房屋中介租賃合同和轉(zhuǎn)租

房屋中介租賃合同和轉(zhuǎn)租房屋中介租賃合同和轉(zhuǎn)租協(xié)議甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________一、合同目的1.1甲方同意將位于_______________________的房屋出租給乙方。1.1.1本合同旨在明確租賃關(guān)系，保護(hù)雙方權(quán)益。1.1.2乙方在合同有效期內(nèi)享有對租賃房屋的使用權(quán)。1.1.3租賃房屋的使用應(yīng)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及社會公共道德。1.2乙方同意按合同約定的條款支付租金。1.2.1租金金額為_______________________，支付方式為每月支付。1.2.2租金支付應(yīng)于每月的第一天前完成。1.2.3如逾期支付，乙方需按日支付租金的百分之____的違約金。1.3雙方應(yīng)共同遵守合同條款，確保合同的合法有效。1.3.1任何一方不得隨意解除合同，除非出現(xiàn)特殊情況。1.3.2合同的變更應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方同意。1.3.3發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)提起訴訟。二、租賃條款2.1租賃期限為_______________________。2.1.1自合同簽署之日起生效，直至租賃期滿。2.1.2租賃期滿前，任何一方均可提出續(xù)租請求。2.1.3續(xù)租需雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。2.2乙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)。2.2.1乙方有權(quán)按照合同規(guī)定使用房屋，并進(jìn)行必要的修繕。2.2.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，需獲得甲方書面同意。2.2.3乙方應(yīng)妥善使用房屋及其附屬設(shè)施，維護(hù)房屋的完好。2.3甲方的權(quán)利與義務(wù)。2.3.1甲方應(yīng)保證房屋在交付時符合使用要求，并提供必要的配套設(shè)施。2.3.2甲方有權(quán)定期檢查房屋使用情況，提前通知乙方。2.3.3甲方需對乙方的合法權(quán)益給予保護(hù)，不得隨意干擾其正常居住。三、保密條款3.1各方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的商業(yè)秘密和敏感信息保密。3.1.1商業(yè)秘密包括但不限于租金、房屋狀況及雙方商業(yè)信息。3.1.2任何一方不得將上述信息泄露給第三方，除非法律規(guī)定。3.1.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失。3.2合同有效期內(nèi)及合同終止后，保密義務(wù)仍然有效。3.2.1各方應(yīng)確保其員工、代理人也遵守保密義務(wù)。3.2.2在合同解除后，相關(guān)信息的使用和保密仍需遵循原約定。3.2.3若需要披露信息，需提前征得其他方的書面同意。3.3保密條款的有效性和可執(zhí)行性。3.3.1如保密條款的某項(xiàng)內(nèi)容被判定為無效，其他條款仍然有效。3.3.2各方應(yīng)重新協(xié)商無效條款，以確保保護(hù)商業(yè)秘密。3.3.3本條款的任何修改均需雙方書面同意。四、其他事項(xiàng)4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。4.1.1份數(shù)和形式均應(yīng)確保合同的有效性和可執(zhí)行性。4.1.2電子版與紙質(zhì)版同等有效。4.1.3合同簽署后，雙方應(yīng)及時交付相關(guān)附件。4.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。4.2.1任何一方均可對合同內(nèi)容進(jìn)行咨詢和解釋。4.2.2合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，兼顧雙方利益。4.2.3如遇法律變化，應(yīng)及時調(diào)整合同內(nèi)容。4.3除非經(jīng)雙方同意，否則本合同的條款不得轉(zhuǎn)讓