包括但不限于房地產(chǎn)、股權(quán)、債權(quán)、動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)等。1.4受益人乙方作為信托財(cái)產(chǎn)的融資方，是本合同的受益人。1.5融資用途乙方承諾將融資用于合法、有效的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.6融資金額甲方向乙方提供的融資金額為人民幣[具體金額]元整。1.7融資期限融資期限為[具體期限]年，自融資資金到賬之日起計(jì)算。1.8融資利率融資利率為[具體利率]%。1.9還款方式乙方應(yīng)按照甲方的要求，采取分期還款的方式，按期償還融資金額和利息。1.10擔(dān)保方式乙方提供[擔(dān)保方式]作為融資的擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括融資金額、利息、違約金等。1.11違約責(zé)任乙方未按期償還融資金額和利息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付滯納金、違約金等。1.12爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。1.13合同的生效、變更與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。1.14合同的終止與繼承本合同終止后，乙方的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給其繼承人。第八條融資期限8.1融資期限的確定本合同融資期限為[具體期限]年，自融資資金到賬之日起計(jì)算。8.2融資期限的延長(zhǎng)在合同到期前，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)融資期限，需簽訂書面協(xié)議。第九條融資利率9.1融資利率的確定本合同融資利率為[具體利率]%。9.2融資利率的調(diào)整融資利率在合同有效期內(nèi)不得調(diào)整。如遇市場(chǎng)利率變化，雙方可協(xié)商調(diào)整，需簽訂書面協(xié)議。第十條還款方式10.1還款期限乙方應(yīng)按照甲方的要求，在融資期限屆滿時(shí)，一次性償還融資金額和利息。10.2還款金額乙方應(yīng)還款金額為融資金額加上相應(yīng)期間的利息。10.3還款賬戶乙方應(yīng)在甲方指定的賬戶內(nèi)還款。第十一條擔(dān)保方式11.1擔(dān)保的設(shè)立乙方提供[擔(dān)保方式]作為融資的擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括融資金額、利息、違約金等。11.2擔(dān)保的變更擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的價(jià)值發(fā)生變化時(shí)，乙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)予以變更，并通知甲方。11.3擔(dān)保的解除合同履行完畢后，甲方應(yīng)辦理擔(dān)保解除手續(xù)。第十二條違約責(zé)任12.1融資方的違約責(zé)任乙方未按期償還融資金額和利息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付滯納金、違約金等。12.2信托公司的違約責(zé)任甲方未按約定提供融資的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付賠償金、違約金等。12.3擔(dān)保方的違約責(zé)任擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付賠償金、違約金等。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議的解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。13.2爭(zhēng)議的訴訟管轄雙方約定，爭(zhēng)議的訴訟管轄地為[具體法院]。第十四條合同的生效、變更與解除14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.3合同的解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)立即償還剩余融資金額和利息。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：信托財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)信托財(cái)產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并明確評(píng)估基準(zhǔn)日。附件二：融資方經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告詳細(xì)要求和說明：本報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述融資方的經(jīng)營(yíng)狀況，包括財(cái)務(wù)狀況、業(yè)務(wù)狀況、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力等。附件三：融資用途說明詳細(xì)要求和說明：本文件應(yīng)詳細(xì)說明融資資金的具體用途，包括投資項(xiàng)目、資金流向等。附件四：擔(dān)保財(cái)產(chǎn)證明文件詳細(xì)要求和說明：本文件應(yīng)證明擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)等，并提供相關(guān)法律文件，如產(chǎn)權(quán)證、使用權(quán)證等。附件五：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保的范圍、擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的處置方式等。附件六：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：本表格應(yīng)詳細(xì)列出乙方應(yīng)還款項(xiàng)的還款計(jì)劃，包括還款金額、還款日期等。附件七：合同履行監(jiān)督協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本協(xié)議應(yīng)明確雙方對(duì)合同履行情況的監(jiān)督方式、監(jiān)督機(jī)構(gòu)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按期償還融資金額和利息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付滯納金、違約金等。示例說明：若乙方在融資期限屆滿后仍未償還融資金額和利息，甲方有權(quán)依法追討欠款，并要求乙方支付相應(yīng)的滯納金和違約金。違約行為：甲方未按約定提供融資。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付賠償金、違約金等。示例說明：若甲方在合同生效后未能按約定提供融資，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金和違約金。違約行為：擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付賠償金、違約金等。示例說明：若擔(dān)保方在乙方違約時(shí)未能按約定提供擔(dān)保，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的賠償金和違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：財(cái)產(chǎn)信托融資解釋：指信托公司根據(jù)融資方的要求，將融資方的財(cái)產(chǎn)設(shè)立信托，并將信托財(cái)產(chǎn)用于融資的行為。應(yīng)用：本合同中的財(cái)產(chǎn)信托融資指甲方根據(jù)乙方的要求，將乙方的財(cái)產(chǎn)設(shè)立信托，并將信托財(cái)產(chǎn)用于融資。法律名詞：信托財(cái)產(chǎn)解釋：指委托人因設(shè)立信托而轉(zhuǎn)移給受托人的財(cái)產(chǎn)。應(yīng)用：本合同中的信托財(cái)產(chǎn)指乙方向甲方轉(zhuǎn)移的用于融資的財(cái)產(chǎn)。法律名詞：受益人解釋：指享有信托受益權(quán)的人。應(yīng)用：本合同中的受益人指乙方，即融資方。法律名詞：融資用途解釋：指融資資金的具體去向和用途。應(yīng)用：本合同中的融資用途指乙方承諾將融資資金用于的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。法律名詞：違約金解釋：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢。應(yīng)用：本合同中的違約金指乙方未按期償還融資金額和利息時(shí)應(yīng)支付給甲方的金錢。法律名詞