無錫租房2024協(xié)議格式版

無錫租房2024標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議格式版A版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租房期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式4.3押金扣除條件5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋改造及裝修規(guī)定6.房屋設(shè)施及用品6.1房屋內(nèi)設(shè)施清單6.2設(shè)施維修責(zé)任6.3用品更換及維護(hù)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.房屋出租方的權(quán)利與義務(wù)8.1出租方的權(quán)利8.2出租方的義務(wù)9.房屋承租方的權(quán)利與義務(wù)9.1承租方的權(quán)利9.2承租方的義務(wù)10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.其他約定12.1寵物飼養(yǎng)規(guī)定12.2房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定12.3合同變更及解除條件13.合同的生效、終止及廢止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同廢止條件14.附件14.1房屋照片及設(shè)施清單14.2相關(guān)法律法規(guī)條款第一部分：合同如下：1.租房協(xié)議主體及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息甲乙雙方協(xié)議出租房屋位于_______（省/市/區(qū)）_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_______，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。2.租房期限2.1租賃開始日期雙方約定租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期雙方約定租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額甲乙雙方約定租金為每月人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2租金支付周期租金支付周期為一個(gè)月。3.3租金支付日期乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給甲方。3.4租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）/支付4.押金4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無誤后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，自乙方支付的押金中退還剩余部分。4.3押金扣除條件在租賃期間，如乙方有損壞房屋及附屬設(shè)施的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍乙方租賃該房屋用于居住，不得用于其他非法用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任。5.3房屋改造及裝修規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修。如乙方確需進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。6.房屋設(shè)施及用品6.1房屋內(nèi)設(shè)施清單甲方保證房屋內(nèi)設(shè)施完整并正常使用，包括但不限于：家具、家電、衛(wèi)浴設(shè)施等。6.2設(shè)施維修責(zé)任在租賃期間，如房屋內(nèi)設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)修復(fù)或更換。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3用品更換及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的用品，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任。如用品出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在租賃期間擁有足夠的保險(xiǎn)覆蓋，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)，并確保在租賃期間有效。9.房屋出租方的權(quán)利與義務(wù)9.1出租方的權(quán)利甲方有權(quán)在租賃期間收取約定的租金，并在租賃期滿后收回房屋。9.2出租方的義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用，并承擔(dān)因房屋本身結(jié)構(gòu)問題或設(shè)施設(shè)備老化等原因?qū)е碌膿p壞責(zé)任。10.房屋承租方的權(quán)利與義務(wù)10.1承租方的權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)，并享有提出合理改進(jìn)意見和建議的權(quán)利。10.2承租方的義務(wù)乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任如甲方未能履行合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。11.2承租方違約責(zé)任如乙方未能履行合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。12.爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。12.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。13.合同的生效、終止及廢止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件租賃期滿或者甲乙雙方協(xié)商一致提前解除合同時(shí)，本合同終止。13.3合同廢止條件本合同在履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商廢止合同。14.附件14.1房屋照片及設(shè)施清單附件中包含房屋內(nèi)外部照片以及房屋內(nèi)設(shè)施清單，作為本合同的一部分。14.2相關(guān)法律法規(guī)條款第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片及設(shè)施清單詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外部照片，以及房屋內(nèi)設(shè)施的詳細(xì)清單，包括設(shè)施的型號(hào)、品牌、狀態(tài)等信息。附件說明：房屋照片及設(shè)施清單用于明確房屋的實(shí)際情況及設(shè)施的配置，便于雙方在租賃期間進(jìn)行對(duì)照。附件二：相關(guān)法律法規(guī)條款詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含租賃房屋所在地的相關(guān)法律法規(guī)條款，包括但不限于租賃合同法、房屋管理法等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未能按照合同約定提供房屋或未能履行甲方義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)違約程度賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：如甲方未能在租賃開始日期前將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)支付違約金人民幣1000元給乙方。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未能按照合同約定支付租金或未能履行乙方義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)違約程度賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：如乙方未能在約定的租金支付日期前支付租金，乙方應(yīng)支付違約金人民幣500元給甲方。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供房屋及附屬設(shè)施給對(duì)方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指本合同中租賃和使用房屋及附屬設(shè)施的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃開始日期至